<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

海南前2月房屋销售面积同比降三成 最低市县成交仅0.48万方

0
分享至

去年2月,海南房价刚刚步入快车道,多楼盘陆续打出提价牌,市场进入热销模式。不久,政府迅速表态,调控手段密集出台,一年过去,市场如期降温,但购买需求和看涨心理依旧存在。据海南省统计局数据显示,前2月海南全省房屋销售面积245.30万平方米,同比下降31.0%;房屋销售额378.38亿元,同比下降11.8%,销售均价15425元/㎡,同比上涨27.8%。

8市县房地产开发投资额同比下跌 屯昌涨幅182.9%领跑全省

海南前2月房地产开发投资额229.9亿元,同比增长13.4%。房屋施工面积7943万㎡,同比上涨5.8%,今年新开工面积270.23万㎡,同比增长0%。

分市县来看, 琼海、五指山、琼中、白沙、儋州、东方、乐东、昌江等8个市县的房地产开发投资额同比下跌,降幅最高为琼中的64.6%,乐东、儋州、琼海的降幅也超过了40%。房地产开发投资额下跌的这8大市县为限购升级城市或西部市县,说明楼市调控正在发挥作用。而出人意料的是,房地产开发投资额增长幅度最高的市县为屯昌,增长幅度高达182.9%,万宁次之为78.5%,海口以50.7%居第三。

海南前2月房屋销售面积同比降三成 最低市县成交仅0.48万方

11市县成交下跌 保亭成交0.48万㎡全省最低

去年前2月,澄迈以黑马之姿一骑绝尘,成为全省唯一一个销售面积突破60万㎡的市县,今年前2月,销售面积已跌近一半,但凭借地缘及价格优势,非常好的承接了海口的外溢需求,因此销售面积依然能排在海口、三亚之后,居全省第三。但乐东、东方等无明显优势的市县却没那么幸运,成交面积双双低于2万㎡,同比下跌超过80%。当潮水退去,谁在裸泳立见分晓。

和乐东、东方等市县不同,还有一部分市县因受到强有力的调控措施,导致市场成交迅速萎靡。作为去年直接暂停开发新建外销房地产项目的保亭和五指山,市场情况不容乐观。保亭成交面积仅0.48万㎡,全省最低,同比下跌92.3%,五指山成交1.58万㎡,全省倒数第5,同比下跌80.5%。

一向是楼市引擎的东部市场,因管控严格,多楼盘预售证无法按时拿到,导致成交面积同比下跌19.3%,其中万宁跌幅最大,为64.1%,其次为陵水,下跌50.8%,琼海下跌34.5%,三亚下跌22.8%,仅海口和文昌的成交面积为正增长。

海南前2月房屋销售面积同比降三成 最低市县成交仅0.48万方

全省唯一!三亚前2月成交金额破百亿

虽然成交面积下跌,但三亚还是凭借价格优势,以110亿元的成交金额问鼎冠军,这也是全省唯一一个销售金额破百亿的市县,比第二名的海口多出33亿元,是整个西部市场成交额的2倍!

海口以76.9亿元位居第二,其次是陵水,成交金额69亿元,澄迈以36亿元成全省第四极。

陵水成交均价超三亚 28659元/㎡全省第一

一向被认为受三亚楼市辐射的陵水,竟成功反超三亚,成交均价坐上海南头把交椅,对于遍地高价盘的三亚来说,多少有些令人意外。根据海南省统计局显示的成交面积及成交金额,以此推算成交均价,陵水为28659元/㎡,三亚28481元/㎡,二者数值上仅相差178,差距并不大。三亚和陵水也是全省唯一均价突破2万元/㎡的市县,万宁19693元/㎡居第三,省会城市海口成交均价为12992元/㎡。或是受某一时间段高端盘集中备案影响,东方在前2月中,销售均价高达16161元/㎡,比海口还要高出3169元/㎡。作为印象中价格还停留在万元以下的市县,东方这一次价格的飙升,让市场多少显得有些魔幻。

无论如何,疯狂的2017年楼市难再现,2018年楼市开局,没有给市场太多惊喜,但也不至于落入悲观。

注:本文所有数据来源于海南省统计局

相关推荐
热点推荐
美首位华裔副总统参选人亮相,她令特朗普、拜登都着急!

美首位华裔副总统参选人亮相,她令特朗普、拜登都着急!

新民晚报
2024-03-29 09:26:39
曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

体坛扒客
2024-03-29 00:24:07
支持俄方的网友现在真的是欲哭无泪了

支持俄方的网友现在真的是欲哭无泪了

清晖有墨
2024-03-28 15:24:08
中俄千万合作告吹!俄海军向全世界宣布“全面弃用中国发动机”,国产技术差在哪?

中俄千万合作告吹!俄海军向全世界宣布“全面弃用中国发动机”,国产技术差在哪?

司马平邦
2024-03-28 20:21:49
这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

听风听你
2024-03-28 12:39:39
拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

拜登、奥巴马、克林顿联手砍下美国政治筹款纪录 特朗普筹划反击

财联社
2024-03-29 00:45:16
印度尼西亚当选总统、大印尼行动党总主席普拉博沃将访华

印度尼西亚当选总统、大印尼行动党总主席普拉博沃将访华

财联社
2024-03-29 14:53:20
广州天河一小区深夜电动自行车自燃,现场曝光!幸无人员伤亡

广州天河一小区深夜电动自行车自燃,现场曝光!幸无人员伤亡

南方都市报
2024-03-29 10:11:17
大陆下最后通牒,台军设立落弹区,民众加速离岛,邱毅说了两句话

大陆下最后通牒,台军设立落弹区,民众加速离岛,邱毅说了两句话

戎评说
2024-03-27 11:49:54
小米SU7发布会闹乌龙:雷军把全国的小爱同学喊崩了

小米SU7发布会闹乌龙:雷军把全国的小爱同学喊崩了

快科技
2024-03-29 09:16:09
中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

界面新闻
2024-03-29 08:42:26
450台光刻机,2153亿!ASML公司正式宣布,外媒:大局已定

450台光刻机,2153亿!ASML公司正式宣布,外媒:大局已定

大卫聊科技
2024-03-28 22:00:03
万科董监事总裁自愿降薪至每月税前1万元,高峰时曾是千万年薪

万科董监事总裁自愿降薪至每月税前1万元,高峰时曾是千万年薪

第一财经资讯
2024-03-29 08:25:17
消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

麦大人
2024-03-28 14:51:29
早年,具俊晔竟然跟黎明合过照,二人颜值高下立判!

早年,具俊晔竟然跟黎明合过照,二人颜值高下立判!

静静时光
2024-03-27 22:07:39
最高层专门会见,别想了,风向就是转了

最高层专门会见,别想了,风向就是转了

视知产研院
2024-03-28 23:03:40
女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

女性高潮有哪些表现方式,男人请你别再骗自己了

皮皮讲文
2024-01-03 10:27:49
华西医院有多牛?网友:硬是用吸铁石把异物吸出来,免做手术

华西医院有多牛?网友:硬是用吸铁石把异物吸出来,免做手术

校长侃财
2024-03-12 12:16:43
涉案过亿元的男足原主教练李铁受审 标志性刘海仍在 同日中足协公开聘任足球社会监督员

涉案过亿元的男足原主教练李铁受审 标志性刘海仍在 同日中足协公开聘任足球社会监督员

红星新闻
2024-03-28 23:22:20
妇产科幼儿园迎关停潮,湖南放宽农村落户,绝非偶然

妇产科幼儿园迎关停潮,湖南放宽农村落户,绝非偶然

今纶财经
2024-03-27 17:05:48
2024-03-29 15:24:49

海南房产

碧桂园2023年收入426亿97%来自第三方

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

手机
健康
艺术
游戏
教育

手机要闻

让续航与轻薄可以兼得,vivo X Fold3系列是如何做到的

早防早筛,远离肝硬化

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

国外大作替代不了的武侠,网易10亿打造金庸宇宙,金庸迷满足了

教育要闻

23版一消官方教材错误系列-第6期

无障碍浏览 进入关怀版