如何判断自己的房子值多少钱？第一看地段，第二看地段，第三还看地段。可见，地段永远是买房最重要的核心！它意味着资源、配套、人气，直接决定了该片区物业的升值潜力大小。商圈物业，因其不可复制的核心地段，倍受投资者和购房者的青睐。
成熟的商圈系统，不仅为购房者提供一个超具吸引力的生活空间，也提高了该区域楼盘的性价比与投资价值。一些新建楼盘通常以与商圈的距离远近来作为项目的重要卖点——当房子傍上商业，便可左手居家，右手繁华。
本期《户型易评》精选了海口白水塘路上一个较为成熟的小区锦地翰城，繁华商圈内、配套完善楼盘，升值潜力不可估量，赶紧看看吧！
@@AUTODEALER="锦地翰城"ADDRESS="海口市白水塘路11号" TEL="4008163163" EXT="30026" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0IGP.html" PRICE="8300元/平"@@
推荐理由：说起白水塘，该区域发展历史悠久，配套醇熟。得益于此，锦地翰城周边医疗、超市、公园等城市配套与生活配套皆一应俱全，日常生活、休闲、购物等需求都能得到满足，且项目紧邻海垦路、南海大道等多条交通要道，有22路、7路、36路等多条公交车路线可以到达国贸、解放西、明珠广场等商业中心，交通十分便捷。项目所处区域是海口市政府规划的教育示范基地中心位置，对面是海口市一中高中部，周边汇聚了包括大风车幼儿园、景山中学、交通学校、旅游学校等优质的学校资源及社区全方位学习配套，一站式满足孩子从幼儿到成年的求学需求，有了名校的加分，人气自然不容小觑。
项目看点：便捷的交通、成熟的周边配套、教育资源丰富。
推荐户型：76.93平两房两厅，折后总价约64万元
户型点评
这款两房两厅户型格局方正，布局合理，全明设计让整个居家空间舒畅明亮，真正做到了明厨、明厅、明卧、明卫。独立厨房设计，还附带一个非常实用的生活小阳台，大大延展了做家务功能区。客厅-餐厅公共区分而不离，并连接一个超大观景阳台，在一定程度上扩展了居家活动空间。最巧妙的是采用玄关设计，把公共区和休息区分隔开，保证动静分离、公私分区。每个卧室均带飘窗设计，为主人家的休闲时光提供更为人性化的平台。整体来说，这是一款非常适合居家的中小户型，并无明显的设计死角，性价比高。
小参数
通透：全明设计，通风采光效果佳
动静：布局合理，动静分区明显
公私：进门即是客厅-餐厅公共区，卧室靠内设计，公私分明。
动线：家务、访客、休息三线分明，居家礼序感较好。
最新动态
锦地翰城三期在售，折后8000元/平起，均价8300元/平，主推二居76-81平、三居100-134平、四居143-156平。 三期只剩顶楼部分房源，四期暂时无规划 。
优惠：全款95折，按揭99折。
交房时间：2016年12月交房。
工程进度：项目三期已全部封顶，在做绿化。
本文来源：网易房产
责任编辑：
李海丽_NO7789
