近期，海南儋州不断的传来好消息，使得儋州楼市备受众多岛外购房者关注，尤其是候鸟一族。前不久，儋州决定投入500万元，改造北部湾大道道路绿化项目；近期又迎来一个劲爆的好消息——儋州机场进入选址确定阶段！未来，儋州机场的开通将有利于带动区域发展。
儋州城市建设：
儋州作为海南西部中心城市，文化底蕴深厚，民风大气包容，基础设施完备，气候宜居，原始旅游资源分布于儋州海岸，内湖，山野，生态保护完好。由于儋州地处海南西北，北部湾区（背风面），不受台风影响，因此聚集105万人口，是海南常驻人口最多地级市。儋州房地产发展相对于东线地区起步较晚，但目前儋州那大城北新区已经崛起，一个个大企业、大项目纷纷进驻进行开发建设。
区位优势：
儋州是海南西部的经济、政治、文化、交通中心。地理位置优越，位于海南岛的西北部，濒临北部湾，陆地面积3265方公里，海岸线长240公里，人口105万。儋州市是海南省土地面积最大、人口最多的城市，海南洋浦经济开发区和中国热带农业科学院，海南大学儋州校区均在其境内。儋州是中原文化登陆的码头，历史文化源远流长。拥有洋浦等天然深水良港，环岛西线高速高路，是海南西部的交通枢纽和连接内陆、通往东南亚地区的桥梁。
气候优势：
儋州气候优势比较明显，年均23.3C的气候非常舒适，整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地游客担心的地方，儋州位于海南西岸，气候干燥，适合居住。受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。
政策优势：
国际旅游岛建设已经上升为国家战略，海南东线、西线的发展明显不均衡，为更好的建设国际旅游岛，必须解决区域经济发展不平衡的问题。对此，海南省政府做出加大海南西部开发建设的决策，提出要把儋州建成西部中心城市，这使得儋州的发展已经上升到了一个战略高度。
旅游资源优势：
海南房产市场发展靠旅游拉动特别明显，儋州的旅游资源数量多，类型丰富，可以和东部的旅游资源相互补，儋州旅游的优势在于旅游资源数量多、类型丰富，资源组合良好，具有互补性和综合性。融山、海、江、湖、泉及溶洞为一体，山有国家级森林公园蓝洋莲花山原始热带雨林；海有全国最为优质的金滩银滩、龙门激浪等；江有南渡江、北门江、鹿母湾瀑布；湖有海南最大的、全国十大水库之一的“松涛天湖”、云月湖；泉有全国水量最大、水质最好、水温最高、医疗和保健价值最高的蓝洋温泉；溶洞有万年石花水洞、观音岩。
交通规划区域建设优势：
一桥两路三区四镇：
“一桥”是已经建成的洋浦跨海大桥，连接洋浦和儋州滨海新区，新规划的滨海新区不是简单的旅游度假区，而是既包含高档次国际旅游度假又具有完整城市功能的新城区。计划用10年的时间，把该区打造成20至30万人口的滨海城市，打造成海南省面向东南亚的对外开放门户和新兴城市。
“两路”是滨海新区滨海大道和那大中兴大道连接“两院”的西延线。“三区”是指滨海新区、城北新区、木棠工业园区，“四镇”是指白马井渔业风情小镇、中和古城小镇、东成农业观光休闲小镇、兰洋温泉小镇，形成白马井至那大沿线旅游产业带。
机场建设利好：
西部机场建设：海南的第四大机场落户儋州。
儋州机场的建设，毋庸置疑，将对儋州旅游、地产等行业的发展起到极大的推动作用，儋州崛起，西部腾飞，指日可待，儋州的城市价值也将一跃而起。不仅如此，对于现居住儋州的“候鸟”群体来说，往返儋州与老家之间更加便捷了。
其他规划利好：
据此前本地媒体消息称2018年底，洋浦—万宁高速公路建设即将竣工通车，加上机场的修建，以及儋州恒大海花岛的滨海旅游城的运营，儋州这座具有千年文化底蕴的生态旅游城，在”十三五“规划建设落地后，定会绽放出新的锦绣与繁华。未来3—5年儋州房价预期会突破万元均价，可以说目前也是在儋州置业买房最好的时机与当口！
房价优势：
目前儋州的房价均价6500元/㎡, 相比海南的东线房价来说，儋州房价可以说仍然是一个价格洼地，同时又是一个靠海的区域。即使海南调控趋严，但是儋州不受此轮房地产限购影响（不需本地社保，外地客户可以购置首套房）。此外，海南停止批建100平米以下的小户型，随着儋州利好逐渐被人们所认识，小户型房源更是备受候鸟一族所关注。
今天，随网易小编一起来看下儋州小户型房源。海南儋州目前在售的100平米以下小户型项目，房价最低3800元/㎡,总价最低12万元/套起，最高15000元/㎡。而儋州持续领跑的中国海南海花岛项目，目前在售公寓，面积为32-81平米的一房至三房户型。在售公寓价格14000元/㎡-16000元/㎡。
本文来源：网易房产
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李青娥_NO7788
