买房一定要讲究舒适实用。从节约城市现有资源和保护用地的角度来讲，房子并不是越大越好，一家三口住个85—100平方米的房子就够了。买房究竟面积多大比较合适？目前一些购房窍门中，比较实用的有三种购房面积的计算法则，每一种计算法则分别适用于不同的人群。
方法1：年龄计算法
全家人年龄总和乘以1.1。备注：这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。
方法2：角色计算法
夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，小学至高中的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。备注：这个办法适用于改善性需求的购房者。
方法3：收入计算法
家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。
备注：这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
结合上面三种算法，你对自己准备要买多大平米的房子是不是心里更有数了呢？
当然，除了面积大小，房屋的使用合理，动静分区、干湿分区是否明晰，还有各个功能区间的面积分配是否合理，都会影响居住后的感受，需要根据具体需求而定。
本期介绍就为各位讲到这，下面我们来看看海口有哪些项目的大户型是可以值得品鉴的。
最新动态：龙光海云天二期5、6、7、8、9号楼期房在售，房源所剩不多，现在售户型面积78-125㎡二至四房，主推户型为83㎡两房、107㎡三房。两房均价9500元/平，三房均价9700元/平，四房均价10000元/平。
项目优惠：全款92折，按揭94折。
工程进度：二期5、6、7、8、9号楼预计2017年12月31日交房。
最新动态：滨海新天地一期已售罄，二期将于10月29日开盘，规划44-147平的多元1-4房产品。目前二期18#、19-1#、19-2#、21#、22#正在认筹，价格待定。
项目优惠：交1万认筹金可享以下优惠：认购60平方以下的产品可获得总价减3万元的优惠；及开盘优惠折扣。认购80平方至130平方的产品可获得总价减5万元的优惠；及开盘优惠折扣。认购130平方以上的产品可获得总价减8万元的优惠；及开盘优惠折扣。
最新动态：中海锦城现二期推出98--125㎡三房至四房、两梯四户、南北通透的精装花园美宅，目前认购火热进行中。一期在售98㎡、112㎡、125㎡的三至四房，价格待定。
项目优惠：二期认购2万享开盘98折。
本文来源：网易房产
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李海丽_NO7789
