海南品牌房企发力签约名校引关注！（内附海南省内外所有合作办学项目）

2019-01-10 10:27:34　来源: 网易房产

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“万般皆下品，惟有读书高”！教育是家长的痛点，也是房企的机会。

在竞争日益激烈的当下，许多父母都不愿意孩子输在起跑线上，于是”地产+教育“就成了开发商努力去挖掘的那片蓝海。2018年，对于海南的房地产市场来说，是不平凡的一年。面对限购+限售+限贷等史上最严的楼市调控政策，不少品牌房企都在谋求新的变化且加入“地产+教育”开发模式。随着北大附小附中开学、北京外国语大学附属外国语学校、哈罗国际学校签约等消息的公开，让“全剧终”的海南楼市增添了许多生机。

今天让我们来盘点一下2018年布局于海南的品牌房企与政府嫁接的各种教育资源。

海南地产项目“拼教育” 名校资源受青睐

据公开资料显示，截至2018年9月，海南已经签约和洽谈的名校达65个。回顾这一年签约的众多名校，品牌房企签约名校甚是引人注目。在房企当中不乏有雅居乐、恒大、碧桂园等品牌房企。

学校1：海嘉国际双语学校

地址：海口西海岸延长线板块金沙湾区域

签约时间：2018年1月16日

引入房企：由雅居乐集团雅居乐金沙湾签约引入

区域热盘：雅居乐金沙湾、半岛壹号

周边房价：参考价15500元/㎡

学校介绍：海嘉国际双语学校是中育集团倾力打造的知名高端国际教育品牌，获得国际文凭组织IBO、美国西部院校联盟（WASC）以及剑桥国际考试委员会（CIE）等权威国际教育机构认证，汇聚全球二十多个国家和地区的100多位西方团队的资深教师。

▲雅居乐金沙湾&海嘉国际双语学校战略合作签约仪式。

学校2：海口第九小学、海南华侨中学

地址：海口市美兰区碧海大道恒大美丽沙对面

签约时间：2018年2月7日

引入房企：由恒大集团恒大美丽沙项目签约引入

区域热盘：恒大美丽沙、海景壹号

周边房价：参考价22500元/㎡

学校介绍：滨海第九小学、海南华侨中学是海口市教育局直属的九年贯制公办名校，采用统一招生、统一教学、统一管理的方式。

▲海口滨海第九小学、海南华侨中学进驻恒大美丽沙签约仪式

学校3：哈罗公学

地址：海口江东新区兴洋大道以东、江东大道北侧

签约时间：2018年9月6日

引入房企：由政府，海口城市建设投资有限公司引入

区域热盘：美林江畔、倚能美林湾、海口亚特兰蒂斯

周边房价：参考价17300元/㎡

学校介绍：哈罗公学是英国最负盛名的私立学校之一，温斯顿·丘吉尔在内的七位英国首相曾就读该校。海口哈罗外籍人员子女学校和哈罗国际（中国）礼德学校有高中、初中、小学、幼儿园，主要面向海口及海南省内符合条件的中外籍人员子女，提供纯哈罗国际课程，计划于2020年9月开学。

▲海口市政府与哈罗公学达成战略合作签约仪式现场

学校4：北京外国语大学附属外国语学校

地址：老城经济开发区南一环路

签约时间：2018年9月26日

引入房企：由政府，海南福隆文化教育投资有限公司签约引入

区域热盘：福隆丽水湾、美伦水岸花园

周边房价：参考价11500-18000元/㎡

学校介绍：该学校包含学前教育、小学教育、中学教育以及国际教育等教育项目，总投资9亿元，规划占地250亩，学生规模约3000人，教学班100个，将建成一所多语种、强师资、高品质、国际化的全日制寄宿学校。

▲北京外国语大学进驻海南，助力海南自贸区（港）建设 ——海南福隆文化教育投资有限公司签订合作办学协议。

学校5：博实乐教育—国际教育学校

地址：海口市美兰区新埠岛

签约时间：2018年12月30日

引入房企：由政府，碧桂园集团引入

区域热盘：碧桂园中央半岛

周边房价：参考价17300元/㎡

学校介绍：博实乐教育集团于1994年成立首家碧桂园学校，现有国际学校6所。为国际教育16年一贯制学校，面对全国、全世界招生，外地户口的学生也可以就读。

教育配套资源升级新区板块优势凸显

海南全岛建立自由贸易区（港），越来越多的新区引入名校，这样无疑为这个区域增加了优势。据克而瑞统计，在城市新区引入名校资源，将会对周边楼盘房价产生影响，部分楼盘的房价大概提升300-1000元/㎡。也正因如此，“地产+教育”的楼盘常常成为了市场的爆款楼盘、“网红盘”。

以下为海口目前已有的房企签约学校，北大附小附中和海南华侨中学观澜湖学校于2018年秋季投入使用。预计2019年将投入使用的是长彤学校和康安学校。而海口几大楼盘也因得利于优质的教育资源备受关注。

学校1：北大附小附中海口学校

地址：海口秀英区永万路和椰海大道交叉口西北角地块

投入使用时间：2018年秋季

学校性质：民办

周边热盘：恩祥新城

周边房价（参考价）：13800-17300元/㎡

▲北大附小附中海口学校校园

学校2：双语幼儿园

地址：海口市龙华区椰海大道南侧与中央大道交汇处

投入使用时间：——

学校性质：民办

周边热盘：海口碧桂园、碧桂园剑桥郡

周边房价（参考价）：17300元/㎡

学校3：海南华侨中学观澜湖学校

地址：海口观澜湖旅游度假区的海口观澜湖新城

投入使用时间：2018年秋季

学校性质：民办

周边热盘：观澜湖观园、观澜湖观悦、观澜湖九里

周边房价（参考价）：17300元/㎡

▲海南华侨中学观澜湖学校

学校4：三大顶尖学府（台湾吉的堡幼儿园、大地幼儿园、海口寰岛实验小学）

地址：海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处

投入使用时间：2018年秋季

学校性质：幼儿园

周边热盘：海南绿地城

周边房价（参考价）：17300元/㎡

学校5：康安学校、康安幼儿园

地址：海口永和花园小区

投入使用时间：2019年

学校性质：公办九年一贯制（含幼儿园）

周边热盘：永和花园（金地海南自在城）

周边房价（参考价）：15500元/㎡

学校6：长彤学校

地址：海口五源河文体中心北侧

投入使用时间：2019年

学校性质：公办九年一贯制

周边热盘：绿地文化城、金隅阳光郡、耀江西岸公馆

周边房价（参考价）：16800-23000元/㎡

海南引进优质教育资源增多 教育事业将开启新的征程

教育为国之根本，作为重中之重的教育领域，2017-2018年海南三亚陵水在引进名校方面表现也极为突出，上海外国语大学三亚附属中学、三亚寰岛实验小学、海南中学三亚学校等揭牌都为助推三亚教育加速跑，提升三亚的教育质量；更有海南首个985、211高校中央民族大学落户陵水，为民族地区发展提供强有力的教育支撑和人才保障。

▲中央民族大学海南校区正式落户陵水。

随着房企与政府搭建的桥梁，站在新年的起点上，我们亦能感受到新的变化。2019年1月2日，三亚市引进中小学优质教育资源落地情况召开新闻发布会。会上介绍，目前三亚合作办学项目共有11个，其中已落地项目有6个，分别是：三亚市崖州区创意梦嘟嘟幼儿园、西南大学三亚中学、海南中学三亚学校、人大附中三亚学校、上海外国语大学三亚附属中学、海口寰岛实验小学。在谈项目有5个，分别是：北京大学附属中学三亚分校、三亚南开学校、海口中学、北京21世纪国际学校、美国芝加哥大学附属中学等项目。

▲1月2日，三亚市引进中小学优质教育资源落地情况新闻发布会召开。

不言而喻，随着海南自贸港的建设与发展，人们不仅需要住得好，更要读得好。有业内人士直言，“房企所开发的“地产+教育”模式是一场持久战。校企合作促成房地产行业的创新、促进区域内教育品质的提升是好事，但需要把握风险，不要变成新的炒作概念。”

随着更多的名校引入，一幢幢矗立崭新的教学楼，一间间先进完备的实验室，一批批出色人才的成长，一张张优秀成绩单的展现，将预示着海南的教育事业会以更稳健的步伐迈进新时代，开启新征程。

附：海南20个市县(区)已引进或正在洽谈的合作办学项目共计65个

为助力海南自由贸易试验区、中国特色自由贸易港建设。截至2018年9月，全省20个市县(区)已引进或正在洽谈的合作办学项目共计65个，其中：21所学校和幼儿园已经开学，5所学校(幼儿园)正在建设，2个项目已签约待建，7个市县已签订教育合作协议，22个项目正在洽谈，省内优质教育资源合作项目8个。另外，已经开展帮扶的项目还有26个。仅今年开学的优质学校就有9所，共提供优质学位约1.7万个。