从气候和生态环境看，海南是个养老的好地方，但是整个海南岛南北温差较大，三亚夏天太热，海口冬天太冷，居住养老就不如东部沿海地区。本期精编就给大家推荐的养老盘较为集中在海南岛沿海东部的万宁市区。在这里，当地商品房养老需求占到60%左右，较大的养老需求促成当地养老楼盘的开发。
据了解，目前万宁市区购买养老房的需求主要有三种，小编将结合老年人的生活特点和三种不同的养老需求推荐3个楼盘，这3个楼盘从各个方面看都非常符合养老需求，但是每个楼盘又有其突出的亮点，供您置业参考。
需求一：临近公园和医院，周边配套在半小时生活圈内
公园是老年人日常活动身体的好去处，另外，靠近公园的楼盘较适合喜欢热闹的老人；而医院对老年人的健康保健至关重要，一定要在楼盘不远处。其他配套在半小时生活圈内，毕竟父母随着年龄增大，身体会不如从前，此时周边配套的远近在生活中显得很重要。
推荐楼盘：万城春天
@@AUTODEALER="万城春天"ADDRESS="海南省万宁市万州大道“万城春天”项目" TEL="4008163163" EXT="30652" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0KCI.html" PRICE="7200元/㎡"@@
推荐理由：万城春天位于万宁市区，总建设用地面积320亩，以住宅为主。整个小区紧挨着万宁市倾力打造的10万平米人民公园，偌大的公园给老年人的生活提供了自由活动的空间。每天清晨和傍晚都有不少老年人在公园里锻炼身体，尤其是傍晚，老年人会自行组织舞蹈团、歌唱团、太极团等，文化生活氛围浓厚，生活在附近的老年人不会觉得孤单。小区大门口对面的文明中路设有公交车站，从小区到老城商业区可搭乘公交车，公交车大约15分钟一趟；或者搭乘风采车从小区到老城区的南国超市大概要5元。
最新动态：万城春天在售1-9号楼，11-12号楼，10号楼为会所，在售户型房源面积50㎡-168㎡。精装起价8500元/平，均价9000元/平，含2000元/平的装修；毛坯起价6288元/平，均价7200元/平，全款95折，按揭98折。万城春天精装房、毛坯房均全部交房入住，项目仅剩100余套房源（其中50平米的单间和60平米的房源比较多）。
需求二：楼座远离城市道路，户型通透舒适
无论外部环境如何好，父母本身居住的房屋不好也是白搭。因此，为父母购买养老房时，应仔细考察房屋的所在位置和户型结构是否符合自家老人的需求和喜好。如果你家老人偏向安静，喜欢拥有大阳台敞阔空间，南北通透的户型，那么不妨看看小编推荐的以下楼盘。
推荐楼盘：山泉海
@@AUTODEALER="山泉海"ADDRESS="山泉海位于万宁市城北新区" TEL="4008163163" EXT="30354" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0IHG.html" PRICE="5800元/㎡"@@
推荐理由：老人多数喜欢温暖、亮堂的房屋，因此，采光、通风好的户型是优先选择。山泉海在售的房源多板式结构，南北通透，整个室内通风好又非常亮堂，这一点非常契合老年人居住需求。另外，由于有24小时电梯运行，在楼层的挑选上可根据老人的喜好选择，更具人性化的是设有无障碍电梯通道。
最新动态：山泉海三期11#、17#、21#、25#、26#现房在售，户型面积为45㎡-77㎡，精装均价6900元/平，含1200元/平精装修，毛坯均价5800元/平，全款和按揭均94折。二期已售罄。
需求三：绿化率不低于30%，小区物业有针对养老的服务
为父母挑选养老房时，小区的绿化和物业服务一定要考察清楚。按规定，新建住宅小区的绿化率不低于30%，如果低于这个数值将不利于空气的净化；另外要考察清楚小区的物业能为老年人提供哪些服务和帮助。下面小编推荐的楼盘适合对小区绿化率环境要求高，子女长期不在身边的养老群体。
推荐楼盘：中南芭提雅
@@AUTODEALER="中南芭提雅"ADDRESS="海南省万宁市兴隆镇莲兴大道南侧" TEL="4008163163" EXT="30800" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BPSF.html" PRICE="14000元/㎡"@@
推荐理由：项目总占地2000余亩，容积率1.0，绿化率65%，建筑密度小于20%。项目目前开发建设的是一期产品，占地158亩，有50-65平精装温泉院墅和30-56平电梯花园洋房可选；其中洋房赠送面积高达27平，温泉院墅均赠送入户庭院和内庭院，温泉入院，赠送面积达76平，得房率高。项目位于兴隆大道以南，侨乡路以西，距东线高速及东线动车出口以西约500米，动车往返环岛游很方便，门前有公交车经过，交通便利。
最新动态：中南芭提雅当前11#30#院墅已在认筹中，开盘时间待定，交房时间待定。6#、7#、15#温泉院墅组团在售，折后均价13000-14000元/㎡，全款97折，按揭99折。主推60-65㎡两居室，户型方正、南北通透、超大面积赠送。工程进度：1#、2#洋房开始做内部装修，院墅正在做楼体。预计2017年5月前全部交房。
本文来源：网易房产
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李海丽_NO7789
