<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

跟着美国大哥 加拿大宣布加息!中国炒房团慌了

0
分享至

(原标题:跟着美国大哥,又一大国昨晚宣布加息!中国海外炒房团慌了)

长达8900公里的国界线,经济上深度融合,加拿大与美国形成了亲密的“兄弟”关系,这让两国在经济景气度上高度相关,在经济政策调整上“小弟”加拿大也常常以“大哥”美国马首是瞻。

北京时间昨日(4月12日)晚间,加拿大央行宣布加息25个基点,成为跟随美联储进入加息轨道的第一家主要央行。

对于大多数中国人来说,加拿大加息带来的影响似乎微乎其微,但对于在加拿大的中国海外炒房团来说,可能是一记晴天霹雳。

跟着美国大哥 加拿大宣布加息!中国炒房团慌了

▲图片来源:视觉中国

跟着美国大哥 加拿大宣布加息!中国炒房团慌了

跟随美国,加拿大7年首次加息

北京时间7月12日晚10时,加拿大央行如市场预期,宣布自2010年来首次加息,调高基准利率25个基点至0.75%(美联储目前利率区间为1.00%-1.25% ),为继美国之后首个加息的七国集团(G7)成员。议息结果公布后,加元对美元盘中涨约1.6%,创逾一年新高。

跟着美国大哥 加拿大宣布加息!中国炒房团慌了

▲截至发稿时,美元对加元走势。

加拿大央行表示,接下来利率的调整将取决于未来的数据,同时还对近期低迷的通胀率一笔带过。彭博社指出,这可能引发外界猜测——世界各国央行正步入一个紧缩周期。投资者将加拿大央行的此次加息视为未来全球形势可能的一种预兆。

加拿大央行决议声明认为,当前前景保证加拿大央行撤除部分货币刺激措施。撤除宽松得益于美国财政刺激的前景有望推动加拿大经济增长。声明称,近期数据令加拿大央行对经济增长将继续高于潜在水平更有信心,未来数据将指引接下来的利率调整。

彭博社指出,加拿大目前正处于2008-2009年经济危机以来最强劲的增长期,过去四个季度的增长速度加快至3%以上。

此外,加拿大央行对加拿大近期的通胀疲软只是轻描淡写地带过。加拿大央行预计,通胀率到明年年中会到达“接近”2%,比此前预计(明年4月)的晚了两个月左右。

公布加息的同时,加拿大央行将今年的GDP增速预期由四月份的2.6%上调至2.8%,将明年的GDP增速由1.9%升至2%,预计今年第二季度过剩产能介于0%—1%,将在今年年底消除产能过剩的问题。

加拿大楼市拉响警报

每日经济新闻记者注意到,受到加拿大加息影响最大的可能是当地的房地产行业,加息意味着多年低成本借贷的时代可能很快要结束了。

彭博社指出,虽然加拿大央行在声明中对加拿大的房地产只字未提,但加拿大的房地产投资将会因为加息而减缓。

跟着美国大哥 加拿大宣布加息!中国炒房团慌了

▲图片来源:视觉中国

居外网于今年6月发布的最新报告显示,2016年中国内地的对外房地产投资首次超过1000亿美元的大关。该报告显示,目前中国内地对外房地产投资前五名的地区依次为美国、澳大利亚、中国香港、加拿大以及英国。

根据统计自2010年到2015年,有900多亿美元中国资金流入加拿大房地产,至2016年温哥华房地产有33%是外资持有,全加拿大房地产外资占比也有19%。

资金持续流入推动房价大涨,据加拿大央行统计,2016年5月温哥华房价较前一年涨幅高达30%,多伦多涨幅也有15%。中国买手被认为是推高加拿大房价的重要因素,去年就有一个中国学生1.57亿人民币买下温哥华最贵豪宅让整个加拿大炸锅了。

温哥华和多伦多地区政府于去年8月针对海外买家出台15%的“排外税”,但效果不太理想。根据华尔街见闻报道,今年5月,温哥华房价再创新高,各类房屋价格均突破历史新高,坐实了史上最大房地产泡沫的称号。

跟着美国大哥 加拿大宣布加息!中国炒房团慌了

▲温哥华房价走势(图片来源:华尔街见闻)

目前加拿大的新屋平均售价比美国高出50%以上,家庭中负债与收入的比例已经高达169.4%,市场分析称,加拿大楼市泡沫破裂的警报已经拉响。

随着加拿大跟随美国进入加息通道,房地产市场势必受到消极影响。如果泡沫果真破裂,在加拿大的中国海外炒房团该何去何从?

相关推荐
热点推荐
去感受春天的生命力

去感受春天的生命力

农人老寓
2024-03-28 00:32:21
还剩10场!湖人去年最后8-2从第11冲到第7 目前40胜32负排第9

还剩10场!湖人去年最后8-2从第11冲到第7 目前40胜32负排第9

直播吧
2024-03-27 15:57:05
2024年斯诺克最新世界排名,丁俊晖大幅提升

2024年斯诺克最新世界排名,丁俊晖大幅提升

阿牛体育说
2024-03-28 06:26:30
名嘴:湖人想进总决赛必须跨过掘金 既然如此不如首轮就开打

名嘴:湖人想进总决赛必须跨过掘金 既然如此不如首轮就开打

直播吧
2024-03-28 15:12:28
失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

失联10年,马航370传来新消息,超乎你的想象!

心灵短笛
2024-03-07 11:07:06
班主任当众取笑我成绩差,如今我是部队团长,她哭着求我帮她儿子

班主任当众取笑我成绩差,如今我是部队团长,她哭着求我帮她儿子

微微的风
2024-03-26 19:22:24
美媒:担忧特朗普会赢,奥巴马将直接加入拜登竞选活动,“共渡难关”

美媒:担忧特朗普会赢,奥巴马将直接加入拜登竞选活动,“共渡难关”

环球网资讯
2024-03-28 08:08:07
如今51岁的毛新宇少将,被质疑没见过主席?直言:我跟爷爷见过面

如今51岁的毛新宇少将,被质疑没见过主席?直言:我跟爷爷见过面

草莓文旅
2024-03-26 01:41:41
火箭132-126加时险胜雷霆,一战让我彻底认清了这三位球员!

火箭132-126加时险胜雷霆,一战让我彻底认清了这三位球员!

田先生篮球
2024-03-28 14:30:35
王传福开始放卫星:第五代DMI百公里馈电油耗2.9升,续航2000公里

王传福开始放卫星:第五代DMI百公里馈电油耗2.9升,续航2000公里

爆角追踪
2024-03-27 23:12:38
我1981年退伍,分配毛毯厂保卫科,严打时借用公安局彻底改变命运

我1981年退伍,分配毛毯厂保卫科,严打时借用公安局彻底改变命运

书中自有颜如玉
2024-03-28 10:59:49
身材惹眼!夏思凝被指穿着大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢这样穿

身材惹眼!夏思凝被指穿着大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢这样穿

大咖唠体育
2024-03-28 14:57:08
今年清明哪天扫墓最好?今年清明很特殊,扫墓尽量避开3个时间

今年清明哪天扫墓最好?今年清明很特殊,扫墓尽量避开3个时间

农夫也疯狂
2024-03-23 20:39:05
贝尔:徐杰和胡明轩挡拆后总第一时间找我 球队化学反应越来越好

贝尔:徐杰和胡明轩挡拆后总第一时间找我 球队化学反应越来越好

直播吧
2024-03-28 12:53:48
瑞士呼吁我们遵守劳工权益,国外为何如此在乎普通人?糖衣炮弹?

瑞士呼吁我们遵守劳工权益,国外为何如此在乎普通人?糖衣炮弹?

伊印
2023-10-06 18:08:41
南通禁止制造销售冥币纸钱纸扎,当地12345:接到大量市民电话,政策暂未调整

南通禁止制造销售冥币纸钱纸扎,当地12345:接到大量市民电话,政策暂未调整

红星新闻
2024-03-27 13:08:43
谷爱凌闪耀美国副总统官邸,和哈里斯同框自拍,为女性运动员发声

谷爱凌闪耀美国副总统官邸,和哈里斯同框自拍,为女性运动员发声

译言
2024-03-28 09:16:44
Selina带6个月儿子赏樱花,爸爸全程抱娃,一家三口笑成一个弧度

Selina带6个月儿子赏樱花,爸爸全程抱娃,一家三口笑成一个弧度

娱乐圈酸柠檬
2024-03-27 09:44:26
华为高端市场竞争太强!苹果卖不动了,2月iPhone在中国出货量暴跌33%,人工智能手机领域压力可能更大

华为高端市场竞争太强!苹果卖不动了,2月iPhone在中国出货量暴跌33%,人工智能手机领域压力可能更大

和讯网
2024-03-27 10:55:03
美媒:乌克兰寻求分到俄被冻结资产50亿欧元收益,遭欧盟拒绝

美媒:乌克兰寻求分到俄被冻结资产50亿欧元收益,遭欧盟拒绝

环球时报国际
2024-03-28 15:12:20
2024-03-28 17:24:49

海南房产

碧桂园2023年收入426亿97%来自第三方

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:中国领导人对"中国见顶论"的回应非常重要

头条要闻

媒体:中国领导人对"中国见顶论"的回应非常重要

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

本地
房产
家居
时尚
公开课

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

房产要闻

上海非核心区限购政策即将出台,市场分化局面仍待优化

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

今日热点:9部电影定档2024五一档;林一粉丝团辟谣出演《全球高考》......

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版