叶兵：我们和链家不是对手 可以一起把市场做起来

在7月21日举行的博鳌21世纪房地产论坛第16届年会，主题为“互联网时代，地产+的创新思维”的高峰对话环节上，58集团高级副总裁、房产事业群COO叶兵表示，服务平台的价值是巨大的，有很多工作可以做，与链家等公司不是竞争对手，而是战略合作伙伴，可以一起把市场做起来。

58集团高级副总裁、房产事业群COO叶兵

对于地产+创新思维，叶兵表示，一切不是围绕用户出发的，一切不是为了提升效率的都是伪创新。

以下是对话实录：

我们在很多场合下清晰表达58同城对整个房地产互联网行业的一个认知，我们还是平台。我们觉得平台服务价值是巨大的，不可替代的，中介公司巨大。我们做事情认同曾总讲这一句，我们还是要把服务的效率提升上来，平台有很多的工作要做。哪些经纪人服务是最好，这是很多人不知道的。

你现在去北京三甲医院看病，你挂一个主任号300块钱，挂一个主治医师是32块钱，在医院有非常清晰的认证。整个经济行业我们认为也是一样，现在准备开始做，我们把全国1000多万经纪人有没有考证的事情，我们准备公开化，让用户选择经纪人。

这个平台有很多工作可以做，包括链家等很多公司都是战略合作伙伴，我们希望跟他们一起把新房二手房市场共同做出来，我认为我们不是对手，是一起来做这个事情的。

作为互联网+房地产最近一段时间，我们仍然认为今天这个行业，没有完全被互联网化，或者我们认为互联网在创新上面很多价值可以去做，其他没有这么复杂。作为一个买房用户来说，无非在买房的过程找房，找人，无论是经纪人，能不能做经纪人的评价体系，能不能做经纪人分级管理，其实都是回归用户商业价值。让找房用户之间产生连同。

找人也是同样如此，去医院不存在说找一个有经验的医生来给我看病，因为医院有很好的严格分类。包括我们经济行业本身大家一起来做这个事情，我们认为在互联网平台上面有很多创新，买房是一个过程，买完房之后，生活是一个过程，58同城有1700万商铺，提供下水道、保洁等等服务，所有这些商家到底是哪些好的商家，买房是一项，生活是70年时间，这是互联网利用资源上的优势或者现存价值也好，我们认为能够通过分级，都认为58同城可以去做。

一切不是围绕用户出发，一切不是为了提升效率的都是伪创新。58同城解决买房平台，平均平方周期是8个月到12月决定买一套房子，平均要看60个盘，我们有没有可能让用户变得更简单，有每年只需要3—4个需要花20个盘就可以解决买房。