买房子选户型就像选楼盘一样重要,楼盘决定你以后在哪生活,而户型决定你以后在什么样的空间生活,因此,在选择户型时一定要慎重考虑,别因为一时糊涂,以后的生活后悔不已。哪些户型买了容易踩雷呢?下面这6种户型建议不要买。
1、户门直通阳台或者窗户
开门就是“穿堂风”或“穿堂煞”,这种户型空气对流过旺,进进出出都会让人感到不适。有穿堂煞的户型,入户门直对窗户或者阳台。这种户型对流太旺,室内会一直有风,容易让居住者情绪不稳定;另外,空气对流太旺的户型容易引起头痛,老人不能居住,对其他人的身体也不好。
2、玄关面积大而无用
玄关是住户进出的门户,人来人往,使得这个区域位置很尴尬。这里的面积太大,没有任何意义,因为既不适合堆放东西,也不能改装成其他功能区。
3、走廊过长过宽
走廊的作用就是给各个功能区之间形成一个过渡,因此它的面积同玄关一样,没必要太大。过深的走廊让人感到阴森,过宽又会造成浪费。好户型没必要浪费太多的面积给走廊。
4、客厅没有独立性可言
客厅将卧室分开,左右都有卧室,住户进出卧室必须要经过客厅,这样不仅造成室内的动线不合理,给日常生活带来极大的不便。
5、卧室与厨房相邻
厨房做饭时,卧室的门就不能开了,否则油烟全窜进卧室内,危害人的身体健康。而且卧室作为休息的区域,和厨房贴的太近,会影响到日常生活的安逸。
6、户型形状诡异
三角、多边等等类型的户型想都不用想,斜边和锐角等等形状不仅会造成空间的浪费,而且给人带来视觉上的不适。
本期《户型易评》就给大家介绍海口一款不会踩雷的刚需两房户型,买65平可得84.24㎡舒适空间,超高赠送率,折后均价仅6字头,可按揭贷款,有意向的朋友不妨前往实地考察。
@@AUTODEALER="时代城"ADDRESS="海口市西海岸长滨路" TEL="4008163163" EXT="30885" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BPcX.html" PRICE="6000元/㎡"@@
1、整体印象:
这款户型方正实用,赠送面积大,得房率高,景观阳台与进门口形成一定的空气对流,明厨明卫设计,自然采光、通风良好;主次卧空间大,舒适度佳;拥有全景阳光客厅和宽阔景观阳台;卫生间洗、卫、浴独立分隔,卫生功能齐备;厨房为封闭式厨房,分布在进门的右手边,并且配有相应的生活阳台,保证烟气外流,客厅和餐厅连一起,显得空间更为宽阔。因此,这是一个分区合理,功能完善的刚需小户型。
2、小参数
通透:明厨明卫设计,通风效果佳
动静:动静分区,干湿分离
公私:客厅-餐厅公共区和卧室分开布局,公私分明
动线:家务、访客、休息动线分离,互不干扰
3、详细点评
【通透性】通透全明设计 空间开阔通风采光佳
该户型整体格局方正,全景阳光客厅、两个卧室均带有通风窗窗,且明厨明卫,通风性和采光都比较充分;餐厅、客厅和超大空中花园阳台连成一线,活动范围足够宽敞,尽享悠然生活。
【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明
该户型家务,会客,休息三条动线分明,动静分离特征明显,进门右手为厨房,直进便是餐厅和客厅会客区,最靠内两侧就是主次卧。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】高面积赠送,独立厨房附带生活小阳台
该户型格局设计合理,浪费面积少,整体得房率较高,阳台赠送面积大19平米,大大增加了空间的延展性。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好。
4、最新动态
时代城目前推出5-8号楼,主力户型为84-130平米, 位于小区会所旁,均价6000元/平。
项目优惠:全款95折,按揭97折,按揭银行为光大银行。
工程进度:现房。