网易首页 > 正文

加强房贷总量管理 银行贷款投向悄然转变

2016-11-10 14:22:10 来源: 上海证券报·中国证券网 举报
0
分享到:
T + -

随着监管部门提示房地产信贷风险,银行个人住房按揭贷款或将从11月开始有所回落。

记者最新从多家银行相关人士处获悉,监管部门对于个人住房按揭贷款的差别化住房信贷政策并未变化,但较之前强调了贷款人信息等真实性审核,同时在发放个人住房按揭贷款的量上,要求做到月度增量环比下降。也就是说,11月较10月的住房贷款增量要低于10月较9月增加的量,以此类推。

受访业内人士表示,银行仍将个人住房按揭贷款视作零售战略的重点之一。接下来,银行会发力消费信贷、聚焦优质国企、优质民企、优秀的上市公司及成长性较好的中小企业,把握“一带一路”建设等国家战略的机会。

此前,监管部门召开商业银行住房信贷会议,要求各商业银行理性对待楼市,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。

一位接近监管部门的人士表示,银行需要防止房地产信贷过度扩张。银行应针对人口老龄化、未来信贷收缩、房地产价格下跌“齐聚头”的可能情形,前瞻性地做好风险监测、压力测试和风险处置,“积谷防饥”,进一步增加拨备和充实资本。

一段时间以来,不少城市房地产市场活跃令个人住房按揭贷款持续扩张。央行数据显示,前三季度个人住房按揭贷款增加3.63万亿元,同比多增1.8万亿元。其中,9月份新增4759亿元,同比多增2055亿元。

“居民住房按揭贷款增长过快,有的地区按揭贷款规模比去年末翻倍,也有地区按揭贷款占新增贷款的90%。”业内人士指出。

上市银行三季报显示,银行个人贷款规模大幅增长,其中不少来源于个人住房按揭贷款的高速增长。例如,中信银行在其三季报业绩发布会报告中表示,9月末,中信银行个人住房按揭贷款增加1266.29亿元,比上年末增加47.09%。

谈及对于个人住房按揭贷款的态度时,中信银行相关人士在三季报业绩说明会上表示,住房按揭业务不仅是银行长期的优质资产,也是获取优质个人客户的重要渠道。“作为零售战略的重点之一,我行将在符合国家和地方调控政策的前提下,保持住房按揭业务健康发展。”

另一位接受记者采访的银行人士表示,部分热点城市房地产市场较为活跃,居民购房需求较大,个人住房按揭贷款规模占个人贷款和垫款总额的比例较高。银行将重点支持居民首套自住和合理改善购房贷款需求,坚持中高端目标客户定位,稳健发展个人住房按揭贷款。

中国社科院金融所银行研究室主任曾刚对记者表示,在当前优质资产难寻的背景下,银行将大量信贷投放到违约率较低的个人住房贷款是可以理解的。但随着需求下降、银行收缩房贷授信规模,预计未来个人房贷会出现明显下降。

“未来,银行会降低对按揭房贷的依赖度。在贷款投向上,银行会青睐大中型国有企业及重点行业的长期贷款。”一位银行信贷风险管理人士告诉记者。

“银行资产组合将进行调整。”曾刚指出,10月份数据显示,实体经济正在探底回升,企业贷款需求提升。优质企业贷款、消费信贷、基础设施建设等,将会成为银行配置的方向。

卢才珍 本文来源:上海证券报·中国证券网 责任编辑:卢才珍_NO636
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

真敢!马云:中国的银行还是当铺思想 害了很多企业家

新闻 马云 金融
|
中国基金报
6小时前
9571 跟贴9571

王岐山:中国金融不能走投机赌博的歪路,不能走庞氏骗局的邪路

新闻 王岐山 金融创新
|
红星新闻
12小时前
24 跟贴24

喀什机场大量航班取消,部分航班已返航,警方提醒:戴好口罩

新闻 喀什机场 航班取消
|
红星新闻
5小时前
120688 跟贴120688

瑞典之后 意大利阻止本国电信集团与华为签署5G协议

新闻 意大利 瑞典
|
环球网
7小时前
1562 跟贴1562

江苏政法委书记王立科涉嫌严重违纪违法 主动投案

新闻 王立科 江苏省委
| 新京报
3小时前
3350 跟贴3350

突发!喀什航班大面积取消,警方提醒戴好口罩,网友反馈当地进出

新闻 喀什 航班
|
健康时报
2小时前
51335 跟贴51335

逆子持8种凶器砍杀母亲 母亲暗夜求救仍伤重惨死

新闻 凶杀 社会
|
看看新闻
10小时前
64 跟贴64

30000座隧道的诞生!中国人的穿山之路!

新闻 隧道 铁路
|
人民日报
6小时前
0 跟贴0

突发!喀什航班大面积取消,警方提醒戴好口罩,网友反馈当地进出

新闻 喀什 航班
|
健康时报
2小时前
51335 跟贴51335

台媒:20余艘大陆渔船澎湖海域避风,台“海巡署”竟派舰用水炮驱

新闻 海巡署 澎湖
|
环球网
23小时前
3528 跟贴3528

外交部驳斥蓬佩奥污蔑言论:不要成为逆时代潮流的孤家寡人

新闻 蓬佩奥 外交部
|
央视新闻客户端
6小时前
19 跟贴19

女孩订婚时被丈夫杀害抛尸:男方母亲3次离异 跟每任都有孩子

新闻 张燕 订婚
|
半岛都市报
12小时前
22415 跟贴22415

揭秘!“退役”的火车都去哪儿了?

新闻 蒸汽机 内燃机车
|
人民日报
6小时前
0 跟贴0

新疆喀什地区疏附县报告1例无症状感染者

新闻 喀什地区 疏附县
|
天山网
1小时前
7754 跟贴7754

刚刚上任8天就落马的厅官 被指长期赌博

新闻 史文清 苏荣
|
政知道
3小时前
226 跟贴226

鉴往知来,跟着总书记学历史丨伟大抗美援朝精神要这样传承发扬

新闻 抗美援朝 志愿军
|
央视新闻客户端
3小时前
154 跟贴154

新疆喀什现本土疫情 媒体:小区今起全部封闭

新闻 喀什地区 疏附县
|
界面新闻
1小时前
310 跟贴310

78套别墅无人认领,富人们已经不敢承认房子是自己的了?

新闻 别墅 物业
|
起点财经
22小时前
12892 跟贴12892

胡锡进:喀什警方的快速回应很必要,值得鼓励

新闻 喀什 新疆
|
胡锡进微博
3小时前
78 跟贴78

中国脱发地图出炉,这里的人最秃

新闻 社会 脱发
| 网易数读
3小时前
1 跟贴1

答应我,千万别嫁山东男人

新闻 文化 城市
| 城市漫游计划
1天前
1090 跟贴1090

喀什地区疏附县报告1例无症状感染者,目前正在进行全县检测,大

新闻 喀什地区 疏附县
|
健康时报
1小时前
0 跟贴0

美国军机撞民宅坠毁:两名飞行员丧生 多辆汽车被破坏

新闻 坠毁 美国
| 海外网
13小时前
0 跟贴0

最后一辩,美国大选出现重大变化!中国人要关注

新闻 拜登 唐纳德·特朗普
|
环球时报
22小时前
2839 跟贴2839

雄赳赳、气昂昂,读懂这篇重要讲话蕴含的中国力量

新闻 志愿军 抗美援朝
|
央视新闻客户端
3小时前
188 跟贴188

第1视点|习近平:伟大抗美援朝精神必须永续传承世代发扬

新闻 习近平 第1视点
|
新华社
3小时前
55 跟贴55

捷克卫生部长称几乎可以确定新冠病毒源于中国实验室泄露,中使馆

新闻 新冠病毒 捷克
|
界面新闻
1天前
9042 跟贴9042

轻松一刻:韩国小姐选美出炉,我仍然分不清谁是谁

新闻 美女 韩国小姐
| 轻松一刻
1天前
4417 跟贴4417

普京称俄中理论上存在建立军事同盟可能性,赵立坚:中方愿同俄方

新闻 普京 赵立坚
|
环球时报-环球网
1天前
833 跟贴833

曼谷取消紧急状态 抗议者给泰国总理三天期限下台

新闻 抗议者 巴育
|
界面新闻
12小时前
115 跟贴115

四川达州退休教师修建双人活人墓 相关部门:当事人已同意拆除

新闻 达州 达州市
|
红星新闻
1天前
2634 跟贴2634

中国女排,太狠了

新闻 中国女排 女排
| 网易槽值
1天前
13 跟贴13

外媒:巴西卫生监督局批准进口600万剂中国新冠疫苗

新闻 疫苗 巴西
| 海外网
11小时前
1201 跟贴1201

紧急通报!此地一居家隔离者,检测阳性!

新闻 隔离者 阳性
|
工人日报
16小时前
992 跟贴992

热解读丨这次重磅讲话 习近平两度引用同一句歌词有何深意

新闻 习近平 总书记
|
央视网
7小时前
2987 跟贴2987

再表态!德国经济部长:我不反对华为

新闻 华为 德国
|
环球网
13小时前
10 跟贴10

《英雄儿女——纪念中国人民志愿军抗美援朝出国作战70周年文艺晚

新闻 抗美援朝 志愿军
|
央视新闻客户端
7小时前
431 跟贴431

美国军事史上最大的失败,抗美援朝的转折点——血战长津湖

新闻 志愿军 美军
|
北京日报
1天前
33069 跟贴33069

吉林一高校回应防艾宣讲被指涉及女德内容:系外请医学专家

新闻 医学 讲座
|
澎湃新闻
1天前
17 跟贴17

全国国际航班都由上海承担飞行?官方辟谣:相关政策没变化

新闻 上海 航班
|
新民晚报
1天前
0 跟贴0

女演员在片场"假戏真做",李安导演急忙喊停,结果却未能阻止她!

八圈传播者
2020-10-24 22:33:05

巨贪照顾老领导女儿发展成情妇,保姆也是情妇,枪决

事事播报
2020-10-24 12:53:59

志愿军多少发子弹毙伤1个美军?真实子弹消耗量让人竖起大拇指

无定河
2020-10-24 17:15:30

罗思义:美国大选结果或将有利于中美合作

观察者网
2020-10-24 08:40:33

王立科主动投案!(附简历)

中国经济网
2020-10-24 21:42:44

徐昕教授等13名律师已于凌晨获准离开派出所

洪利律师
2020-10-24 14:06:29

正式退出中国!继家乐福之后,又一外资巨头扛不住了!

简易科技
2020-10-24 11:27:15

华为Mate4Pro和iPhone12Pro拍照对比:差距比想象的大多了

科技续航官
2020-10-24 14:36:53

浙江18岁奶茶妹被店长侵犯后跳河身亡,留遗书称:没脸活下去,店老板:事发非上班时间,店铺不负责

世界你好
2020-10-24 18:25:32

50枚导弹突然砸向伊朗,大批军队集结准备开战,联合国:全球灾祸

尖峰新视野
2020-10-24 11:27:18

两天前还在主持会议的“政法虎”,主动投案了

政知新媒体
2020-10-24 21:55:47

定了!新增10天假!11月1日起,每周2.5天假,独生子女享15天带薪假,正式执行!更重磅的是...

祥顺财税俱乐部
2020-10-24 16:31:28

《金刚川》评论呈两极分化,豆瓣和韩国网友评论尤其寒心

柳林后
2020-10-24 10:18:06

亚美尼亚守军打到最后一个人,战壕里堆满尸骸:现场照片很残酷

无定河
2020-10-24 17:09:41

王莽为什么被质疑是穿越者?网友:你看他妻子在家穿的啥,就懂了

见证历史瞬间
2020-10-24 14:25:55

我国首例女冻人展文莲,打算50年后"复活"与家人团聚,现状如何?

尘缘亦绝
2020-10-24 14:54:19

奖金80万的照片被曝光是摆拍:为了获奖,摄影师不惜造假

澎湃新闻
2020-10-24 12:58:30

1-1!4分钟2球!皇马梦幻开局后遭瞬间扳平,巴萨妖星创118年纪录

侃球熊弟
2020-10-24 22:18:55

两岸关系紧张,连胜文:必须全力避免中华民族再次陷入战争浩劫

海峡导报社
2020-10-24 21:43:41

史上最失败奥运会,遭中美67个国家缺席,网友:90亿美金打水漂

开球咯
2020-10-24 16:47:44
2020-10-24 23:40:59
+ 加载更多新闻
×

【TED】阅读全世界

热点新闻

态度原创

阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页