尾盘值得买吗?有人认为这类房子的性价比极高,也有人认为这是别人挑剩,户型、朝向、楼层等各方面因素都不会太理想。事实真的如此么?
首先,我们先来了解为什么会存在尾房一说?一般来说,客户因个人原因,原本已经认筹的房子后来又退订了;再如个别房源户型、地理位置等各种因素有一些先天的劣势;还有很重要的一点,很多开发商出于营销策略,会将很多优质房源留到最后,从而可以有更大的把握售罄所有房源。而今天小编要推荐的就是这个类型的“压轴尾房”。
尾房有什么优势?这种压轴亮相的尾房,首先从品质上可以保证,对购房者而言,还有很直观的一个价格优势,因为一般开发商在做清盘处理时的价格,都会比开盘,或是顺销的时候要低。此外,因为很多尾房其实已经是准现房,因此购房者在看房子的时候,可以更加直观,甚至可以到楼盘现场进行实地探访,看看周边的环境,看看楼盘的质量,还可以问问已经入住或是购买的业主,更为直观地了解一下开发商、物业等各种“一手资料”。
什么人适合买尾房?除了捡漏的客户,对于投资客而言,尾房与刚开盘的时间相比,更接近交付,也以为着这中间等待的时间更短,投资回报率也更高。因此也十分受到投资群体的喜爱。
>>海口尾盘房源推荐
最新动态:君悦府位于海口市西海岸片区的永万路东侧,一期1#-4#现房在售,11800元/平起,均价13000元/平,全款96折,按揭98折。目前还剩40套左右。
最新动态:南洋国际位于海口市滨海大道,目前在做内部装修,全款9折,按揭92折,折后均价17000元/平,赠送2年物业费以及2年停车位使用权,仅剩余18层以上的大户型房源 。
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最新动态:金碧大地豪庭现房在售,在售楼栋为2-7号楼,在售户型面积为119㎡-137㎡的三房,均价11000元/平,全款97折,按揭98折,房源所剩不多。
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