无论楼市如何风雨飘摇，学区房价格依然坚挺。
有人套用鲁迅先生的名句这样打趣，“中国有两种房子，一种是住的房子，另一种是学区房。”跟帖人则更得瑟地表示，“我家有两套房，一套是学区房，另一套还是学区房”。看客会心一笑的同时，却不得不承认学区房这个“香饽饽”的炙手可热。
又快到一年一度的中高考以及小学生报名入学的时间了。每到这个时候大家都会讨论要不要买学区房，在此小编认为学区房是一定要买，即使你家没有适龄孩子也要买。因为学区房有些好处，你不买根本想不到。因为，真正的教育，就是拼爹的。既拼一个家庭的资源和条件，更拼家长的眼光和格局。
本期推荐名校楼盘：恩祥·新城北大华府
最新开盘时间：8月2日
房源范围：A区一期的7#、8#住宅新品，建面户型有77㎡两房、107㎡三房、116㎡四房和155㎡五房。
房源套数：当天房源约300余套，目前剩余107㎡、116㎡两种户型房源，房源近20套，去化率超90%。
价格：目前价格在19200-21000元/㎡，整体均价约20000元/㎡，首付四成享98折。总价148万起。
工程进度：7号楼已封顶，项目计划2020年1月份交房。下一期计划于8月底推出，目前产品待定。
@@AUTODEALER="恩祥·新城北大华府"ADDRESS="椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁）"TEL="4008-163-163"EXT="30886"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BUGQ.html"PRICE="20000元/㎡"@@
项目介绍：恩祥·新城北大华府是北京恩祥集团进驻海口城南板块再造的一座综合大城，项目位于椰海大道和海榆中线的交汇处，项目分8期开发，一期占地111亩，建面约26万㎡。
内部配套：恩祥集团与北大教育合作，于海南首次引入北大附中、北大附小预计2018年9月1日将正式开学。建筑面积约20万㎡，配有多媒体教学、分年龄段图书馆、室内外体育馆、大型体育场地等一流的教育设施，将提升与优化整个海口市基础教育水平。
交通配套：恩祥·新城北大华府位于椰海大道及海榆中线交汇处，能方便快捷的到达海口各主要交通枢纽站，机场、动车站、高速路口等。项目地处椰海商圈，与万达广场相对，距离海口其他各大商圈也很近，如国贸商圈、秀英时代广场商圈、假日海滩旅游区、西海岸商圈等。
恩祥·新城北大华府项目户型丰富多样，到目前为止，已有12个户型被公布，户型面积为77.04-155.04㎡，户型覆盖一房至五房，以三房和四房为主。从户型特点上来看，恩祥?新城项目的户型都是格局方正，干湿分离，明厨明卫且动静分区分明。楼房有良好的通风和视觉景观：建筑坐北朝南，从而达到住宅的南北通透。中心共享花园：本着阳光社区的理念，设计了超大的中心花园，为居民提供一个休闲、娱乐的共享场所。
这是当期开盘仅剩的两个户型：
周边商业：万达广场、新城吾悦广场、喜盈门等已经开业的大型商场；售楼处周边1.5km范围内，有2家银行网点；沿海榆中线向北走约500m即可达到中信信合(糖厂储蓄所)以及海南农村信用社ATM机；在项目东北方向距离约1km的地方白水塘路有海南农商银行营业网点以及ATM机。
周边景观：德裕高尔夫球场、火山口地质公园。
周边交通：公交车：(万达广场 )站，途经线路包括：7路、64路、24路
周边公园：邱俊文化公园、高端的观澜湖度假区、火山口公园等。
周边医院：海南人民医院、海南农垦总局医院、187医院、海口市中医院、海南省妇幼保健院等。
周边学校：幼儿园：北大附小幼儿园、大风车幼儿园、金童幼儿园；小学：北大附小、景山学校、山高小学；中学：北大附中初中部、海口市一中高中部、海南中学；高中：北大附中高中部；大学：海南大学城西校区、海南师范大学；中专院校：省交通学校、海口旅游职业学校、海南武警边防学校、海南省农垦卫校学校。
本文来源：网易房产
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李青娥_NO7788
