网易首页 > 新闻中心 > 正文

海口拆补标准出炉|房屋倒下去 并没有富翁站起来

0
分享至

(原标题:海口最新拆补标准出炉|一大片房屋倒下去 但并没有一大群富翁站起来)

6月12日,坡博坡巷片区棚改正式启动,该片区棚改规划范围1513亩,拟征收范围四至为:东至龙昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至现代花园小区,涉及居民超过2万人,是今年龙华区的10个重点棚改项目之一。

近日,备受关注的拆迁补偿方案也终于出炉,但并没有如外界所猜想的那样:诞生一大群百万富翁。据网易房产了解,宅基地单价赔偿4793元/平米,框架结构的房屋最高赔偿1880元/㎡,装修赔偿最高档次700元/㎡。在宅基地上自建房屋的居民,在公布征收决定之日起60天内签订补偿协议并完成搬迁的,按宅基地补偿价格的190%一次性给予奖励,即9106.7元/平米,计算下来,宅基地赔偿可高达13899.7元/㎡。其他类型的房屋,奖励赔偿则要低很多,按征收房屋面积285元/㎡给予一次性签约奖励,奖励最低金额为1.9万元,最高不超过9.5万元,单位和集体按一户计。

坡博、坡巷片区棚户区赔偿标准
坡博、坡巷片区棚户区赔偿标准

乍一看之下,宅基地赔偿是一个稳赚不赔的买卖,但是根据《海南省人民政府关于加强村镇规划建设管理工作意见》(琼府[2011]53号)第二条第四款规定,村民只能拥有一处划拨宅基地用于住宅用地,占地面积不超过175平方米。基于此条规定,每户只能认定175平米的宅基地,超出部分不予赔偿。而在所有赔付的项目中,土地赔偿的价格最高,但却有最高面积限定。

补偿方式以货币补偿和实物补偿为主,选择实物补偿的居民,将按照1:1的比例以6174元/㎡的价格回购商品住房。我们来简单计算一下,没有宅基地的居民,如果选择实物补偿,还需要再自补4000多元每平米。以100㎡的房屋为例,按照1:1的比例进行回购商品房,还需要再倒贴40余万元。而被认为最大获利的宅基地自建房,按照1:1的比例回购商品房后,余款也并没有想象中的百万之多。坡博坡巷棚户区有部分居民还存在房产证的历史遗留问题,因种种原因,交了钱,但房产证却没有办下来。对于这种情况,坡博坡巷棚户区指挥部的工作人员表示,这些问题已经上报,待上级商讨确认过后,才能给出最终的解决方案。

坡博坡巷片区棚户区赔偿案例之一(点击可查看大图)
坡博坡巷片区棚户区赔偿案例之一(点击可查看大图)

相关推荐
热点推荐
关于稀土这事,网友们发现了它的另一面内情

关于稀土这事,网友们发现了它的另一面内情

清晖有墨
2025-07-18 10:39:47
逼停119和120的‘暴走团’发声,群主的解释,让大家发现骂对了!

逼停119和120的‘暴走团’发声,群主的解释,让大家发现骂对了!

占理儿
2025-07-19 17:13:24
雅鲁藏布江下游水电工程开工,意味着什么?

雅鲁藏布江下游水电工程开工,意味着什么?

点评校尉
2025-07-19 21:36:01
张峰履新:完全拥护、坚决服从苏州市委和昆山市委决定

张峰履新:完全拥护、坚决服从苏州市委和昆山市委决定

新京报政事儿
2025-07-19 22:14:53
“近1.1万个低价订单突然涌入”!年营收超62亿元的西贝老板贾国龙喊话:“疯狂!完全被裹挟,请外卖平台把定价权还给商家”

“近1.1万个低价订单突然涌入”!年营收超62亿元的西贝老板贾国龙喊话:“疯狂!完全被裹挟,请外卖平台把定价权还给商家”

每日经济新闻
2025-07-19 21:43:30
大快人心!警方处理争议大,领队回应不服众,人民日报发文定性了

大快人心!警方处理争议大,领队回应不服众,人民日报发文定性了

谭谈社会
2025-07-19 19:06:35
折叠屏iPhone定价或超15000元,“折痕做到了行业最佳”

折叠屏iPhone定价或超15000元,“折痕做到了行业最佳”

潇湘晨报
2025-07-20 09:44:05
不敌日本各界说啥?苏群一针见血,马健直指落后,李梦冲上热搜!

不敌日本各界说啥?苏群一针见血,马健直指落后,李梦冲上热搜!

篮球资讯达人
2025-07-19 23:17:48
5-1!梅西杀疯了:30米奔袭+2单刀+策动4球 近7场6次双响

5-1!梅西杀疯了:30米奔袭+2单刀+策动4球 近7场6次双响

叶青足球世界
2025-07-20 09:43:45
“韦帕”台风眼即将打开,今天下午2时离广州最近

“韦帕”台风眼即将打开,今天下午2时离广州最近

环球网资讯
2025-07-20 12:36:45
女篮负于日本无缘决赛,张子宇被日本16记三分球疯狂点名

女篮负于日本无缘决赛,张子宇被日本16记三分球疯狂点名

李广专业体育评论
2025-07-19 21:19:07
湖南一高校成立烧烤研究院?多方回应

湖南一高校成立烧烤研究院?多方回应

大象新闻
2025-07-20 07:08:15
再说雅鲁藏布江水电工程,足以引发全人类深思

再说雅鲁藏布江水电工程,足以引发全人类深思

大刘说说
2025-07-20 11:06:42
白眼狼!外国丈母娘来中国,中国女婿出钱出力,才玩1天就翻脸了

白眼狼!外国丈母娘来中国,中国女婿出钱出力,才玩1天就翻脸了

鋭娱之乐
2025-07-19 21:08:35
已确认!43岁父亲,16岁儿子,双双遇难

已确认!43岁父亲,16岁儿子,双双遇难

扬子晚报
2025-07-20 11:36:35
103岁奶奶还在世,是第一位继承人!杜建英鱼死网破目的逐渐清晰

103岁奶奶还在世,是第一位继承人!杜建英鱼死网破目的逐渐清晰

大鱼简科
2025-07-19 21:35:08
我不想死!游客在米兰被割喉,血流满身绝望哭喊,原因结果曝光

我不想死!游客在米兰被割喉,血流满身绝望哭喊,原因结果曝光

鋭娱之乐
2025-07-19 01:55:03
1949年国军副师长被俘,受审时突然开口:帮我给周恩来发一封电报

1949年国军副师长被俘,受审时突然开口:帮我给周恩来发一封电报

纪实文录
2025-07-19 11:26:20
宗庆后的母亲不是生母,而是宗泽后的生母?

宗庆后的母亲不是生母,而是宗泽后的生母?

合赞历史
2025-07-20 11:05:33
郑钦文几乎已赛季报销!手术后6个月才能复出 提前无缘年终总决赛

郑钦文几乎已赛季报销!手术后6个月才能复出 提前无缘年终总决赛

风过乡
2025-07-20 09:20:54
2025-07-20 14:08:49

头条要闻

主办94亿传销案警察受贿 将主犯带出到酒店与情人开房

头条要闻

主办94亿传销案警察受贿 将主犯带出到酒店与情人开房

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

宗馥莉被起诉,富二代们坐不住了?

财经要闻

夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

科技要闻

Manus"跑路新加坡"后,创始人首次复盘

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

本地
旅游
亲子
家居
游戏

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

“某爱婴幼儿园殴打儿童维权进度持续更新”?三亚通报

家居要闻

简构智居 现代功能美学

开发者表示《羊蹄山之魂》的狼同伴并非境井仁转世

无障碍浏览 进入关怀版