2015年11月2日是值得举国欢呼的日子。这一天,国产大飞机C919下线,属于中国人的“大飞机”要开始起航了!值此高兴之际,小编想提醒各位,下个月底,咱们大海南的环岛高铁将实现通车,圆梦全岛三小时交通圈。而对于西线一向不温不热的房地产市场,此时也开始活跃起来。西环高铁已然成为楼盘销售金字招牌,各大开发商纷纷打出西线“一小时生活圈”的旗帜,用低总价、高性价来吸引购房者的追捧。
最近,东方市第一大海盘东方花梨湾特惠认购来袭!项目竟然推出了最高直降近10万元的优惠活动,吸引了广大购房者的关注。本期《户型易评》就给大家献上东方花梨湾38.72㎡一室一厅一卫精品养生小户,兼顾了总价优势和功能优势,有意向的朋友不妨前往实地考察。
1、小参数
通透:格局方正,全明通透,布局紧凑灵动。
动静:该户型设计把厨房、餐客厅等活动区域设置在近入口处,而把需要静谧的卧室设置在最里面,最大程度上保证了动静分离的特征。
公私:客厅和卧室、卫生间分开布局,最具私密性的卧室靠内,私密度好。
动线:家务、访客、休息动线分离,互不干扰。
2、整体印象
东方花梨湾这款一居户型超高性价比,38.72㎡的空间赠送面积竟高达18.2㎡,实际可使用面积达到了56.92㎡。该户型设计合理紧凑,全明设计,浪费面积少,通透采光通风俱佳。另外这款小户型最难得的是做到了独立厨房设计,并且还赠有超大露台,热带风情一览无余。不足之处是,卫生间没有做干湿分离设计,独立厨房是开放式设计,容易造成油烟污染。
3、详细点评
【通透性】格局方正,全明通透
该户型是全明布局,采光通风俱佳。餐厅、客厅和超大露台连成一线,活动范围足够宽敞,窗外景致一览无余,值得品鉴。
【私密性】家务、会客、休息动线分明,互不干扰
这款户型家务,会客,休息三条动线分明,动静分离特征明显。一样进门,左手是厨房,右手是卫生间;通过玄关便是客厅-餐厅公共区,它们分而不离;通过客厅,卧室靠内设计,私密度好。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】超高性价比,赠送面积高达18.2㎡
这款户型赠送面积大,整体得房率高,客厅、餐厅连接超大露台,大大增加了空间的延展性。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好。
4、装修建议
东方花梨湾这款38.72㎡一居户型,在通透和空间面积保证的基础上,可以对重点功能做提升,比如独立封闭式厨房,做到“净污分离”;比如卫生间干湿分区,独立的淋浴空间,做到干湿分离。
5、最新动态
东方花梨湾均价8500元/平,含精装修,一房一价,层差为60元/平,现最新优惠信息为:A、D、E户型2.5万抵7.5万,B户型3.5万抵11万,C、F户型4.5万抵14万。