随着《海南省旅游发展总体规划(2017—2030)》颁布以及三亚世界级滨海旅游城市方案敲定，现阶段红塘湾“大三亚湾西部旅游组团的核心片区”战略角色进一步清晰。预计未来几年，红塘湾或将让你高不可攀。
一张图，让你秒懂红塘湾“大三亚湾西部旅游组团的核心片区”的战略角色！
如今，旅游产业已成为海南经济发展重要增长极。而与旅游业休戚相关的旅游发展总划就好比是海南经济发展的风向标，透彻解读，便能把握某一区域经济发展脉搏！
下面我们就一起细数与红塘湾息息相关的近期政策利好↓↓↓
2017年12月《海南省旅游发展总体规划(2017—2030)》颁布，其中第二十三条专项旅游的第二条提到，发展自驾车房车露营旅游，依托重点旅游城市、旅游景区、旅游小城镇和旅游度假区，结合全省精品旅游线路，设计并推出一批海岛特色自驾旅游线路。据相关新闻报道，三亚大小洞天景区已与上汽大通合作联手打造中国最大最美房车营地，一期将建100个标准营位，预计将于2018年春节前正式投入使用。
同时第三条也明确提出，丰富婚庆旅游产品。整合打造包括天涯海角、大小洞天等12个特色婚庆基地，打造以美丽、幸福和爱情为元素的海岛婚庆旅游品牌。
此外，第二十四条旅游项目体系里也重点提到，全力打造25个重点旅游度假区。而三亚就有三个，分别是三亚亚龙湾国家旅游度假区、三亚大东海旅游度假区，以及三亚崖州湾长隆旅游度假区。
另外，在国家发布的《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，提出将三亚打造为海上丝绸之路合作的重要战略支点。并规划在三亚崖州中心渔港，将建一座高达百米的“三亚丝路之塔”，建成后将集成船只航行指引、旅游观光、应急和商业发射塔等功能于一体，成为海南（三亚）21世纪海上丝绸之路名片。
三亚还将开展千亿级产业园区建设行动，涵盖互联网信息、海洋科技、创意文化等多元产业，并加快推进海洋科技产业园、遥感产业园和综合物流加工产业园等建设。而大部分产业园区则主要聚集在大三亚湾西部旅游组团，具体园区信息如下：
（一）三亚创意产业园：
据了解，备受各界瞩目的三亚西部门户创意新城标志性建筑——三亚海洋科技馆·鲸世界工程已于2017年6月封顶，并力争于2018年上半年全面开业。该项目的建设弥补了国内海洋文化科普教育基地的空白，是亚洲第一家业态大白鲸儿童乐园。
（二）三亚遥感信息产业园：
据悉，三亚遥感信息产业园总投资25亿元，规划439亩地，将开发出科研办公区、科技馆和科普教育基地，以及生活服务配套区，形成“北有文昌航天发射，南有三亚卫星应用”的局面。园区计划引进核心企业60多家，科技孵化中心入园孵化企业和其他小企业超300家，将形成集聚效应，共同打造以航天卫星、遥感技术开发应用为主的高新技术成果推广、转化和应用的平台。如今，已有5家企业在园区注册，并开展了3项主要的科研项目，包括环岛近海雷达综合监控系统、海南一号小卫星项目及航天科技馆(科普教育基地)。
（三）三亚综合物流产业园：
作为省级物流产业园区，三亚综合物流产业园将未来成为整个大三亚物资供应的重要窗口。园区规划总用地面积143.7公顷，一期规划建设用地为72.4公顷，一期将建设物流货运站、综合物流仓库及配送中心、农渔业深加工和综合配套设施等。
（四）三亚临空产业园：
国家“一带一路”战略规划把三亚列为海上合作的战略支点，打造三亚国际门户机场，启动临空经济区建设。面积28平方公里的三亚临空经济区和新机场，将建设成为中国面向东南亚的国际枢纽空港，并将建设成千亿元规模的产业园，成为三亚发展的重要引擎。
在这张旅游蓝图中，拥有6公里原生态滨海资源的红塘湾板块成为最大受益者，它既是直接面向海上丝绸之路的窗口，又位于大三亚湾旅游组团核心片区。同时，国际游艇港码头、滨海高尔夫球场、星级酒店群，休闲海滩公园等高端旅游度假配套，让红塘湾成为三亚下半场最具潜力的旅游度假板块，被政府定位为大三亚湾西部代表性的国际游艇港湾旅游商业综合体，以及天涯文化交流与创意休闲基地。
【红塘湾湾区楼盘概况】
据统计，目前红塘湾已吸引了包括鲁能、北京城建、陕煤、中粮置地、吉视传媒和国瑞地产6家品牌房企进驻，楼面价区间为4932-8742元/平，目前湾区唯一在售的项目中粮红塘悦海均价为22000元/平，在三亚海景房普遍5万+的市场，堪称价格洼地！
红塘湾湾区建设实景
@@AUTODEALER="中粮·红塘悦海"ADDRESS="三亚市天涯区红塘湾大道"TEL="4008-163-163"EXT="30415"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BSAD.html"PRICE="22000元/㎡"@@
据悉，中粮红塘悦海一期入市价格是洋房17000元/平，mini别墅24500元/平，用短短一年多时间就全部去化掉一期的815套房源；在今年的国庆，项目也迎来一期交房、二期开盘的重要节点，二期洋房均价比一期高出每平方5000元的价格；mini别墅单价也攀升到3.5万-4万每平米左右。目前项目主推90㎡精装亲海三房，均价22000元/平。
@@AUTODEALER="北京城建海云家园"ADDRESS="天涯红塘湾国家旅游度假区"TEL="4008-163-163"EXT="30853"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0TEK.html"PRICE="850万元/套起"@@
北京城建海云家园，湾区最早入市的项目，一期货量几近出清，目前仅剩少量双拼联排别墅在售，总价850-1300万。二期新品海云府已于日前正式揭幕，现在预约登记中。据了解，二期共计800多套高层和100多套叠拼别墅，具体价格政策未出，不出意外，应该会比一期高层均价24000元/㎡稍高。其酒店配套建国酒店，预计年底开业迎宾；另外与建国酒店相邻的滨海风情商业街，预计今年年底也会开一部分。
@@AUTODEALER="德璟·海长安"ADDRESS="三亚天涯区红塘湾旅游度假区"TEL="4008-163-163"EXT="30876"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BOAU.html"PRICE="1700万元/套起"@@
德璟海长安，570套公寓在2016年底已经全部售完，当时入市价格18000元每平，最高涨至22000元每平。现只剩少量双拼别墅，总价在1700-2000万之间，预计2018年底交房。
@@AUTODEALER="红塘湾·鲁能公馆"ADDRESS="三亚市红塘湾旅游度假区十横路"TEL="4008-163-163"EXT="30997"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BZDW.html"PRICE="0元/㎡"@@
红塘湾·鲁能公馆,占地340亩，目前在售的E15地块，70年纯住宅用地，共七栋楼，前两栋楼二层以上可看海，后五栋基本三层以上看海，11层高，南北通透，板式楼，主推87-116平米产权面积，超高赠送，变幻三房、四房空间。现在E15地块七栋楼均已封顶，预售许可证已获取，开盘时间及价格待定。
@@AUTODEALER="吉贝香"ADDRESS="三亚市天涯区红塘湾"TEL="4008-163-163"EXT="30475"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BVDX.html"PRICE="0元/㎡"@@
由吉视传媒的吉贝香项目，目前在做地面前期。据了解，项目总占地约105亩，总建筑面积约10万方，其中计容建面约5万方，总体容积率为0.7，规划建设有1家国际五星级海景度假酒店（万豪酒店集团精品品牌进驻运营）、78栋一线亲海别墅、54户多层跃墅。户户泳池，品质装修，拎包入住。
最后一个是国瑞项目地块，具体项目规划不清，目前也是在进行地面前期阶段，各位敬请期待。
本文来源：网易房产
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