<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

8月全国房价普涨 后续调控加码可能性加大

0
分享至

8月最新房价数据出炉,全国房价普遍上涨。

国家统计局今日发布的最新数据显示,8月,新房价格环比上涨的城市数量增多,一二三线城市新房价格环比涨幅均有所扩大。其中,无锡、徐州和北海等热点三线城市涨幅居前。业内人士认为,从当下市场趋势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,9-10月全国热点城市房价涨幅将继续维持高位,后续调控加码的可能性加大。

数据显示,8月,70个大中城市中,4个一线城市新房价格同环比均上涨,二手房价格环比持平、同比上涨;31个二线城市新房和二手房价格同环比均上涨;35个三线城市新房和二手房价格同环比均上涨。

从新房价格来看,环比涨幅全面扩大。4个一线城市新房价格环比上涨0.3%,涨幅比7月扩大0.1个百分点;31个二线城市新房价格环比上涨1.3%,涨幅比7月扩大0.2个百分点;35个三线城市新房价格环比上涨2.0%,涨幅比7月扩大0.5个百分点。

“从房价指数数据看,8月70个城市新房价格指数环比增幅为1.5%,同比增幅为8.0%。从环比增幅数据看,近期明显扩大,说明房价上涨的势头又在增强。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,一二三线城市房价涨幅均有所扩大,或与部分城市楼盘预售政策调整带来价格上涨有关。

不仅涨幅扩大,上涨城市数量也有所增多。70个大中城市中,有67个城市新房价格环比上涨,比7月增加2个,创23个月来新高。其中,无锡(3.4%)、徐州(3.3%)、北海(3.1%)、西安(3%)、呼和浩特、唐山和襄阳(2.9%)涨幅排名前五。另外,有66个城市二手房价格环比上涨,其中,常德(3.2%)、济南(2.8%)、呼和浩特和济宁(2.5%)、西安(2.4%)、安庆、襄阳、岳阳、南充(2.3%)涨幅排名前五。

QQ图片20180915212600

同比来看,有68个城市新房价格上涨,其中,海口(21.4%)、三亚(21.2%)、昆明(15.9%)、丹东(14.9%)、呼和浩特(13.9%)涨幅排名前五。另外,有66个城市二手房价格上涨,其中,乌鲁木齐(15.3%)、三亚(12.4%)、济宁(12.3%)、昆明(12%)、西安(11.3%)涨幅排名前五。

QQ图片20180915212610

中原地产首席分析师张大伟指出,从全国看,房价上涨依然是主流,虽然分化趋势持续。一二线城市调控政策力度大,但上涨城市的数量依然较多。三线城市成为本轮房价上涨的集中区域,环比平均上涨高达2%。

“无锡、徐州和北海的房价上涨幅度较大,此类城市都属于热点三线城市,不排除近期还会出台各类价格管控政策,尤其是在银行贷款政策、楼盘备案价格等方面会有新的动作。”严跃进说。

值得注意的是,在8月房价环比涨幅排名前5的城市中,呼和浩特无论是新房还是二手房价格涨幅均在列。这或是呼和浩特近期在全国第一个表态取消去库存政策的原因。

“从几年前的最早取消限购城市,到现在第一个表态取消去库存,从全国房地产市场看,除极少数区域外,去库存已经到了结束的时候,大部分城市已经需要补充库存。”张大伟说。

另外,在8月房价同比涨幅排名前5的城市中,海口、三亚涨幅位居第一和第二,这也是这两个城市近期被住建部约谈的原因。约谈要求,综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。

张大伟指出,8月份,全国楼市调控密集程度刷新历史记录,合计超过45个城市发布了超过55次各类型房地产调控政策,叠加前7月的260次楼市调控,年内累计调控次数高达315次,同比上涨超过80%。但从当下市场趋势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,9-10月全国热点城市房价上涨将继续高位,后续调控加码的可能性加大。

相关推荐
热点推荐
首次访华就给下马威?中国当场撤走仪仗队:摆正态度,想好了再来

首次访华就给下马威?中国当场撤走仪仗队:摆正态度,想好了再来

环球Talk
2024-03-02 23:55:00
郭富城老婆方媛出街很贵妇,戴“粉色墨镜”穿白色香奈儿,很阔太

郭富城老婆方媛出街很贵妇,戴“粉色墨镜”穿白色香奈儿,很阔太

摩西观娱
2024-03-29 10:50:17
胡洁:36岁借前夫成亿万富翁,前夫入狱后嫁周立波,如今怎样?

胡洁:36岁借前夫成亿万富翁,前夫入狱后嫁周立波,如今怎样?

娱乐白名单
2024-03-29 10:33:51
上海发生离奇车祸!受伤最轻的乘客5小时后突然身亡,遗体被家人连夜运到千里之外

上海发生离奇车祸!受伤最轻的乘客5小时后突然身亡,遗体被家人连夜运到千里之外

上观新闻
2024-03-28 14:40:09
董宇辉回陕西养伤最新视频来了!笑死在丈母娘评论区,走不出来了

董宇辉回陕西养伤最新视频来了!笑死在丈母娘评论区,走不出来了

爱下厨的阿酾
2024-03-29 11:21:55
【紧要】深圳又要变天了?强对流+雷雨+大风三连击,深圳未来天气将……

【紧要】深圳又要变天了?强对流+雷雨+大风三连击,深圳未来天气将……

粤深平台
2024-03-29 11:05:23
轻松砍下准三双数据!快船锋线新秀值得一个常规赛的轮换位置?

轻松砍下准三双数据!快船锋线新秀值得一个常规赛的轮换位置?

稻谷与小麦
2024-03-29 14:23:45
俄罗斯没有死刑,但有一个让四名恐怖嫌犯更绝望的处罚方式!

俄罗斯没有死刑,但有一个让四名恐怖嫌犯更绝望的处罚方式!

点评校尉
2024-03-25 21:12:51
俄侦委会称又抓获一名参与资助莫斯科州音乐厅恐袭事件的嫌疑人

俄侦委会称又抓获一名参与资助莫斯科州音乐厅恐袭事件的嫌疑人

财联社
2024-03-28 23:01:20
张柏芝家人泰国度假,13岁小Q大变样,长发成熟像谢霆锋

张柏芝家人泰国度假,13岁小Q大变样,长发成熟像谢霆锋

科技生活帮
2024-03-28 20:59:13
日本天皇独生女事业爱情双丰收?毕业礼大气亮相,疑似帅男友曝光,网友:她才适合当天皇!

日本天皇独生女事业爱情双丰收?毕业礼大气亮相,疑似帅男友曝光,网友:她才适合当天皇!

日本通
2024-03-29 10:36:55
情感:你和老公一周几次,采访三位女性后,我得到了意外答案

情感:你和老公一周几次,采访三位女性后,我得到了意外答案

户外阿崭
2024-03-29 11:07:52
杨幂和白百何居然穿了同款风衣,谁更漂亮啊?

杨幂和白百何居然穿了同款风衣,谁更漂亮啊?

白宸侃片
2024-03-29 13:21:04
机动车不能向非机动车方主张车辆损失赔偿,保险公司追偿不予支持

机动车不能向非机动车方主张车辆损失赔偿,保险公司追偿不予支持

记录生活日常阿蜴
2024-03-28 21:13:46
轰12分13助攻!女篮25岁助攻王崛起太牛,郑薇再考察女篮版隆多?

轰12分13助攻!女篮25岁助攻王崛起太牛,郑薇再考察女篮版隆多?

李喜林篮球绝杀
2024-03-29 13:50:24
华人女大学生崇拜美国,嫁给白人赌徒,最终沦落街头,仍称赞美国

华人女大学生崇拜美国,嫁给白人赌徒,最终沦落街头,仍称赞美国

百晓史
2024-03-28 16:48:41
宁波,正在批量造富

宁波,正在批量造富

投资界
2024-03-28 17:05:43
清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

清明节祭祖3种水果不要带,是上坟最大的禁忌,一旦触犯非常危险

小鱼滑
2024-03-27 23:12:59
闹大了,河南“说媒王婆”一套大招,全国的年轻人都乱成麻了!

闹大了,河南“说媒王婆”一套大招,全国的年轻人都乱成麻了!

知否大叔
2024-03-29 10:24:35
三只松鼠跌倒了

三只松鼠跌倒了

电商报APP
2024-03-29 11:13:11
2024-03-29 14:42:44

海南房产

碧桂园2023年收入426亿97%来自第三方

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

健康
时尚
教育
公开课
军事航空

早防早筛,远离肝硬化

宋威龙上海时装周走秀谢幕 活力满满

教育要闻

23版一消官方教材错误系列-第6期

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版