<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

因“供暖”问题 西安珠江投资将遭房管局暂停业务

0
分享至

(原标题:“供暖”问题若不解决好 明日起西安珠江投资将遭房管局暂停房地产相关业务)

进入西安十五年,颇为低调的西安珠江投资有限公司(以下简称西安珠江投资),最近迎来了前所未有的关注度。

2018年2月2日,西安市房管局官方网站发布公告,因一项目未按应急工程的要求配合热力管网对接工作等原因,将暂停西安珠江投资在西安市范围内所有房地产开发项目涉及西安市房管局的一切业务。

图为:西安市房管局官网公告文件截图
图为:西安市房管局官网公告文件截图

如仍无实质性进展,2月5日后,西安市房管局将通报相关部门停止该公司在西安市涉及房地产开发事项的审批。

记者了解到,上述文件提到的珠江新城为西安珠江投资打造的千亩经适房楼盘。除此之外,西安珠江投资还负责运营管理南门外珠江时代广场。

西安市房管局住房保障处处长王炜鹏对《每日经济新闻》记者表示,西安珠江投资之前重视不够,拖延问题严重,发文后,公司已经开始整改。“主要看整改的态度和最后取得的效果,目前看还是比较满意的。”

西安珠江投资客服部经理党玮称,公司高度重视此事,已经对相关工作做好部署。

影响供暖被暂停业务

2月2日,西安市房管局官网发布《关于暂停西安珠江投资有限公司有关业务的公告》,一石激起千层浪。

公告显示,西安珠江投资在珠江新城六组团供热应急工程建设中,未按应急工程的要求配合热力管网对接等工作,未提前做好供热应急预案,且态度消极,严重影响购房群众供暖。即日起,暂停西安珠江投资在西安市范围内所有房地产开发项目涉及西安市房管局的一切业务,直至购房群众正常采暖。

此外,若仍无实质性进展,2月5日后,西安市房管局将通报相关部门停止该公司在西安市涉及房地产开发事项的审批,并建议将其列入西安市社会信用体系失信企业名单,取消土地招拍挂参与资格,直至清除西安市房地产市场。

事实上,关于珠江新城六组团供热问题,2017年11月就有相关报道。

图为:珠江新城售楼部 李琦蕊摄
图为:珠江新城售楼部 李琦蕊摄

根据西部网彼时报道内容,供暖问题主要出现在小区五组团和六组团,其中五组团主要是安置房,六组团为经济适用房。

迟迟不能实现供暖的原因,是因为热力管网建设费的收取存在问题。根据房屋销售“一价清”的原则,业主不应再承担热力管网建设费,而小区开发商西安珠江投资因费用较大也不愿承担。

西安珠江投资客服部经理党玮对《每日经济新闻》记者表示,“2011年开始,物价局文件规定,不允许在房价以外再收任何费用。商品房就把这个费用囊括在售价中,但是我们这个项目是经适房,物价局审核成本时对配套费不认可,所以我们的售价里面不包含这个费用,现在也不能向业主收取。一个组团得上千万费用,而我们经适房的利润政府是控制在3%的,所以我们也无力承担。”

西安市房管局西安市房管局住房保障处处长王炜鹏告诉记者,“去年11月,市政府发函表示碰口费就不予收取,这个问题明确了,但是开发商应该建的热交换站一直没有修建。”此后,为尽快解决珠江新城六组团供暖问题,去年12月中,市政府将该小区热交换站项目列入西安市应急工程,由热力公司负责建设。

图为:热交换站现场图 李琦蕊摄
图为:热交换站现场图 李琦蕊摄

李琦蕊摄
李琦蕊摄

“在热力公司施工热力交换站的时候,我们要求珠江投资同时进行管道检修、清洗测试等,这样热交换站建成后,就可以直接供暖。热力公司1月24日已经把热交换站建好,但是珠江投资配合不到位,管道清洗、入户摸底调查、管道阀检修全都未完成。2号我们发了通知以后,他们才重视起来。”王炜鹏进一步表示,“检修管道一般最多一周时间,但是他们没有施工计划,进度很慢,所以我觉得还是前期对这事的重视度不够。”

目前整改结果还算满意

关于房管局文件中提到的的“态度消极”,西安珠江投资一名工程部负责人称,“我们和热力公司之前可能沟通上有一些没有交圈,但没有不配合。1月份开始就一直有专人在场,他们施工,我们配合其他的事情,现场物业开门、换热站用电等都是第一时间配合。户内的话,暖气都是业主自己装的,是业主自己检查,不在我们的检查范围。”

公告发出后,房管局收到了西安珠江投资的回函,对接下来工作有所部署和规划。

2月3日,《每日经济新闻》记者赴珠江新城小区六组团时了解到,目前大部分住户已经实现供暖。但是部分业主表示,暖气管道存在漏水现象。

尽管大部分业主已经享受到了暖气,西安珠江投资似乎还是颇受业主抱怨。“热力站十几号就通知试水了,但是不知道为什么物业23号才开始给我们试水。”另有人称,“一试水好多地方都开始漏水,不只主管道漏水,通进每户房子的小管道也有,好几户人家装修过了也被水渗了,这也是到了3号,小区还未完全实现供暖的原因。”

面对业主的质疑,西安珠江投资一名工程部负责人解释称,“我们小区已经两年没供暖了,阀门等管理设备丢失等情况比较多,有的地方是看不见的,这需要检查。我们在试水过程中发现,得先把设备补齐,才能具有试水的条件,这些工作我们都在做。15号给我们通知试水,16号就开始做了,1号就供上暖了,半个月处理时间,我觉得这个是正常的。”

王炜鹏表示,近期房管局工作人员都在现场查看,“这两天开发商情况还不错,现在还在逐户排查,问题很多,以前施工的质量问题都暴露出来了,户内渗水各方面还都是比较严重的。现在(2月5日上午)看来大部分还可以,但是48号楼和53号楼还存在一些问题,是原来施工问题,管道接反了之类的,现在想办法在调。”

公告中的整改截止日期已到,王炜鹏表示,惩罚不是目的,房管局工作人员还会继续到现场检查,开发商的整改态度及目前取得的效果,还是比较满意。

相关推荐
热点推荐
浙江女富豪主动投案!丈夫、儿子已入加拿大国籍

浙江女富豪主动投案!丈夫、儿子已入加拿大国籍

鲁中晨报
2025-07-10 22:36:32
香港议助月入7万却移民英国,没工作以捉老鼠为生,如今怎么样了

香港议助月入7万却移民英国,没工作以捉老鼠为生,如今怎么样了

妙知
2025-07-10 16:42:52
长子未披麻戴孝,却扛幡摔盆,杨家无视左右“花臂”,实不该!

长子未披麻戴孝,却扛幡摔盆,杨家无视左右“花臂”,实不该!

深析古今
2025-07-11 12:30:56
贾跃亭的FF汽车订单爆了,贾老板这回真要翻身了?

贾跃亭的FF汽车订单爆了,贾老板这回真要翻身了?

户外钓鱼哥阿旱
2025-07-10 14:46:19
杨少华去世一天,丑事接连发生!儿子红衣奔丧,爱徒酒后大闹灵堂

杨少华去世一天,丑事接连发生!儿子红衣奔丧,爱徒酒后大闹灵堂

小影的娱乐
2025-07-11 13:05:19
张学良临终前,终于道出西安事变秘密,蒋介石曾命令他一生保密

张学良临终前,终于道出西安事变秘密,蒋介石曾命令他一生保密

小莜读史
2025-06-25 13:42:14
重磅!火箭官方:球队以一份2年5000万的合同签下前东部全明星

重磅!火箭官方:球队以一份2年5000万的合同签下前东部全明星

埃文凯尔
2025-07-11 05:56:16
河南某教育局通知:7月份老师工资减少,住房公积金数调整为12%

河南某教育局通知:7月份老师工资减少,住房公积金数调整为12%

古希腊掌管松饼的神
2025-07-11 12:52:17
孙颖莎1-3不敌队友陈熠,止步WTT美国大满贯女单16强

孙颖莎1-3不敌队友陈熠,止步WTT美国大满贯女单16强

直播吧
2025-07-11 07:59:06
华国锋妻子韩芝俊,如今年过九旬,至今还在完成丈夫一个心愿

华国锋妻子韩芝俊,如今年过九旬,至今还在完成丈夫一个心愿

小李小故事
2025-07-01 16:11:50
知名导演再曝猛料!古天乐美国秘密结婚多年,婚姻状态令人担忧

知名导演再曝猛料!古天乐美国秘密结婚多年,婚姻状态令人担忧

晓肂爱八卦
2025-07-08 20:26:41
韦东奕终于去看牙了!穿拖鞋脚趾形状惹人担忧,2位陪同者被扒!

韦东奕终于去看牙了!穿拖鞋脚趾形状惹人担忧,2位陪同者被扒!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-09 22:54:17
日本门将早川友基:中国队有个人能力突出的球员,要警惕反击

日本门将早川友基:中国队有个人能力突出的球员,要警惕反击

懂球帝
2025-07-10 17:08:01
中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

混沌录
2025-05-12 18:38:14
俄罗斯完全撕破脸,拒绝投降必死!高超导弹洗地,军列都被炸飞

俄罗斯完全撕破脸,拒绝投降必死!高超导弹洗地,军列都被炸飞

深蓝航迹
2025-07-09 13:00:10
禁令没效果?3834吨稀土偷运美国,中方出手很快,两帮凶有麻烦了

禁令没效果?3834吨稀土偷运美国,中方出手很快,两帮凶有麻烦了

奇思妙想生活家
2025-07-11 15:46:10
中国海警依法驱离日非法进入我赤尾屿领海船只

中国海警依法驱离日非法进入我赤尾屿领海船只

新京报
2025-07-11 18:26:08
杨少华葬礼百元礼金堆成山,亲儿子差点笑出声,送葬队伍霸占马路

杨少华葬礼百元礼金堆成山,亲儿子差点笑出声,送葬队伍霸占马路

阿芒娱乐说
2025-07-11 15:36:59
8万红军改编为八路军,只许留4.5万,剩下3.5万伟人做4个巧妙安排

8万红军改编为八路军,只许留4.5万,剩下3.5万伟人做4个巧妙安排

冰雅忆史
2025-07-10 19:29:49
庄则栋临终前照片,最放心不下日本妻子,如今妻子的选择令人泪目

庄则栋临终前照片,最放心不下日本妻子,如今妻子的选择令人泪目

不写散文诗
2025-07-05 00:23:34
2025-07-11 19:00:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:王毅鲁比奥首次会晤 美方被指正安排特朗普访华

头条要闻

媒体:王毅鲁比奥首次会晤 美方被指正安排特朗普访华

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

房产
家居
旅游
时尚
艺术

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

今日热点:贾斯汀比伯回归;宋佳回应获奖感言出圈……

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版