3月以来，全国各地都在执行更为严格的楼市调控政策，目的是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，同时最终的目的是保护刚需让刚需能尽早的上车。
但是，从当前的情况来看，刚需并不是那么容易上车，买房仍然是个难题。随着银行房贷利率上涨，能把贷快办下来的刚需不仅每月多出几百元还贷压力，然而不堪重负的是部分开发商的大额“装修费”，买房需真金白银多付数十万的装修费，这让刚需者望而生畏。
此外，在部分城市因为贷款周期延长，开发商要求新房要全款和二手房业主也要求全款，这让很多刚需族都开始“怀疑人生”，也就是说现在对于刚需入市来说不是好的时机，买房难于上青天。
可是在海南，目前只有部分银行上涨首套房贷利率。不仅如此，海南实行商品房全装修是7月以后的新建商品住宅，目前海口还有一批毛坯房在售，不用担心花大笔钱买房还未精装质量太差需要维权等问题。
于是，在房价高昂，利率上涨、大额装修费用的条件下，可以先选择价格低自己能接受的毛坯房，买房这建事还是很有戏的。
宝发·瞰海公馆1-3号楼在售，在售户型为83㎡、120㎡、139㎡的一至三室，毛坯均价13500元/平，全款96折，按揭98折。工程进度：已封顶，预计2018年8月份交房。
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宝发·瞰海公馆效果图
名门·滨江雅苑项目A#、B#栋各22层，主推户型为92.2精致两房和108.89实用三房两个户型。2017年6月24日A#B#开盘，均价约9600元/平，一次性付款享98折，按揭享99折，公积金贷款无折扣。项目最新工程近况为：工程进度为主体封顶，在做室内隔墙。
咨询热线：4008-163-163转30980
名门·滨江雅苑效果图
广物滨江海岸三期公寓6#楼期房在售，非毛坯折后均价15500元/㎡，全款95折，按揭98折。公寓在售户型面积约为56.71㎡-74.48㎡，主推56.71㎡-64.56㎡户型。
工程进度：已封顶，预计2018年12月31日交房。
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广物滨江海岸效果图
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本文来源：网易房产
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李青娥_NO7788
