<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

香港住宅楼市转弱 未来2年楼价或降10%至20%

0
分享至

美银美林9月7日发表报告指,目前香港住宅楼市转弱,预计未来两年香港住宅楼价下调10%至20%。继续看好收租股及房托股份多于地产发展股。

美林报告表示,目前香港住宅楼市转弱,可与2015年9月至2016年4月期间楼市比较,当时楼价跌幅为13%。据此,其预计地产股股价要跌至谷底,约有10%下跌空间(长实以外),而收租股有15%下跌空间。

报告还预判,因按息持续上升,同时股市疲弱,及市场关注经济放缓,空置税令供应增加,有可能令楼价更快调整,预期未来两年香港住宅楼价下调10%至20%。报告指,近期有报道称发展商已增加地产代理佣金卖楼,反映楼市疲弱。

另外,美林表示,写字楼市场方面,即使经济放缓,于2015年至2016年期间写字楼租金仍有抗跌力,因此,除非经济大幅放缓,否则去中环化的写字楼租金仍有支持。

基于上述原因,美林报告认为,因香港经济前景不明朗,继续看好收租股及房托股份多于地产发展股。其中,美林最看好恒隆地产,因其估值跌至谷底,股息有5%;同时看好领展及冠君产业信托为保存资本的最好选择。而地产股中较看好信置及长实,给予嘉里“逊于大市”评级。

相关推荐
热点推荐
叶光富姐姐叶亚丹:看弟弟再次出征 心中多了一份安心

叶光富姐姐叶亚丹:看弟弟再次出征 心中多了一份安心

锦观新闻
2024-04-25 00:09:46
城中之城:直到小吴总玷污田晓慧,他都没想到,田晓慧会害死他爹

城中之城:直到小吴总玷污田晓慧,他都没想到,田晓慧会害死他爹

宇林网络
2024-04-24 18:42:43
7国不让大陆武统台湾?董军深夜接到重要来电,台军基地火速警戒

7国不让大陆武统台湾?董军深夜接到重要来电,台军基地火速警戒

小阿文热点军
2024-04-24 20:26:23
A股突发大消息,其中一条令人兴奋,新闻联播播了5分钟

A股突发大消息,其中一条令人兴奋,新闻联播播了5分钟

彩云的夕阳
2024-04-24 12:03:45
4月20日俄乌最新:转折时刻

4月20日俄乌最新:转折时刻

西楼饮月
2024-04-20 15:00:03
美人图库5232

美人图库5232

娱乐圈酸柠檬
2024-04-25 03:48:38
部下阴谋篡逆震动普京总统 俄罗斯防长绍伊古悔恨失察主动请辞

部下阴谋篡逆震动普京总统 俄罗斯防长绍伊古悔恨失察主动请辞

腌臜泼才
2024-04-24 23:44:07
什么情况?日本海上幕僚长取消来华行程!

什么情况?日本海上幕僚长取消来华行程!

新民晚报
2024-04-22 11:08:22
83岁前外长李肇星重新出山,再次出手推动我国和西方国家改善关系

83岁前外长李肇星重新出山,再次出手推动我国和西方国家改善关系

台球大浍浍
2024-04-24 09:15:25
叛徒?哈弗茨跪滑庆祝惹恼切尔西官推!近10场造11球,阿森纳赚翻

叛徒?哈弗茨跪滑庆祝惹恼切尔西官推!近10场造11球,阿森纳赚翻

我爱英超
2024-04-24 06:22:30
银行员工透漏:个人存款超30万的家庭,或将面临“四大挑战”

银行员工透漏:个人存款超30万的家庭,或将面临“四大挑战”

庞明说财经
2024-04-24 16:49:55
市委书记被抓进公安局,我借他妹妹100万,2年后我被任命为公安局长

市委书记被抓进公安局,我借他妹妹100万,2年后我被任命为公安局长

古今档案
2024-04-20 01:14:49
“槟榔四巨头”:三年全没,一天三包槟榔,割脸保命也无力回天

“槟榔四巨头”:三年全没,一天三包槟榔,割脸保命也无力回天

娱乐八卦木木子
2024-04-24 21:44:44
中央定调:2024年70岁及以上老人可享“3项优待”,包括农民在内

中央定调:2024年70岁及以上老人可享“3项优待”,包括农民在内

天下纵览
2024-04-13 12:39:22
很多人看空楼市,却根本没看到点上

很多人看空楼市,却根本没看到点上

大胡子说房
2024-04-23 12:10:10
广东记者直击英德水灾,“三条鱼”成网友关心对象,要求说明情况

广东记者直击英德水灾,“三条鱼”成网友关心对象,要求说明情况

矛盾话外事
2024-04-24 22:26:32
为了不被美国封禁,字节跳动和TikTok已花了不少钱

为了不被美国封禁,字节跳动和TikTok已花了不少钱

凤凰科技
2024-04-24 07:40:05
局长儿子嚣张跋扈打断同学门牙,同学母亲亮明身份,对方下跪求饶

局长儿子嚣张跋扈打断同学门牙,同学母亲亮明身份,对方下跪求饶

真实故事汇
2023-12-19 21:59:16
有回音 | 深圳市民质疑用气量飙升 深圳燃气公司回应

有回音 | 深圳市民质疑用气量飙升 深圳燃气公司回应

金台资讯
2024-04-24 18:00:11
克林斯曼:李刚仁对孙兴慜说了粗鲁的话;韩国文化导致我下课

克林斯曼:李刚仁对孙兴慜说了粗鲁的话;韩国文化导致我下课

懂球帝
2024-04-24 10:52:32
2024-04-25 04:42:44

海南房产

海南别墅豪宅投资捡漏,大量资产拍卖

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美总统拜登签署剥离法案 TikTok发声明反对

头条要闻

美总统拜登签署剥离法案 TikTok发声明反对

财经要闻

居民气价确实在涨,多地正普遍发生

体育要闻

足智多谋的哈姆,温水里的青蛙

娱乐要闻

方媛带两女儿参加婚礼,当花童超可爱

科技要闻

特斯拉被爆大量毁约应届生 友商"在线抢人"

汽车要闻

这灯效我能看半小时 奥迪Q6L e-tron有备而来

态度原创

游戏
时尚
本地
健康
公开课

《剑星》IGN 7分:动作元素出彩 剧情支线薄弱

六年后全民倒戈,支持魏嬿婉扶正!

本地新闻

荒野求生贝爷都得靠边站,真求生还得看留子

这2种水果可降低高血压死亡风险

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

无障碍浏览 进入关怀版