<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

北京二手房挂牌价连续4月下跌 降至62924元/平方米

0
分享至

中新经纬客户端1月17日电 日前,诸葛找房联合阿里拍卖发布线上拍卖市场数据研究报告。数据显示,受房地产市场持续调控影响,北京二手房市场较为低迷。12月份北京市二手房挂牌价为62924元/平方米,环比下跌0.99%,挂牌价连续4月下跌。挂牌量小幅下降,环比上月减少632套。

  12月份二手房市场价格继续下行,挂牌量微跌

  12月份北京市二手住宅成交11626套,环比微幅上涨3.78%。

  12月份北京市二手房挂牌价为62924元/平方米,环比下跌0.99%,挂牌价连续4月下跌。挂牌量小幅下降,环比上月减少632套。

  从单月挂牌价趋势来看,12月北京挂牌价波动较小,中旬价格回落,月底出现回升。


  从各城区降价房源量来看,朝阳区降价房源量最多且遥遥领先于其他城区,12月份共有8227套降价房源,其次为海淀区,降价房源量为3270套。

  线上拍卖成交以住宅为主,朝阳区成交最多,东城区溢价率最高

  12月北京房产线上拍卖市场共成交89套。从物业类型来看,住宅占据拍卖房源的85%。

  各城区房源差距较大,朝阳以21套成交领先,其次为大兴区成交17套,海淀与西城区分别成交8套,郊区成交较少,门头沟、怀柔、顺义、平谷各成交2套。

  各城区溢价率差距较大,东城区以40.45%的溢价率领先,其次为怀柔区溢价率33.23%,昌平区以5.88%的溢价率垫底。

  溢价率=(成交价-起拍价)/起拍价

  12月线上拍卖房产竞争度TOP10,改善型产品占主流,成交总价在200-1300万不等。

  12月北京线上拍卖成交量价齐升,溢价率21.85%

  12月北京线上拍卖市场量价齐升,成交89套,线上拍卖市场成交均价为46958元/平方米,环比上涨12.3%。

  12月北京线上拍卖市场溢价率为21.85%,连续3月上涨,处于较高水平,表明北京线上拍卖市场较热。

  溢价率=(成交价-起拍价)/起拍价

  从阿里拍卖近期成交数据可以看出,刚需、改善型住宅是成交主力,从12月线上拍卖市场看,成交量价齐升,溢价率保持较高水平。(中新经纬APP)

相关推荐
热点推荐
哈马斯海军突击队遭重创!以色列宣布歼灭6名高级恐怖分子

哈马斯海军突击队遭重创!以色列宣布歼灭6名高级恐怖分子

国际情爆猿
2025-07-11 22:40:48
4:25!史上最大分差出炉,世界第三爆冷输球,瓦尔加斯低效

4:25!史上最大分差出炉,世界第三爆冷输球,瓦尔加斯低效

跑者排球视角
2025-07-12 06:48:19
养老金调整2%,调整公式,养老金2000元和6000元,涨钱差距有多大

养老金调整2%,调整公式,养老金2000元和6000元,涨钱差距有多大

虎哥闲聊
2025-07-11 08:50:48
两假一真:10枚导弹、阿塞拜疆未派兵、特朗普有PDA余额

两假一真:10枚导弹、阿塞拜疆未派兵、特朗普有PDA余额

山河路口
2025-07-11 17:12:32
按世界卫生组织标准,我国有的城市80%以上孩子要调查铅暴露源

按世界卫生组织标准,我国有的城市80%以上孩子要调查铅暴露源

深度报
2025-07-11 21:11:53
哈工大爆冷登顶!清北失宠?00后选大学看透了

哈工大爆冷登顶!清北失宠?00后选大学看透了

史书无明
2025-07-11 16:26:04
开拓者队记:猛龙本想选马鲁阿奇,但试训中他被杨瀚森压制遂被放弃

开拓者队记:猛龙本想选马鲁阿奇,但试训中他被杨瀚森压制遂被放弃

懂球帝
2025-07-12 10:30:29
鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

山河路口
2025-07-11 12:41:47
央视曝光!成本10块卖5000块!暴利500倍!网友:智商税

央视曝光!成本10块卖5000块!暴利500倍!网友:智商税

春序娱乐
2025-07-11 07:58:14
女性患阿尔茨海默病可能性是男性两倍 科学家初步发现原因

女性患阿尔茨海默病可能性是男性两倍 科学家初步发现原因

红星新闻
2025-07-10 17:12:01
汪峰不在,森林北被偶遇,小腹微微隆起,面对镜头看起来很坦然

汪峰不在,森林北被偶遇,小腹微微隆起,面对镜头看起来很坦然

郑丁嘉话
2025-07-11 13:32:00
湖人和詹姆斯分手在2026?不会提供新合同,东契奇时代已经开启

湖人和詹姆斯分手在2026?不会提供新合同,东契奇时代已经开启

李喜林篮球绝杀
2025-07-12 10:24:22
红旗-9刚落地,歼-35就跟上,中东天要变色了

红旗-9刚落地,歼-35就跟上,中东天要变色了

木鱼军武堂
2025-07-11 22:00:49
轰6数量几乎是美俄的总和,美媒:中国打造出全球最危险的轰炸机

轰6数量几乎是美俄的总和,美媒:中国打造出全球最危险的轰炸机

顾史
2025-07-10 22:00:13
这位台湾著名的语文老师说:我在大陆上课很紧张,因为这里见不得冷场......

这位台湾著名的语文老师说:我在大陆上课很紧张,因为这里见不得冷场......

阿呆爸
2025-07-11 21:23:33
32岁杨紫转变风格,将波点裙带断货,斜刘海造型简直美神降临

32岁杨紫转变风格,将波点裙带断货,斜刘海造型简直美神降临

蓓小西
2025-05-31 08:37:18
45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

今天说故事
2025-07-02 17:31:55
千亿级国企副总经理落马,曾将“廉洁从业”挂在嘴上

千亿级国企副总经理落马,曾将“廉洁从业”挂在嘴上

中国房地产报官方号
2025-07-11 09:50:39
震惊!中方向以色列发出最后通牒,局势将如何发展?

震惊!中方向以色列发出最后通牒,局势将如何发展?

舞指飞扬
2025-07-12 08:18:58
我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

诡谲怪谈
2025-07-11 07:20:14
2025-07-12 10:52:51

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望愤怒

头条要闻

牛弹琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望愤怒

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

王晶曝张国荣自杀原因 抑郁症只是其一

科技要闻

黄仁勋警示AI风险:没新想法,就集体失业

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

健康
家居
手机
房产
艺术

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

手机要闻

荣耀 X70 手机跑分曝光:骁龙 6 Gen 4 芯片、12GB 内存

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版