高房价一直都是悬在刚需购房者上的一把刀，大部分的人这在面对居高不下的房价时更多的是感叹。随着房价的上涨,最受伤的依旧是刚需购房者。眼睁睁看着房价蹭蹭涨,却也无可奈何。如今是房贷利率也蹭蹭的往上涨，房贷压力直逼房价压力，对于刚需购房者而言，就是购房成本飙高，买房还贷压力明显增大，那刚需现在还买房吗？买在哪里，买什么样的房子？一系列的问题摆在购房者面前。对于刚需者来说，买房把握这个方向的话，买房就不会有太大压力。
对于刚需来说，很多购房者都是首次置业，经了解，海南目前各大银行普遍是二套房调整房贷利率，首套房贷利率上涨变化较小，目前只有兴业银行和中信银行上调首套房贷利率，而其他国有四大银行均未上调，购房者选择房贷时可以考虑没有上涨房贷利率的银行。
同时对于刚需购房者而言，购买大户型只会增加家庭负担，所以大多是刚需先考虑购置的都是50-80平米左右小户型，并且小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，减轻生活压力。
中视金海湾1#、2#、7#、8#现房在售，均价6800元/㎡，在售户型56-85㎡一房至两房。全款93折，按揭97折。
中视·金海湾效果图
中视金海湾项目坐落于海南西海岸的儋州白马井滨海新区。目前滨海新区18个重点建设项目和千亿资金的投入，给儋州带来了莫大的发展机遇。很多家国内知名房企也紧随进入，其中最有名的是恒大海花岛旅游综合体，于海南其他城市相比，后起之秀的儋州正处于价值洼地，房产升值潜力无穷，是低成本高品质养生度假的新选择。中视•金海湾体验慢调养生之旅，开启不一样的人生。金海湾项目占地208亩，总建筑面积近30万平米。16栋英伦乔治风格的高层观海公寓及1栋星级酒店组成。长达8公里的海岸线，让整个社区3100户业主足不出户就能在观景阳台上一边晒太阳、一边欣赏风景如画的滨海景观大道。
兆南熙园毛坯折后均价约4500元/平，现购房全款可享97折优惠，按揭98折，主推户型面积约为43—160平（一至四房）。
兆南熙园效果图
兆南熙园位于儋州市区那大伏波路266号，距离市中心1公里，占地510亩，建筑总面积89万平方米。 小区周边的有湖景公园，站前广场，农贸市场，银行，移动、电信、联通营业通，超市，KFC，商场，医院，学校。交通也非常便利，4路、8路、10路公交车可以到达市区的繁华地段，可以到达儋州市汽车站，商场、市场，学校和医院，其中10路车直接通过小区。 小区内的配套也非常齐全，会所，两个大型泳池（一个1000㎡的标准泳池和一个800㎡的儿童泳池），人工湖景，园林水系景观，特色黎药园林养生区，商业广场，公园，幼儿园，儿童乐园；篮球场，门球场，老年人活动中心，果园健康步道。
福安滨海花园在售户型为35-82平1房至2房，4880元/平起，均价5300-5600元/平。
项目优惠：一次性付款9折，按揭93折。
工程进度：现房。
福安·滨海花园效果图
福安滨海花园位于儋州市白马井滨海新区中心大道，项目位于滨海新区核心组团的中心位置，滨海新区管委会斜对面，东临区域主干道中心大道、北面为中二横路，西面离大海仅有一路之隔。 项目到白马井生活区距2公里的路程，镇上有超市，银行，菜市场，海鲜市场等。 项目总占地774亩，总建筑面积92万m2，规划住户10302户，绿化率：35% 共有5个地块，分为两期开发。 一期为和泰花园，商业城以及海边的别墅和泰隆酒店，二期为水云天和滨海花园的规划用地。目前在售的是和泰花园：B8 B9 B10 B11 B12以及商业城的B5 B6 B7 B8 B11 B12,户型有29——99m2，有两梯8户，有两梯9户，有两梯10户，有两梯12户，户型设计多样化，功能性强。
塞维亚海岸折后5900元/平起，均价7000元/平，在售户型为一房（39-89平）、两房（95-98平），带1600元/平装修。商铺均价15000元/平。
项目优惠：全款9折，按揭92折。
工程进度：现房。
塞维亚海岸效果图
塞维亚海岸项目位于海南省儋州市白马井滨海新区，项目总投资超过40亿，致力打造总建筑面积70万平方米集高档住宅、别墅、星级酒店等为一体，拥有纯天然海景的西班牙养生国度。拥享1000米私属沙滩、西班牙风情滨海商业街、五星级酒店、园林泳池、顶级会所、运动场、滨海广场、国际双语幼儿园等缤纷度假生活配套，配备独栋别墅、花园洋房、精装高层公寓等多重度假业态，满足业主多样的度假需求
本文来源：网易房产
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