佳兆业遭生态环境部点名:项目顶风违法建设

9月18日，生态环境部通报4起中央环保督察整改不力问题，其中佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）秦汉商业街和宏跃酒店项目存在违法填海及虚假整改的情况，持续顶风违法建设。

《通报》显示，2017年7月，中央环保督察反馈指出，葫芦岛市绥中滨海经济区管委会违法将39.6公顷沿海滩涂转让给佳兆业公司等3家企业用于房地产开发，绥中县国土资源部门为其办理土地使用证。为此，辽宁省整改方案明确，暂停执行填海区域相关规划，研究修改规划方案，并停止相关项目建设。2018年6月，辽宁省上报整改情况称，绥中县已暂停规划执行，佳兆业、宏跃酒店等违规围填海项目已按要求停建。

但是2018年7月检查发现，佳兆业秦汉商业街和宏跃酒店项目持续顶风违法建设，其中佳兆业秦汉商业街项目于2017年5月中央环保督察进驻期间破土动工，至2018年7月基本建成，已具备营业条件；宏跃酒店会议中心1至8号楼项目主体建筑已经封顶，正在进行外墙施工。葫芦岛市及绥中县督察整改敷衍应对，得过且过；辽宁省审核把关不严，上报情况严重失实。

此次被点名的“佳兆业秦汉商业街”属于“佳兆业·东戴河”项目。

佳兆业官网显示，东戴河项目是佳兆业旗下首个文旅度假综合地产项目，项目总规划约11平方公里。该项目拥有4公里原生态优质海岸线，公司计划用六年时间投资500亿把东戴河建成一个国际滨海旅游度假新城。

对于生态环境部的通报，佳兆业方面向澎湃新闻回应称：佳兆业东戴河项目所有开发土地均为合法取得，相关土地证件齐全；针对国家环保督查组的要求，佳兆业已快速响应，全力积极配合政府进行整改工作；此次涉及环保督查整改的秦汉商业街项目，仅为东戴河项目整体开发的一小部分，对东戴河项目的后续开发运营及业主生活度假体验不会造成影响。

在此通报前，9月3日，佳兆业宣布获得辽宁省葫芦岛市东戴河新区（编者注：2012年1月1日，经辽宁省人民政府批准，绥中滨海经济区更名为辽宁东戴河新区）五宗住宅地块，土地面积30.73万平方米。五宗地块位于葫芦岛市东戴河新区滨海大道北侧，基隆街东侧，紧邻佳兆业·东戴河项目已开发地块。

佳兆业集团资料显示，佳兆业·东戴河项目2010年底拿地开始建设，启动11平方公里总规划，经过近8年的发展，现阶段已完成超过120万平方的开发建设。

除了辽宁葫芦岛市违法围填海问题虚假整改外，生态环境部还通报了辽宁葫芦岛市督察交办问题整改弄虚作假；安徽宿州市上报的城东污水处理厂督察整改情况不严不实；贵州黔东南州天柱化工有限公司虚假整改等问题。