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2月楼市|海口+三亚成交12044套 海口均价破万

2017-03-02 09:54:52 来源: 网易房产
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(原标题:2月楼市|海口+三亚成交12044套 海口均价破万)

楼市猛如虎!进入2017年后,海南楼市也升至沸点,2月共网签备案12044套,同比上涨40%,三亚成交更是一举超越海口,达6866套,同比上涨173%。同时,在一片涨价声中,2月海口的成交均价首次突破万元,同比去年上涨42%,三亚均价高达21118元/㎡,直逼国内二线城市房价!

据网易海南房产统计,2月楼市成交12044套(仅海口、三亚有网签数据),环比上涨59%,成交面积66.7万㎡,环比上涨2%,成交均价13352元/㎡,环比下跌14.4%,成交金额89亿元,环比下跌13%。(注:三亚网签数据12号以后只有成交套数,无成交面积、均价、金额等信息)

注:数据来源于中原地产
注:数据来源于中原地产

三亚成交6866套超越海口重回第一 海口均价破万 

当2015年基本消化完国际旅游岛带来的楼市泡沫,2016年海南楼市进入复苏阶段,海口的房价在触碰到冰点后也开始逐渐回升,到了2017年,海口楼市终于突破万元大关,达10149元/㎡,环比上涨10%,同比上涨42%。在销售量上,海口成交了5178套,环比上涨59%,同比上涨81%,成交47万㎡,环比上涨59%,同比上涨61%。

在本轮楼市看涨的情况下,三亚成交了6866套,环比上涨60%,同比上涨173%,一举超越海口,重回第一,成交均价21118元/㎡,环比上涨1%,直逼国内二线城市房价。

2月全省土地成交59.6万㎡ 陵水成住宅用地出让主力区域

楼市虽然火爆,但土地市场在“双暂停”政策下,成交量和供应量都不算高。2月全省仅有9宗土地供应,比上月少5宗,供应面积46.5万㎡,环比上涨43%,在这9宗土地供给中,有6宗是海口金沙湾地块,占2月土地供给面积的81%。

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在土地成交方面,由于数据滞后,本月海口金沙湾成交的地块尚未录入系统,故2月海南仅成交19宗土地,比上月多11宗。成交面积59.6万㎡,环比上涨286%,其中有51%的用地为商服用地,27%为住宅用地。住宅用地成交全都集中在陵水,分别由海南雅诚房地产开发有限公司、海南景业房地产开发有限公司以及陵水绿根农业开发有限公司竞得。

卢才珍 本文来源:网易房产 责任编辑:卢才珍_NO636

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