网易首页

注册免费邮箱

网易首页 > 网易海南房产 > 正文

海南润龙1.06亿元拿下海口道客村22亩地块

2017-04-25 16:34:30　来源: 网易房产举报

0

分享到：

T + -

（原标题：土地市场持续火热！海南润龙1.06亿元拿下海口道客村22亩地块）

网易房产讯 4月25日，海口市国土局以招拍挂方式出让龙昆南一22亩旧改地块，被海南润龙房地产开发有限公司以原价10617.8万元竞得，楼面价2200元/㎡。该地块为润龙花园在建项目，一期3栋28~29层的高层住宅楼已封顶，1#、3#为对外销售，2#为拆迁安置楼。海南润龙房地产开发有限公司早前已完成该旧改项目土地的拆迁补偿，项目正在进行一期开发。

随着棚户区改造的持续推进，旧改项目逐渐成为海口土地市场的主流，据海口市2017年土地供应计划披露，2017年海口将有269.77公顷的棚改地入市。

地块详情

本次拍卖出让国有建设用地位于海口市龙昆南东侧道客村内，土地面积15075.90平方米，土地用途为城镇住宅用地(其中住宅用地占77%，商业用地占23%)，出让年期住宅为70年、商业为40年。地上已动工开发建设，宗地按现状拍卖。

根据已核发的规划许可证及盖章的总平面图，“润龙花园”(一期)项目用地面积15075.9平方米；地上建筑面积49353.26平方米；地下建筑面积11699.9平方米；计入容积率建筑面积48242.88平方米，其中住宅部分占比77%，商业部分占比23%，容积率3.2。

配套成熟，但周围环境较嘈杂

该地块处于海口老城区内，周边配套成熟，人气旺盛。在2公里范围内，有海南省政府、海航日月广场，红城湖、海南省第五人民医院、海口明光国际大酒店、金牛岭公园、海南现代妇婴医院、坡博实验学校、和信广场、大润发超市等配套，生活十分便利。

润龙花园为在建项目，三栋楼的楼体已封顶，项目周边正在进行棚户区改造，大拆大建，短期内影响居住体验，且就在公路旁，生活环境较为嘈杂，但棚户区改造完成后，周边环境会有明显提升。

比邻国兴位置优越

从地图上看，润龙花园左侧分布着龙昆南多个老小区，有现代花园、昌茂花园、耀江花园等，在其右侧，则为国兴片区，分布着海航豪庭、海阔天空·国瑞城、海阔天空·国兴城等项目，房价在16000元/㎡-18000元/㎡，周边房价较高。润龙花园地理位置优越，但周边是棚户区，意味着项目将来的定位是刚改或刚需。

交通便捷但主干道拥堵

润龙花园就在龙昆南路旁，龙昆南路是海口的交通交通大动脉，向北10分钟可达万绿园、国贸CBD等片区，向南可进入海南环岛高速，交通十分便捷。龙昆南路车水马龙，上下班高峰期容易拥堵，有十几条公交路线经过，但易受堵车影响。

坚持“房住不炒”是实现科技强国的有力保障

房产首页 | 买房推荐 | 楼盘查询 | 看房团 | 直通车

房产海南站

本文来源：网易房产责任编辑：张翔_NO7801

看房召集

看房团报名

咨询热线：4008-163-163转3

购房直通车

免费接送买房一站式服务

分享到：

跟贴0

参与0

发贴

为您推荐

推荐
娱乐
体育
财经
时尚
科技
军事
汽车
房产

+ 加载更多新闻

×

点击排行

图片排行

新房导购

最新资讯

海口海秀天成延期两年未交房开发商拒付违约金

这一学区房鄙视链顶端经历抢购后市场变成这样

编辑推荐

本月新盘

楼盘名称所在区域当前价格

1融创海口壹號海口 27500元/㎡
2海南绿地城海口 15000元/㎡
3三亚恒大御府三亚 28000元/㎡
4国瑞红塘湾三亚 46000元/㎡
5华润石梅湾九里万宁 25000元/㎡
6南海幸福汇海口 16500元/㎡
7恒大美丽沙海口 22000元/㎡起
8怡和·湖城大境三期海口待定

楼盘名称所在位置价格

1广粤锦泰君华海岸徐闻待定
2实地·海棠华著三亚 2000万/套起
3环球100宝龙城海口 15000元/㎡
4新华联奥林匹克花园三亚 3.3万/㎡
5碧桂园滨江海岸海口 16300元/㎡
6雅居乐金沙湾海口 15000元/㎡
7金地·海南自在城海口 15000元/㎡
8公园88号三亚 35000元/㎡

房产图片

海外置业

房产专题

阅读全部

业主论坛

汽车推荐

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页

© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 不良信息举报 Complaint Center | 廉正举报