网易首页 > 新闻中心 > 正文

阎峰:只有把城市运营做好 土地才有可能升值

0
分享至
微城市,更多的是要素、资源和信息的聚集。

在7月21日举行的博鳌21世纪房地产论坛第16届年会,主题为“百家争鸣之智慧微城市建设各方角色”的高峰对话环节上,物联天下科技集团股份有限公司总裁阎峰表示,只有把城市运营做好,土地才有可能升值。

阎峰:只有把城市运营做好 土地才有可能升值
物联天下科技集团股份有限公司总裁阎峰

微城市和传统城市并不是同一个概念。阎峰说道,“我们的城市构成是多种单元,有社区、园区。而我们作为运营商,交给客户的不仅仅是硬件,更多的是要素的聚集、资源的聚集和信息的聚集。”

以下是对话实录:

现在的智慧城市都是以政府采购的形式实现

很高兴有机会和大家交流。我从另外的角度讲,我从智慧城市起步,最早是2011年的时候,那时候IBM刚刚提出智慧城市的概念,那时候没有标准,你可以做了一个新开发,你都可以说是智慧城市。我们通过几个试点,把评价体系做出来,那时候很兴奋,花了半年的时间,找了一个试点,作出了标准,如果没有标准的话很难去实现。但是没有解决另一个问题,就是商业模式,能不能用。

我们也一直思考,现在的智慧城市,都是以政府采购的形式实现,解决了政府内部的管理体系,但是如果想落地的话,非常难,没有真正的商业模式落地,没有盈利模式可持续的发展。这是我们最担忧的问题,这个问题,我们不是从城市的角度,我们找了城市非常有机的组成单元,大家现在一说社区,就是住宅小区,微城市就是一个城市单元。它是一个有机的组成体,基本定义是单元式的,细胞式的,可内部生长,也可自我优化,它的交通体系和城市的供应体系都是独立的,里面可能延伸更大需求的东西。是以长期规划为主,复制到一个城市,这边是居住区,这边是生活去,这边是教育区,一系列的城市,都是出现了城市形态的不合理。比如塘沽湾是非常合适的,从人口规划、用地面积,都是非常的合适,在这样的城市形态下我们尝试可落地的,我们走的路是至下而上,而不是悬在空中,这样的话它的价值更大。

只有把城市运营做好,土地才有可能升值

我们和中建合作,找到了城市运营,很多的城市运营是政府做,但是政府做的话,在很多地方是有所缺失的。只有把它建得更好,土地才有可能升值,有了这个逻辑,运营商就有积极性,因为未来价值会提升,因为做了很多更大的附加值,聚集了更多的要素。我们希望能够做一个真正意义上的智慧社区。

我们的城市构成是多种单元,有社区、园区,我们交给客户的不仅仅是硬件,更多的是要素的聚集、资源的聚集和信息的聚集。

相关推荐
热点推荐
难以置信!网传一知名律所招助理,年薪120万,要没打过新冠疫苗

难以置信!网传一知名律所招助理,年薪120万,要没打过新冠疫苗

明月杂谈
2025-07-11 13:19:07
哈工大爆冷登顶!清北失宠?00后选大学看透了

哈工大爆冷登顶!清北失宠?00后选大学看透了

史书无明
2025-07-11 16:26:04
甘肃天水血铅这事,终于迎来了激烈交锋戏份

甘肃天水血铅这事,终于迎来了激烈交锋戏份

清晖有墨
2025-07-11 08:59:10
“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

红梦史说
2025-07-11 11:23:39
惊险!网传因驾驶员粗心失误,国航客机险些在空中与顺丰货机相撞,垂直高度仅差123米

惊险!网传因驾驶员粗心失误,国航客机险些在空中与顺丰货机相撞,垂直高度仅差123米

小萝卜丝
2025-07-11 09:09:35
裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

网易上流
2025-07-10 09:32:02
31岁知名女演员,片场突发意外

31岁知名女演员,片场突发意外

FM93浙江交通之声
2025-07-11 17:16:01
29岁中国女游客在泰国丽贝岛溺亡:捡无人机时掉进海中,未穿救生衣

29岁中国女游客在泰国丽贝岛溺亡:捡无人机时掉进海中,未穿救生衣

极目新闻
2025-07-11 13:41:11
市委书记跨省晋升,交通部总规划师“空降”地方!省级政府领导班子密集调整

市委书记跨省晋升,交通部总规划师“空降”地方!省级政府领导班子密集调整

上观新闻
2025-07-11 11:38:31
38岁天津北漂男子下班后住车里近3年:不比住酒店差,除了上厕所,其余都很方便

38岁天津北漂男子下班后住车里近3年:不比住酒店差,除了上厕所,其余都很方便

潇湘晨报
2025-07-11 17:16:24
真够强硬! 阿塞拜疆拒见俄罗斯特使,特朗普签发对乌新军援

真够强硬! 阿塞拜疆拒见俄罗斯特使,特朗普签发对乌新军援

史政先锋
2025-07-11 16:29:05
报道称俄罗斯外长拉夫罗夫将于下周访华 外交部回应

报道称俄罗斯外长拉夫罗夫将于下周访华 外交部回应

财联社
2025-07-11 15:23:15
37岁少妇当小三,承诺只进入身体不进入生活,想转正被情夫勒死

37岁少妇当小三,承诺只进入身体不进入生活,想转正被情夫勒死

胖胖侃咖
2025-07-11 08:00:03
保就业,开始了!

保就业,开始了!

城市财经
2025-07-11 11:38:27
愚蠢透顶、隐瞒真相、装瞎装聋

愚蠢透顶、隐瞒真相、装瞎装聋

玖奌杂货铺
2025-07-09 18:59:25
郭德纲不忍了!仅用一招直接将杨议打回“原形”,一点体面都没留

郭德纲不忍了!仅用一招直接将杨议打回“原形”,一点体面都没留

银河史记
2025-07-11 16:15:47
中国战轰挂弹拦截日本侦察机,日本警告中方:此事绝不准再次发生

中国战轰挂弹拦截日本侦察机,日本警告中方:此事绝不准再次发生

博览历史
2025-07-11 14:56:58
【旧事】李肇星:金无怠是美国为反华编的,中国不认识这中国间谍

【旧事】李肇星:金无怠是美国为反华编的,中国不认识这中国间谍

年之父
2025-07-11 06:10:03
男子返乡养蝉带动900余户创业:一晚最多捉1.3万只,1只1元,有人捉十几天就回本

男子返乡养蝉带动900余户创业:一晚最多捉1.3万只,1只1元,有人捉十几天就回本

鲁中晨报
2025-07-11 18:55:16
终于赢了官司,却成钱房两空大怨种

终于赢了官司,却成钱房两空大怨种

中国新闻周刊
2025-07-11 15:44:30
2025-07-11 22:52:49

头条要闻

欧洲议会通过涉华决议 中国驻欧盟使团:强烈不满

头条要闻

欧洲议会通过涉华决议 中国驻欧盟使团:强烈不满

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

艺术
教育
本地
旅游
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

周五了啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊再背一天就能休息了各位老师们坚持住啊啊啊啊啊啊!!!!!!!

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

军事要闻

美军B-52H战略轰炸机现身朝鲜半岛

无障碍浏览 进入关怀版