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陈伯君:没有软件做支撑的智慧微城市是空谈

2016-07-21 14:22:21 来源: 网易房产 举报
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从“造房子”到“造城”,需求不同、方式不同,挑战更不同。

在7月21日举行的博鳌21世纪房地产论坛第16届年会,主题为“百家争鸣之智慧微城市建设各方角色”的高峰对话环节上,中建新塘(天津)投资发展有限公司总经理陈伯君认为,硬件做得再好,没有软件做支撑,智慧微城市仍是空谈。

陈伯君:没有软件做支撑的智慧微城市是空谈
中建新塘(天津)投资发展有限公司总经理陈伯君

“房地产的行业目前的竞争非常激烈,高品质的房子打动消费者是不够的,还是要提倡生活方式的改变。”陈伯君说,中国城市化现在的形势,需求非常大,这也是房产动力的根源所在。

以下是对话实录:

这个话题,虽然说简单,但是很难用简单的语言表达。我们的主营业务是主承包,面临市场环境的时候,转型升级是我们十二五规划非常重要的内容,这是咱们中国城市化现在的形势,需求非常大,也是房产动力的根源所在。为什么说微城市?这也是我们创新发展的渠道。房地产的行业目前的竞争非常激烈,高品质的房子打动消费者是不够的,还是要提倡生活方式的改变。大家的出发点不一样,万达有自己的出发点,万科也有自己的出发点,我们也一样。

我们最初的设想是和政府合作,把城市建设好,拿到我们相应的有价值、能够提升城市品质的土地。但是在建设的过程中,我们发现,把硬件做得再好,没有一个强有力的软件支撑,硬件发挥不了它应有的作用,这是我们建设过程中逐渐升级的品位。我们和物联天下合作,也做智慧城市的理念。我们的意图在于希望通过微城市的建设,真正能够给居住在这里的老百姓提供高端、便捷的生活方式,从而提升我们的街区的管理水平。其次,以后在规划的层面上,去掉了围墙化,很多公共安全的问题,如果没有智慧的手段,如何保证街区的安全?这是非常难以想象的,所以我们要走在前面,这事都是必须要做的,社区和街区的公共安全问题很难通过物理和传统的手段实现的。

第三,我们作为城市运营商,我们最大的特色是和政府有充分的诉求关系。在这个区域里面,有一个原则,给我们这些理念的植入和实现提供了充分的保障,我们能够把智慧城市落地的根本所在。

我希望中建新塘和合作伙伴利用好微城市的平台,打造好微城市的真正城市,能够起到引领示范作用。刚才各位领导也说了,智慧微城市只是我们的手段之一,或者是我们的属性之一,产融融合也是我们努力的方向,我们也正在按这个方向走。中建新塘最大的特点是市场化的微城市。

gzlihaili 本文来源:网易房产 责任编辑:李海丽_NO7789
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