<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

任泽平:去库存基本完成 三四线城市房价或将下行

0
分享至

编者按 国家统计局近日发布的数据显示,中国经济上半年同比增长6.8%,延续总体平稳、稳中向好的发展态势,经济发展韧性十足。但是,一些结构性、局部性问题仍然存在。如何看待我国当前的经济形势?财政、货币、金融政策该如何进一步完善?如何建立房地产市场长效机制?经济日报-中国经济网特邀恒大集团首席经济学家兼恒大研究院院长任泽平及其研究团队作出相关解读。

数据显示,今年上半年,我国国民经济总体平稳,呈现稳中向好的发展态势,结构调整深入推进,新旧动能接续转换,质量效益稳步提升。中国经济目前正呈周期性和结构性双筑底态势,处于改革转型爬坡过坎的关键期,应坚定不移地推动改革开放,建立更高水平的市场经济和开放体制。

当前,世界经济正处于新一轮增长周期,但可能逐渐见顶回落。2008年金融危机后,美国、欧洲、日本等经济体先后复苏。近期欧洲、日本制造业PMI持续下行,美国经济正在筑顶。中国出口自2016年下半年开始持续恢复,但面临中美经贸摩擦和美联储加息的挑战。

中国正处于金融周期的顶部,融资形势偏紧。上半年社融新增9.1万亿元,较2017年同期少增2万亿元,6月底社融增速9.8%,M2增速降至8%,均创历史新低。在去杠杆取得积极成效的同时,融资条件持续紧缩及债务到期双重压力导致企业信用风险开始暴露。货币政策与宏观审慎双支柱应紧盯经济周期和金融稳定。近期召开的国务院常务会议提出要保持适度社会融资规模和流动性合理充裕,这实际上是对之前中性偏紧政策的一种微调,但并非全面放松。

房地产周期处于调控中期,未来将从短期调控转向建立长效机制。房地产销售、到位资金增速等先行指标趋于回落。7月份一些政策已释放出某些信号,去库存任务基本完成,棚改货币化比例将大幅降低,这意味着非大城市圈周边的三四线城市房价或将下行。

产能周期已经触底,新周期正积蓄力量。经过2010年至2015年市场自发去产能,叠加2016年以来供给侧结构性改革和环保督察,我国产能调整明显,规模以上工业企业产能利用率回升至76.8%,资产负债率从58%降至56%以下后,现有所回升,制造业投资在4%至6%持续筑底后缓慢回升至6.8%,规模以上工业企业利润持续15%以上的高增长。预计未来将开启新一轮企业资本开支周期,不再是传统落后过剩的产能扩张,而是带有新周期新经济的内涵。

总的来看,中国经济正站在产能周期底部和金融周期顶部,稳中向好的态势没有改变。但也要看到,近期我国经济下行压力仍然很大,下半年尤其要防范内外需因素叠加可能导致的快速下滑。中美经贸摩擦、规范地方政府融资行为、金融去杠杆、房地产调控、棚改货币化比例降低,对经济增速影响或将在下半年集中显现。

对此,应做好政策预调微调,既要防止货币放水重走刺激老路,也要体现结构性改革要求。财政金融政策需协同发力,更有效服务实体经济,兼顾稳增长和调结构,非常必要。积极财政政策要更加积极,更好地做好减税降费和推动有效投资工作;稳健的货币政策要松紧适度,保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕,疏通货币信贷政策传导机制,落实好已出台的各项措施;金融监管政策应从“一刀切”式收紧转向结构性有松有紧。(本文来源:经济日报 作者:任泽平 熊 柴)编者按?国家统计局近日发布的数据显示,中国经济上半年同比增长6.8%,延续总体平稳、稳中向好的发展态势,经济发展韧性十足。但是,一些结构性、局部性问题仍然存在。如何看待我国当前的经济形势?财政、货币、金融政策该如何进一步完善?如何建立房地产市场长效机制?经济日报-中国经济网特邀恒大集团首席经济学家兼恒大研究院院长任泽平及其研究团队作出相关解读。

数据显示,今年上半年,我国国民经济总体平稳,呈现稳中向好的发展态势,结构调整深入推进,新旧动能接续转换,质量效益稳步提升。中国经济目前正呈周期性和结构性双筑底态势,处于改革转型爬坡过坎的关键期,应坚定不移地推动改革开放,建立更高水平的市场经济和开放体制。

当前,世界经济正处于新一轮增长周期,但可能逐渐见顶回落。2008年金融危机后,美国、欧洲、日本等经济体先后复苏。近期欧洲、日本制造业PMI持续下行,美国经济正在筑顶。中国出口自2016年下半年开始持续恢复,但面临中美经贸摩擦和美联储加息的挑战。

中国正处于金融周期的顶部,融资形势偏紧。上半年社融新增9.1万亿元,较2017年同期少增2万亿元,6月底社融增速9.8%,M2增速降至8%,均创历史新低。在去杠杆取得积极成效的同时,融资条件持续紧缩及债务到期双重压力导致企业信用风险开始暴露。货币政策与宏观审慎双支柱应紧盯经济周期和金融稳定。近期召开的国务院常务会议提出要保持适度社会融资规模和流动性合理充裕,这实际上是对之前中性偏紧政策的一种微调,但并非全面放松。

房地产周期处于调控中期,未来将从短期调控转向建立长效机制。房地产销售、到位资金增速等先行指标趋于回落。7月份一些政策已释放出某些信号,去库存任务基本完成,棚改货币化比例将大幅降低,这意味着非大城市圈周边的三四线城市房价或将下行。

产能周期已经触底,新周期正积蓄力量。经过2010年至2015年市场自发去产能,叠加2016年以来供给侧结构性改革和环保督察,我国产能调整明显,规模以上工业企业产能利用率回升至76.8%,资产负债率从58%降至56%以下后,现有所回升,制造业投资在4%至6%持续筑底后缓慢回升至6.8%,规模以上工业企业利润持续15%以上的高增长。预计未来将开启新一轮企业资本开支周期,不再是传统落后过剩的产能扩张,而是带有新周期新经济的内涵。

总的来看,中国经济正站在产能周期底部和金融周期顶部,稳中向好的态势没有改变。但也要看到,近期我国经济下行压力仍然很大,下半年尤其要防范内外需因素叠加可能导致的快速下滑。中美经贸摩擦、规范地方政府融资行为、金融去杠杆、房地产调控、棚改货币化比例降低,对经济增速影响或将在下半年集中显现。

对此,应做好政策预调微调,既要防止货币放水重走刺激老路,也要体现结构性改革要求。财政金融政策需协同发力,更有效服务实体经济,兼顾稳增长和调结构,非常必要。积极财政政策要更加积极,更好地做好减税降费和推动有效投资工作;稳健的货币政策要松紧适度,保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕,疏通货币信贷政策传导机制,落实好已出台的各项措施;金融监管政策应从“一刀切”式收紧转向结构性有松有紧。(本文来源:经济日报 作者:任泽平 熊 柴)编者按?国家统计局近日发布的数据显示,中国经济上半年同比增长6.8%,延续总体平稳、稳中向好的发展态势,经济发展韧性十足。但是,一些结构性、局部性问题仍然存在。如何看待我国当前的经济形势?财政、货币、金融政策该如何进一步完善?如何建立房地产市场长效机制?经济日报-中国经济网特邀恒大集团首席经济学家兼恒大研究院院长任泽平及其研究团队作出相关解读。

数据显示,今年上半年,我国国民经济总体平稳,呈现稳中向好的发展态势,结构调整深入推进,新旧动能接续转换,质量效益稳步提升。中国经济目前正呈周期性和结构性双筑底态势,处于改革转型爬坡过坎的关键期,应坚定不移地推动改革开放,建立更高水平的市场经济和开放体制。

当前,世界经济正处于新一轮增长周期,但可能逐渐见顶回落。2008年金融危机后,美国、欧洲、日本等经济体先后复苏。近期欧洲、日本制造业PMI持续下行,美国经济正在筑顶。中国出口自2016年下半年开始持续恢复,但面临中美经贸摩擦和美联储加息的挑战。

中国正处于金融周期的顶部,融资形势偏紧。上半年社融新增9.1万亿元,较2017年同期少增2万亿元,6月底社融增速9.8%,M2增速降至8%,均创历史新低。在去杠杆取得积极成效的同时,融资条件持续紧缩及债务到期双重压力导致企业信用风险开始暴露。货币政策与宏观审慎双支柱应紧盯经济周期和金融稳定。近期召开的国务院常务会议提出要保持适度社会融资规模和流动性合理充裕,这实际上是对之前中性偏紧政策的一种微调,但并非全面放松。

房地产周期处于调控中期,未来将从短期调控转向建立长效机制。房地产销售、到位资金增速等先行指标趋于回落。7月份一些政策已释放出某些信号,去库存任务基本完成,棚改货币化比例将大幅降低,这意味着非大城市圈周边的三四线城市房价或将下行。

产能周期已经触底,新周期正积蓄力量。经过2010年至2015年市场自发去产能,叠加2016年以来供给侧结构性改革和环保督察,我国产能调整明显,规模以上工业企业产能利用率回升至76.8%,资产负债率从58%降至56%以下后,现有所回升,制造业投资在4%至6%持续筑底后缓慢回升至6.8%,规模以上工业企业利润持续15%以上的高增长。预计未来将开启新一轮企业资本开支周期,不再是传统落后过剩的产能扩张,而是带有新周期新经济的内涵。

总的来看,中国经济正站在产能周期底部和金融周期顶部,稳中向好的态势没有改变。但也要看到,近期我国经济下行压力仍然很大,下半年尤其要防范内外需因素叠加可能导致的快速下滑。中美经贸摩擦、规范地方政府融资行为、金融去杠杆、房地产调控、棚改货币化比例降低,对经济增速影响或将在下半年集中显现。

对此,应做好政策预调微调,既要防止货币放水重走刺激老路,也要体现结构性改革要求。财政金融政策需协同发力,更有效服务实体经济,兼顾稳增长和调结构,非常必要。积极财政政策要更加积极,更好地做好减税降费和推动有效投资工作;稳健的货币政策要松紧适度,保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕,疏通货币信贷政策传导机制,落实好已出台的各项措施;金融监管政策应从“一刀切”式收紧转向结构性有松有紧。(本文来源:经济日报 作者:任泽平 熊 柴)

》点击了解海南最新房价《

任泽平:去库存基本完成 三四线城市房价或将下行

相关推荐
热点推荐
照妖镜|美国的朋友,俄国的朋友。

照妖镜|美国的朋友,俄国的朋友。

沈述慢撩
2024-04-24 22:02:32
S妈黄春梅上线,汪小菲、具俊晔全被怼,大S在家疑已失主动权!

S妈黄春梅上线,汪小菲、具俊晔全被怼,大S在家疑已失主动权!

郑丁嘉话
2024-04-25 14:03:50
司马南不敢正视泽伦斯基的眼睛

司马南不敢正视泽伦斯基的眼睛

灵感闪现娱乐
2024-04-26 19:44:28
具俊晔开着前夫哥买的豪车,网友吐槽声一片,汪小菲才是最后赢家

具俊晔开着前夫哥买的豪车,网友吐槽声一片,汪小菲才是最后赢家

寒月国际
2024-04-26 21:24:12
上门按摩色诱加钟?当事人回应,媒体锐评:东郊到家为何总涉黄?

上门按摩色诱加钟?当事人回应,媒体锐评:东郊到家为何总涉黄?

娱乐圈的笔娱君
2024-04-27 01:37:57
上将畏罪自杀,背后的“保护伞”背景深厚,最终结局令人出乎意料

上将畏罪自杀,背后的“保护伞”背景深厚,最终结局令人出乎意料

诗意世界
2024-03-23 16:30:46
博主:蓉城球迷赛后与泰山替补席产生矛盾,郑铮疑似做挑衅手势

博主:蓉城球迷赛后与泰山替补席产生矛盾,郑铮疑似做挑衅手势

直播吧
2024-04-26 23:20:26
中央定调:2024年70岁及以上老人可享“3项优待”,包括农民在内

中央定调:2024年70岁及以上老人可享“3项优待”,包括农民在内

天下纵览
2024-04-13 12:39:22
山姆奶油西瓜上热搜,8块一斤真的贵吗?

山姆奶油西瓜上热搜,8块一斤真的贵吗?

映射生活的身影
2024-04-26 16:25:32
特斯拉一大波惊喜,限时上线!

特斯拉一大波惊喜,限时上线!

特斯拉
2024-04-21 10:21:25
重庆燃气“七大原罪”曝光!

重庆燃气“七大原罪”曝光!

兵叔评说
2024-04-20 14:30:58
还记得董洁的儿子顶顶吗?“最帅星二代”长这么高了?

还记得董洁的儿子顶顶吗?“最帅星二代”长这么高了?

橘子娱乐
2024-04-23 17:54:20
星光大道6位冠军现状:多人已无人问津,有人负债累累卖菜谋生

星光大道6位冠军现状:多人已无人问津,有人负债累累卖菜谋生

娱乐的小灶
2024-04-24 21:03:36
姐姐是霍华德的前妻,父亲是大老板,富二代库珀为何加盟辽篮?

姐姐是霍华德的前妻,父亲是大老板,富二代库珀为何加盟辽篮?

元爸体育
2024-04-26 18:04:14
外媒称哈马斯和法塔赫今日在北京举行会谈,外交部的回应来了

外媒称哈马斯和法塔赫今日在北京举行会谈,外交部的回应来了

君清talk
2024-04-27 01:36:12
工地“临时夫妻”,只要双方愿意,每个人每晚都能够换新妻新夫?

工地“临时夫妻”,只要双方愿意,每个人每晚都能够换新妻新夫?

社会潜伏者
2024-04-26 20:53:33
大搞权色、钱色交易的“老虎”,在市委书记、副省长等岗位上敛财超千万

大搞权色、钱色交易的“老虎”,在市委书记、副省长等岗位上敛财超千万

政知新媒体
2024-04-25 18:02:29
刘德华对赌失败欠巨款?近照满头白发断崖式衰老,全国巡演狂捞金

刘德华对赌失败欠巨款?近照满头白发断崖式衰老,全国巡演狂捞金

开心蕾蕾
2024-04-26 09:59:43
4月26日突发要闻,突然传来一惊人的消息,又要来大动作吗?

4月26日突发要闻,突然传来一惊人的消息,又要来大动作吗?

股市皆大事
2024-04-26 16:42:27
欧文: 我和哈登没有打出足够的代表作 和他一起打球很轻松

欧文: 我和哈登没有打出足够的代表作 和他一起打球很轻松

直播吧
2024-04-26 14:18:12
2024-04-27 02:30:44

海南房产

各地配售型保障住房陆续开建

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

官方回应环卫工用电子秤测灰尘:正常作业达标有奖励

头条要闻

官方回应环卫工用电子秤测灰尘:正常作业达标有奖励

财经要闻

贾跃亭,真他娘是个人才

体育要闻

还得等!记者:恩昆库本周尝试参加训练 但又被退回医疗中心

娱乐要闻

金靖回应不官宣恋情结婚的原因

科技要闻

车展观察|德系日系绝不能放弃中国市场

汽车要闻

2024北京车展 比亚迪的自驱力让对手紧追猛赶

态度原创

艺术
旅游
教育
手机
游戏

艺术要闻

画廊周北京迎来第八年, “漂留” 主题聚集 30 余家艺术机构与 40 场展览

旅游要闻

白俄,中国人的快乐福地?

教育要闻

湖南中考因式分解题,给你10秒想思路,做起来就容易了

手机要闻

小米澎湃OS再次公布进展通报:处理新问题,且优化小米14耗电问题

《庄园领主》Steam特别好评:充满游戏性 优化良好

无障碍浏览 进入关怀版