安静的楼市有着相同的沉默，热闹的楼市却有着各自的故事。
4月22日，一张“全剧终”的图片在海南地产人的朋友圈疯传，海南楼市全域限购，忙碌了一晚上的投资客最终铩羽而归。但与此同时，在祖国的最北端，一场新的楼市狂欢正在缓缓拉开序幕。4月21日，朝鲜宣布改革开放，与朝鲜一衣带水的丹东楼市最先感受到这股力量，外地炒房客豪赌丹东将是下一个深圳，20天里，大量投资客涌来，开发商顺利解套，奈何人算不如天算，形势似乎再一次逆转了。
海南楼市能否再次逆转？
海南人才引进撕开限购口子 丹东限售资金封锁
4月22日，海南出台了史上最严限购政策，真正的严丝合缝，堵住了外地人在海南炒房的每一个可能。“壮士断腕”的行径也迅速收获成效，中介铺面纷纷关门，大量中介人员或休假、转行，或北上云南、北海、徐闻，售楼处看房者寥寥无几，楼市进入冰冻期。就是这样一个严格的政策，在二十天后，以人才引进的方式，从政策严密的缝隙中，撕开了一道口子，海南地产进入“剧终”后的第二季《复活》。
海南不少中介门店转让
海南落户的门槛有多低？拥有全日制大专以上学历、中级以上职称等人才就能落户海南，落户后购房享受本地居民同等待遇，不受限购政策限制。这道指令，成了省外人在海南购房的新希望，要买房，先落户！
现在问题来了，那些铩羽而归的投资客会杀个回马枪吗？
在海南打开闸门，欢迎人才的时候，祖国北部的丹东新区房价已经从3000元/㎡涨至7000元/㎡，房价上涨幅度超过50%，“浙商整栋买楼”的种种传言挑动着每一个局内人敏感的神经。然而就在市场极度紧张兴奋的时候，丹东楼市不出意外的限购了，2年限售，资金流动性被锁死。但更糟糕的是，朝鲜局势突然生变，丹东楼市最大的涨价底气，成了这场狂欢里最大的变数。
被套住的投资客，会想念四季如春的海南吗？
丹东不动产交易大厅排起长长的队伍
4月70城房价涨幅出炉：丹东、三亚、海口包揽前三甲
4月16日，国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，丹东、三亚、海口包揽房价涨幅前三甲！据数据显示，丹东4月新建商品住宅销售价格指数环比上涨2%，同比上涨6.1%。三亚4月新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨14.9%。海口4月新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨7.2%，与当前楼市热度甚是吻合。也因为房价上涨太快，海口、三亚曾在“五一”期间被住建部约谈，因此在未来一段时间里，稳房价、控市场会是海南楼市的主旋律。
本文来源：网易房产
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张翔_NO7801
