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北京:居民楼顶盖别墅 “巨无霸”违建开拆

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昨日,东城区东直门街道城管、消防等部门联合拆除了位于聚龙花园小区8号楼顶的违建别墅,该违建共3层,面积近千平方米。东直门街道办主任石崇远告诉记者,聚龙花园小区11栋居民楼有违建68处共3500余平方米,争取年底前拆完,实现东直门街道辖区无“违建”。

违建别墅存在近20年

记者昨日下午在聚龙花园小区8号楼顶看到,7名工人系着安全绳缆,用电钻拆除违建屋顶钢筋水泥面。这处违法建筑共三层,堪称“巨无霸”。私自加盖的楼顶是钢筋混凝土结构,7名工人半个小时才拆除了不到1平方米。

东直门街道办主任石崇远介绍,这处违建别墅已存在近20年,占用楼顶逃生通道,借助楼顶墙壁盖了3层,总面积近1000平方米,昨天拆除了大概200平方米。

据介绍,聚龙花园8号楼楼顶此前已拆除一处违建别墅,面积约260余平方米,建于2010年前后。

石崇远介绍,该处违建因债权债务关系发生变更,始终联系不到使用人。街道综合执法队在小区物业协助下,经过多方查找,终于联系到现产权方北京人和公司,多次约谈后,产权方同意配合拆除违建。目前,楼顶西侧已在恢复地面。

小区尚存违建60余处

石崇远说,小区违建拆除困难,既有高层楼顶的砖混结构别墅房,又有低层楼顶的彩钢房。违建占用公共空间,给整楼造成严重安全隐患,居民意见很大。

记者在现场看到,聚龙花园小区内楼顶住户都将原本的露台密封,加装彩钢板瓦,仅一栋楼楼顶就有13处。消防部门现场负责人石玉坤告诉记者,聚苯乙烯彩钢板十分易燃,存在消防安全隐患。

东直门街道聚龙花园小区位于工人体育馆南侧,石崇远介绍,这是上世纪90年代初期建设的北京第一批封闭式管理的高档小区,有11栋楼41个楼门483套房屋。小区违建体量较大,11栋居民楼有违法建设68处共3500余平方米,其中,楼顶违建65处,一层违建3处。

■ 目标

东直门街道力争年内基本无违建

今年初,东直门街道将聚龙花园小区违建拆除列入“折子工程”,制定了详细的拆违计划,成立了专项拆违领导小组,力争年底创建基本无违建街道。

记者了解到,除了聚龙花园8号楼,东直门街道还拆除了聚龙花园7号楼西侧一层违建。这座面积144平方米的违建,建于2012年,为同一首歌有限公司所建,该公司在违建内还安装了电梯等设备。

今年初,街道综合执法队对其违建行为进行了查处,下达强制拆除决定书。立案查处期间,由于债务纠纷,该房屋被北京市第四中级人民法院查封,经街道办事处与四中院积极沟通达成一致,对违建进行了拆除。

石崇远介绍,东直门街道拆除违建时一般分三步走:第一步先拆除街面上可见的违建;第二步进入院子和小区,拆除院内违建;第三步是拆除楼顶违建。目前,前两步已经完成,街道下一步将全力完成楼顶违建拆除。(记者 李玉坤)

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