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（原标题：毛大庆谈房地产与实体经济之争：房子不再是房子 实体经济被房地产大败）
优客工厂毛大庆在中国企业家俱乐部主办的中国绿公司年会上，毛大庆谈起房地产与实体经济之争，在他看来，房地产与实体经济之争经历了三个阶段：第一个阶段是1999年至2007年，中国经济刚起步，房地产毫无泡沫，没有金融功能；第二个阶段是2008年至2014年，国家拿钱救实体经济，资金却流向了房地产，176份四部委以上的文件没能扭转局势，房地产问题的根源在此埋下；第三个阶段是2015年至2016年，房子不再是房子，实体经济被房地产大败。毛大庆认为以房地产“堆出一个虚拟缥缈的GDP”毫无意义，而这碗毒药越喝经济发展之路越难走。
毛大庆谈租赁经济：目前的模式只是冰山一角
在中国绿公司年会上，毛大庆表示，房地产的竞争方式已从竞争土地变成竞争房子，“用户对产权没有太大诉求，对使用权有很大诉求”，而目前租赁经纪所涉及的模式，仅是租赁经济的冰山一角。“共享办公、共享会议、共享教育，统称为内容资产，这种运营模式能存活主要是因为有用户”，毛大庆认为，按照中国的人口结构，1966年到1974年一代的消费群已经透支了下一代的购买需要，用房子的人变了，毛大庆以ofo联合创始人张巳丁为例，“买房子不是他的第一需求，创业才是”。（每经记者 李少婷）
本文来源：每日经济新闻
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卢才珍_NO636
