为了去库存,各地的楼市新政一波接着一波。海南自2月实施“双暂停”政策以来,截至7月,在政策的导向作用下,海南房地产加速去库存取得明显效果,去化期降至27个月。
有数据显示截至去年底,海南省商品房库存量约为4100万平方米,消化期约为50个月,其中商品住宅库存消化期约45个月,均明显高于全国平均水平。今年上半年该省房屋销售面积为759.06万平方米,同比增长64.3%,截止6月末商品住房库存去化期分别比去年12月末和今年3月末减少18个月和15个月。
随着库存减少,相应的是品牌开发商的品质楼盘也在减少,位于西海岸的品牌房企绿地楼盘更是抢手。绿地海长流三期主推的92平米两房户型,此户型南北双阳台,入户花园,卧室带飘窗采光设计,性价比较高,让很多购房者都心热的下手。本期给各位购房者推荐这款库存不多的92平品质户型,有需求的不妨实地考察。
@@AUTODEALER="绿地海长流"ADDRESS="海口市滨海大道新国际会展中心西南侧(长滨四路路口)" TEL="4008163163" EXT="30108" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0P6J.html" PRICE="8800元/平"@@
1、整体印象
绿地海长流这款91.70㎡两房全明户型, 拥有 超长超宽观景阳台,功能区合理布局,实用性高,真正做到了南北通透;南向双卧设计,主卧自带卫生间,采用飘窗采光设计,格局方正、通风采光俱佳;入户花园兼具玄关设计,餐厅与客厅相连接着两边景光阳台。宽敞独立餐厅,厨房大开窗,是女主人的最爱。独立厨房与餐厅、客厅三位一体,动线空间舒畅清晰;超大卧室飘窗,动静分离格局,整体而言,这款户型前瞻实用性,具有超高性价比,人居空间尺度非常良好。
2、小参数
通透:南北通透,全明方正,通风采光俱佳,居住舒适
动静:玄关设计,动静分离,客厅与休息清晰区分,互不干扰
光照:通透采光性好,自带采光飘窗
实用:大面积客厅-餐厅设计,南北双向均连接宽绰阳台
3、详细点评
【通透性】南北通透,全明方正
此户型为全明方正户型,南北通透,采光、通风优越,值得品鉴。因为客厅与餐厅南北双向均链接宽绰阳台,清新通风,轻松观景。南向双卧自带景观飘窗,并与北向阳台相对,整体居家空间开阔,空气对流通畅,通风效果极佳。
【动静分离】家务、会客、休息动线分明
该户型家务,会客,休息三条动线分明,动静分离特征明显。入户花园兼具玄关设计,进门左手边为餐厅,右手为开间厨房独立设计;并且还巧妙采用玄关设计,将休息区与会客区分割,主次卧最靠内设计,保证了会客区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】户型设计合理 飘窗、眺台多面积赠送
该户型格局设计合理,浪费面积少,整体得房率较高。独立厨房设计,大大延展了做家务功能区。豪华客厅与阳台相邻,自然相伴,舒适慢调生活。客厅-餐厅公共区分而不离,并连接一个观景阳台,在一定程度上扩展了居家活动空间。每个卧室均带飘窗设计,为主人家的休闲时光提供更为人性化的平台。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好。
4、最新动态:
绿地海长流在售三期高层和五期LOFT,其中三期主推92平米和93平米两房,折后均价8800元/平,房源剩余10多套。五期LOFT户型42-60平,折后均价9500元/平。三期高层全款98折,按揭99折。LOFT全款76折,按揭8折。