大交通带活旅游地产 宜宾长宁兴文迎来大商机

竹海温州商城夜景

成贵高铁、宜叙高速等交通枢纽都将途经宜宾，并设立站点，随着这些交通枢纽开工建设，将对具有丰富旅游资源的宜宾，带来大发展。

成贵铁路建成后，沿线3600多万人口将获益，宜宾至成都只要50分钟，宜宾至贵阳仅需 1小时左右，中午在成都春熙路逛街，下午回宜宾上班成为可能。这也让宜宾旅游地产行业犹如雨后春笋，较为有代表性是长宁县和兴文县，迅速开始提前做好迎接“大交通”带来的“大商机”。

僰王山景区门票经济向产业经济转型

宜叙高速作为兴文县的重大项目之一，在途经长宁县后，紧接着便进入了兴文县境内，在兴文县共设立兴文互通、石海互通和僰王山互通三个出入口。通过倒排工期，宜叙高速有望在2016年建成通车，届时，宜宾市区到僰王山景区的车程将缩短为约1个小时。

兴文嘉记旅游投资有限责任公司副总经理李文强介绍，僰王山景区沙湾旅游综合服务区项目的运行，盘活了僰王山旅游公司沙湾地块的土地资源，完善了景区旅游配套功能，提升了景区基础设施建设档次，提高了旅游接待能力。推进了景区由单一观光游向休闲、度假、养生养老、康体旅游的转型，加快了景区由门票经济，向产业经济的转型。

据了解，该项目成立了酒店管理公司，项目按照星级酒店标准进行房屋管理，提供托管和管家式服务，开启一种新型旅游住宿方式。

目前，僰王山景区正在积极推进创国家4A级旅游景区项目，僰王山景区基础设施建设项目，已被正式列入国家发展改革委PPP项目库，是宜宾市旅游项目第一次进入国家PPP项目库。僰王山景区基础设施建设项目计划投资2.5亿元，建设内容包括游客集散中心、停车场、景点升级改造、污水处理工程等设备设施建设。

长宁项目星级酒店、购物中心一样不少

成贵高铁和宜叙高速都将途经长宁县，并设立站点，长宁拥有丰富的旅游资源，加上未来的“大交通”，很多投资商非常看重，旅游地产业发展迅速。

长宁县旅游局局长刘龙泉介绍，旅游地产的范围很广，除了景区附近修建集中的旅游地产外，景区里的农家乐，以及县城修建的星级宾馆和农家乐，以及购物中心，也都是为游人服务的，同时，也是旅游地产的组成部分。“目前，到长宁投资开发旅游地产的比较多，长宁拥有1家五星级酒店，三星级酒店2家，在建五星级酒店1家，四星级酒店1家，三星级酒店2家。同时，景区里的农户，把自家的房子打理出来，用于接待短住养生的游客，已是常态。下步，长宁还将大力发展高铁旅游，建设全县游客集散中心，满足快速增长的自助游需求。”

据了解，长宁县还拥有一家“AAAAA级旅游购物中心”，竹海·温州商城是长宁县重点招商项目之一，位于江长路与宜长路交叉口，西连宜叙高速公路，东接成贵高铁站。是迄今为止长宁县引进的最大商业百货投资项目，也是目前长宁最大的商贸流通开发项目。项目专门规划了长宁特色商品（竹工艺品、竹制品、农副产品、特色食品等）一条街——风情街，面积近3000平米。引进了西餐、中高档饭店、小餐馆和快餐，可同时满足2000人用餐；引进了水上游乐场、儿童游乐场、茶楼、休闲浴足等休闲娱乐场所，准备有3个舞台用于各种活动、演出；完善项目各种标示、标牌、导示牌，极大方便了游客。

华西城市读本记者 张勇