楼市调控逐渐趋紧,全国多个省面临史上最严调控,未来房价究竟走向何方,这是楼市各方最为关心的一个问题。
调控后的海口楼市是涨或是跌呢,目前海口的新建商品住宅均价是11262元/㎡。在海口没有实行限购之前,很多岛外的需求都是在主城区,对于自住的人而言,主城区生活便利,交通通畅,医疗、教育、娱乐等配套都齐全;对于投资客而言,升值快,高溢高,回报也快。但是限购之后,主城区要求两年社保,没有社保的人,肯定是倾向于海口不限购区域的西海岸和东海岸。
近年来,随着该片区各种基础设施建设的完善,尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场、海秀快速路等设施相继投入使用,入住的居民越来越多。今年来,西海岸的房在短期内直接翻倍,可是,在限购之后,这里的房价基本维稳,保持在1.5万—1.8万,也有部分房源低于1.5万,可是据了解这里的很多项目房源都所剩不多。以下是西海岸部分在售房源,有需求的朋友可以看看。
星华海岸城
最新动态:一期目前所剩房源不多,可售住宅房源余8套,建筑面积约138㎡,三房二厅二卫户型。均价约16000~17000元/㎡,含精装修,不含家具家电,预计2018年年底交房。一次性付款9.8折,按揭9.9折。目前项目岛内外客群比例约为4:6。二期待预售证下来,预计六月底开盘推出。一期双拼别墅待预售证下来,预计和二期同时推出。
海岸赛拉维
最新动态:海岸赛拉维一次性97折,全款98折,均价约15000元每平。目前剩余房源约40套左右。
华盛·中央公园
最新动态:华盛·中央公园项目二期国际公寓在售,房源所剩不多,在售国际公寓3号楼,在售户型面积为62㎡、66㎡、69㎡,均价16000元/平,全款98折,按揭99折。
颐养公社·阳光城
最新动态:颐养公社·阳光城二期在售,在售6号楼,房源所剩不多,在售户型面积为57-88㎡,一房至两房,均价15600元/平,无折扣,二期预计18年9月份交房。
阳光·丁香园
最新动态:阳光·丁香园目前C#在售,目前有特惠活动,成交均价15300元/平,在售户型2-3房都有,少量房源在售,即将推出B#,主推面积为58-119平一至三房户型,价格待定,具体推出时间待定!
滨海新天地二期
滨海新天地二期10#、11-1#、11-2#、17#在售,户型为44-143㎡,均价18000元/㎡。项目优惠:一次性97折 按揭98折。现推出五套精选特价房源,全款享97*98*98折。
工程进度:均已接近封顶,2018年10月31日之前交房。