2018年三月不少房企跃跃欲试，希望在小阳春迎来一个开门红。据网易房产数据统计，截止目前，已知有16个楼盘计划在3月份开盘推新，其中老盘加推15个，而纯新盘仅有1个。与去年同期相比，推盘量上涨了2.4倍。可见各大房企对开春楼市预期看好，今年的市场仍旧值得期待。
从区域分布来看，“海澄文”和“大三亚”两大区域推新量相对均匀；而从行政区来看，海口5盘推新占据首位，三亚4盘次之，陵水3盘、澄迈2盘，琼海、文昌各有1盘，其余市县则暂无新货推出。其中作为海南楼市供货大区，3月海口、三亚两地的开盘量占据海南推新总量的半壁江山。且全省几乎全为老盘加推，只三亚有一纯新商住盘入市，由此看来，海南“不搞单纯商品住宅开发”政策已显效。
从产品显示上看，三月新品以住宅、洋房居多，值得注意的是，三亚此次推新的四个项目里就有3个是商住类项目，有LOFT、写字楼以及商住房。整体产品类别仍多以适合投资度假的中小户型和改善类的舒适超大户型为主，面积段主要集中在65-80㎡的实用型两房，以及120-155㎡的舒适大三房或四房，且兼顾有86-97㎡和101-115㎡刚需型三房。
从公开的楼盘价格以及预估的价格来看，3月海南整体新房标价小有涨幅，且单价均已破万。“海澄文”区域在本月开出的楼盘单价尤以文昌最低，11976元/平；澄迈14500元/平，海口17880元/平。而“大三亚”片区开出的新盘价格表现，以三亚居首，36352元/平；陵水紧接其后，以23933元/平的新房价格排全省第二。
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本文来源：网易房产
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