（原标题：2月楼市|海口+三亚成交12044套 海口均价破万）
楼市猛如虎！进入2017年后，海南楼市也升至沸点，2月共网签备案12044套，同比上涨40%，三亚成交更是一举超越海口，达6866套，同比上涨173%。同时，在一片涨价声中，2月海口的成交均价首次突破万元，同比去年上涨42%，三亚均价高达21118元/㎡，直逼国内二线城市房价！
据网易海南房产统计，2月楼市成交12044套（仅海口、三亚有网签数据），环比上涨59%，成交面积66.7万㎡，环比上涨2%，成交均价13352元/㎡，环比下跌14.4%，成交金额89亿元，环比下跌13%。（注：三亚网签数据12号以后只有成交套数，无成交面积、均价、金额等信息）
注：数据来源于中原地产
三亚成交6866套超越海口重回第一 海口均价破万
当2015年基本消化完国际旅游岛带来的楼市泡沫，2016年海南楼市进入复苏阶段，海口的房价在触碰到冰点后也开始逐渐回升，到了2017年，海口楼市终于突破万元大关，达10149元/㎡，环比上涨10%，同比上涨42%。在销售量上，海口成交了5178套，环比上涨59%，同比上涨81%，成交47万㎡，环比上涨59%，同比上涨61%。
在本轮楼市看涨的情况下，三亚成交了6866套，环比上涨60%，同比上涨173%，一举超越海口，重回第一，成交均价21118元/㎡，环比上涨1%，直逼国内二线城市房价。
2月全省土地成交59.6万㎡ 陵水成住宅用地出让主力区域
楼市虽然火爆，但土地市场在“双暂停”政策下，成交量和供应量都不算高。2月全省仅有9宗土地供应，比上月少5宗，供应面积46.5万㎡，环比上涨43%，在这9宗土地供给中，有6宗是海口金沙湾地块，占2月土地供给面积的81%。
在土地成交方面，由于数据滞后，本月海口金沙湾成交的地块尚未录入系统，故2月海南仅成交19宗土地，比上月多11宗。成交面积59.6万㎡，环比上涨286%，其中有51%的用地为商服用地，27%为住宅用地。住宅用地成交全都集中在陵水，分别由海南雅诚房地产开发有限公司、海南景业房地产开发有限公司以及陵水绿根农业开发有限公司竞得。
本文来源：网易房产
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卢才珍_NO636
