（原标题：海口商品住宅房价涨幅2.6% 选购还是放弃？）
自上月中旬起全国楼市来了个大变化，限购限贷政策纷纷出台。楼市调控政策频繁进攻下，大部分城市新建商品住宅价格并未迎来期望中的下跌，少数部分地区新建商品房住宅的价格迎着楼市政策的限制下房价在上涨。根据国家统计局发布的大数据来看各线城市新房涨幅均“抬头”，环比涨幅之下海口涨幅为2.6%较明显。
海口作为海南省会城市，城市配套基础建设完善等优势吸引着岛外购房者来选择购房，加快海南商品房去库存。而海口房价近期在涨，从3月的房价均价9974元/平到四月房价均价10672元/平。在全国70个大中城市中，仅上海、南京等8个城市新房房价环比下降，其余62个城市均有不同程度的上涨，其中海口、广州、三亚环比涨幅超过2%;厦门、韶关、扬州、安庆、洛阳、南昌和贵阳的涨幅也较大，位列前10位。在这里小编为大家推荐海口具有性价比的楼盘。
绿地文化城最新动态：绿地文化城目前二期1#-3#、11#、14#在售，目前折后均价11000元/平，全款97折，按揭98折。工程进度：二期1#、2#、3#、11#、14#已建至4-5层，预计2018年9月交房。
项目简介：绿地海森林项目是绿地集团与海南省政府和海口市委市政府共同开发建设的海南世界之门，全球奥体海居样板的标杆项目。总占地约6600亩，总建筑面积约360万平方米，规划建设有国际体育中心、国际文化中心、文化商业中心、文化产业基地、体育主题商业街及大型生态居住区，是海口第一个真正意义上的集政、文、体、商、住、娱为一体的大型现代化人居新城。项目位于五源河国家森林公园腹地，是海口市最大的国家级森林公园，占地约17000亩，被称为西海岸片区的“天然绿肺”。绿地海森林项目拥有全国唯一的热带海岛大型奥体场馆——海口国际体育中心，点燃的是一座国际海岛的世界激情。体育中心位于基地核心区内，规划为地标性建筑，建筑规模约7万平方米，可容纳4万人同时欣赏国际赛事，以精品文化建筑的形式呈现给人们，将成为海南各种国际赛事活动、音乐演唱会、大型活动开闭幕式重点举办场馆。
海口·吾悦广场最新动态：海口新城吾悦广场目前60-240㎡临街底商在售，均价23000-50000元/㎡，15#公寓在售，在售户型95-98㎡，均价9300元/㎡，一次性99折，按揭无优惠
项目简介：新城吾悦广场项目用地位于海口市龙华区，地块两侧临城市主干道：东至龙昆南路（双向六车道），为南北向城市主高干道；北至椰海大道（双向六车道）西临山高南路，南临城市规划路。项目地块规整，总规划用地145516.77平方米，东西沿椰海大道长约337米，南北宽约245米。 项目规划任务总建筑面积约510062.55平方米，地上计容面积为363791.75平方米。项目地上部分包涵约8.6万平方米购物中心、5.7万平方米商业街、1.4万平方米住宅及创新型SOHO底商、4.1万平方米创新型SOHO、16.6万平方米住宅；地下部分包涵1.68万平方米的超市、0.15万的超市型菜市场、地下商业及停车库、设备房。
海口天鹅湖最新动态：天鹅湖项目复式精装公寓47万/套起，主推66平两房户型。公寓和别墅折全款97折，按揭99折，首付50%。 别墅10000元/平起，总价100万/套起，主推106平两房和127平三房。
项目简介：“天鹅湖”占地面积172141.01平方米(258.2亩)，总建筑面积79964.55平方米，容积率0.46，建筑密度17.5%，绿地率62.7%。项目分A、B两区，由海南省建筑设计院整体规划设计，由海南省第二建筑工程公司施工，分期开发建设投入使用。
本文来源：网易房产
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