（原标题：海南调控政策升级 想买房的岛外人士注意啦）
近日，全国各地纷纷出楼市新政，“限房”到“限购”政策层出不穷，以便控制房价的上涨及商品房住宅购买的权限。4月13日海南也出台楼市调控政策，对岛外户籍的居民限制购房数量及首付比例，合理住房需求，遏制投机性购房，以促进海南省房地产市场平稳健康发展。那么，海南调控升级后，非本省户籍居民买房时应该注意些什么呢？
据海南省发布的新政策来看，非本省户籍居民在自己所在地有一套房的，在海南购买新商品房住宅按正常付款比例交付。而非本省户籍居民在海南已购一套或者以上的商品住宅的非本省户籍居民暂停出售商品住宅。如再想购买第2套住宅，无贷款或贷款已结清的，首付款不低于40%；房贷未结清的，首付款比例不低于50%。想要在海南购房的或者准备购房的非本省户籍居民在购房前必须先了解海南对商品住宅的政策，这样才不会吃亏和更好地选择性购房。在这里小编为非本省户籍的岛外居民推荐海口不错的楼盘。
滨海新天地最新动态：滨海新天地二期10#、11-2#、17#在售，户型为44-143㎡一至三房，均价18000元/㎡。
项目优惠：一次性97折 按揭98折
项目简介：滨海新天地是由海南滨海集团斥65亿巨资打造的国际化的城市综合体项目。项目座落在海口西海岸25公里的美丽海岸线上，占据着西海岸CBD中央商务区最核心位置，紧临海口市政府，与国际会展中心和香格里拉酒店隔路相望，是海口CBD中央商务区规划蓝图的标志性综合体建筑。
恒大·美丽沙最新动态：海口恒大美丽沙洋房价格均价21000元/㎡，小高层均价为14000元/㎡，超高层价格范围为11100元/㎡~15000元/㎡。别墅价格为26000元/㎡~33000元/㎡。全款95折，按揭97折。 工程进度：别墅已是现房。恒大·美丽沙3300亩城央海岸都会，是海南省“十二?五”重点建设项目之一。项目由六大组团组成，集3大公园、7大广场、6所国际学校、34万㎡综合艺术商业中心、高端住宅于一体；自有10里滨海长廊，是海南城央品质人居新高度。
项目简介：恒大·美丽沙3300亩城央海岸都会，是海南省“十二•五”重点建设项目之一。项目由六大组团组成，集3大公园、7大广场、6所国际学校、34万㎡综合艺术商业中心（含K11、运动会所、国际疗养中心、五星酒店等）、高端住宅于一体；自有10里滨海长廊，是海南城央品质人居新高度。配套设施： 3大公园、7大广场、6所学校、34万㎡综合艺术商业（含K11艺术商业中心、运动会所、国际疗养中心、五星级酒店等）。
远大购物广场最新动态：远大购物广场公寓1#、商铺在售，公寓在售户型面积为47㎡-102㎡，均价12000元/平；商铺在售户型面积为30-100㎡，均价28000元/㎡。
工程进度：在做内部装修，预计2017年10月31日交房。
3号楼新品发售！逾百套全新房源，推出户型有47㎡一房，81㎡、87㎡奢阔两房！102㎡居家三房！【4月7日—9日】开盘盛惠87折，折后单价10000元/㎡起，折后总价50万/套起！
项目简介：海口远大购物中心项目位于海口市滨海大道南侧长流起步区15号地。东启长海大道(中央绿化公园)，西至长滨四路，北到长滨西二街，南到长滨西三街。总占地约100亩，总建筑面积369553.19㎡，综合容积率4.119，绿化率25.01%，总户数1724户，停车位2560(其中地上停车151辆，地下2409辆)。
海口远大购物广场主要由4栋具有现代风格的公寓楼、8栋浓厚的西班牙外立面设计风格的商业街铺1栋全玻璃幕墙的多层主力商场及2层地下附属设施组成。
本文来源：网易房产
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