网易首页 > 网易海南房产 > 正文

海南将建自由贸易试验区 文旅地产迎来风口

0
分享至

海南不断出现的利好政策,让未来海南的文旅地产市场迎来更多的商机。

4月13日,中国国家主席习近平出席海南建省办经济特区30周年会议时表示,党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区,支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。未来,海南将建成全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区。

“当前对于海南市场来说,后续投资的机会较大,而自由港显然更会提升此类城市和区域价值。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者。

过去几年,很多开发商都已经注意到海南的良好生态环境以及较大的优势,包括融创、恒大、旭辉等开发商都在过去几年积极布局海南市场。

以融创海南为例,其在2017年销售127亿,在融创进入海南一年后就布局14个项目,主要针对消费者度假需求。

三亚市房地产协会秘书长刘树国指出,当海南成为国际旅游岛之后,很多房企都进入海南,万科、万达、恒大、绿地、绿城、融创都开始进入海南市场。很多项目的热销也进一步验证了需求的存在。

不过,最近几年海南的房价已经出现较大程度上涨。据中国房价行情网数据,截止至2018年3月,海南各市县中(定安、临高无数据),房价最高位三亚31915元/平方米,最低为屯昌6440元/平方米,另外海口房价为17306元/平方米,靠近三亚的保亭、陵水房价均破2万,分别为22410元/平方米,陵水为25286元/平方米。

严跃进认为,对于海南来说,当前是建省30周年,现在自由港的改革,势必加大各类资源的导入,尤其是在体制上就可以发挥更好的价值,进而利好此类省份商业机会增加。当然越是这样,越要防范炒作,尤其是地产行业方面,要严管购房市场,防范各类投资投机需求的进入。尤其是沿海的类似海口、博鳌、三亚等城市都需要关注此类内容。

在《海南省总体规划(2015-2030)纲要》中,提出产业结构调整方向为“提升热带高效现代农业,加快发展新型工业和高技术产业、做大做强以旅游业为龙头的现代服务业”。

具体至房地产,2018年减少房地产投资比重,继续深化“两个暂停”,中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产调控政策,科学调控房地产开发情况;未来五年,坚持房租不炒定位,减少经济对房地产的依赖。

海南中原地产策略中心高级研究主任马晓亮表示,作为外向型市场的海南来说,本地需求在客户构成中并不占据主力,传统的房产开发销售模式受到的挑战日益增多,紧随大势,才是突围市场的根本。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

今天中午,缅甸军警驱赶示威民众时,与克伦武装爆发冲突,军方出现损伤

缅甸中文网
2021-02-26 17:09:41

江苏苏宁球迷俱乐部再度发文,此前发文曾遭球迷讽为“白眼狼”!

第五才子
2021-02-27 11:58:41

2017年,当上姥姥的闫学晶意外怀2胎,24岁儿子:你跟我马叔商量

生活小地图
2021-02-26 09:45:40

1999年郑伊健分手发布会:我答应她不会说的,但我真的没办法!

杜歌生活站
2021-02-25 20:14:56

抗乙肝病毒新药贝西福韦,我国乙肝有望彻底治愈?

一号娱乐星球
2021-02-26 09:44:20

?“错换人生28年案”真相毁三观:当时有多感动,现在就有多恶心

深後
2021-02-25 17:18:24

被美军核武器轰炸了67次的马绍尔群岛,如今环境变成啥样了?

一姐说历史
2021-02-23 10:04:08

事情闹大了,拜登要帮加拿大在中国“捞人”?中方一句话挑明后果

海拔新观察
2021-02-26 19:08:48

香港导演,你神经病啊

导筒directube
2021-02-26 00:18:57

嫁人后我每月悄悄给娘家2千元,5年后,得知弟弟买房我懵圈了

家居情感日记
2021-02-24 10:30:21

杨幂大学宿舍4人走红了3人,杨幂:不是不想带她,实在是带不动

古风吹落梨花
2021-02-24 18:16:53

鲁豫问向华强:圈内有请不动的明星吗?向华强说出名字后全场哗然

娱乐小文青
2021-02-25 14:42:53

天津50强小学排名榜单来了!我觉得比较靠谱,大家来评评呗?

意致爱娱乐
2021-02-27 12:57:28

老年人过性生活,多久一次合适?医生:注意4个细节,好处不少!

漫说健康
2021-02-21 09:05:00

他因“杀人”入狱,18岁被执行枪决,9年后真凶说:那孩子可惜了

段格娱乐说
2021-02-26 10:35:14

朱玲玲继子婚礼现场温馨,和妻子郎才女貌很登对,瑞安集团继承人

靓妹娱乐汇
2021-02-26 14:14:35

退休金多少才能养活自己?国内老人说出“2个数”,你是否达标?

老崔爱生活
2021-02-27 12:15:46

王毅呼吁“中美合作”后,美方终于表态了,一位重磅人物将来中国

辣椒新闻
2021-02-27 10:21:20

土耳其的奥斯曼雄心:向西走不通,向北死路一条!向东方会怎样?

科罗廖夫
2021-02-26 11:19:32

刘德华和梁朝伟罕见同框,鞋跟一个比一个高,60岁了还在明争暗斗

娱评人吴清功
2021-02-27 10:52:31
2021-02-27 15:28:52

海南房产

966套房源!海口江东新区首个安居房项目开工

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

胡锡进:围绕新疆问题 5问西方媒体和政客!

头条要闻

快买凤梨!台湾各界开始小傲慢 还特意点名澳州红酒

财经要闻

体育要闻

詹皇填满数据栏 施罗德回归湖人赢球

娱乐要闻

太美!唐嫣重现《仙剑3》紫萱造型

科技要闻

王恩哥院士:要把简单的事情做正确

汽车要闻

目前最快的硬派越野车 路虎卫士发布V8车型

态度原创

时尚
教育
手机
艺术
游戏

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

教育要闻

这所高校开“烧饭课”考试方式亮了 网友:不愧是你

手机要闻

华为P50系列全系标配IMX800 5000万像素1英寸大底

艺术要闻

金钱的艺术:美第奇的艺术野心!

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果