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贴心!“首付+月供” 旧楼装电梯有了新模式

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广州旧楼加装电梯又有创新举措。1月20日,记者在海珠区公证处办公楼看到,专为旧楼加装电梯提供“一站式”咨询服务的美好加梯社区服务中心正式挂牌成立,该中心可为居民提供加梯议事、加梯出资、建梯流程、政策咨询、售后服务等一体化服务,同时创新推出“首付+月供”旧楼加装电梯金融方案。

专为旧楼加装电梯服务

中山图书馆原副馆长莫先生告诉记者,在加装电梯过程中,他们作为业主跑了不少地方,但常常得不到专业的服务和解答;同时也没有合适的地方讨论和沟通,业主们或选择在家里或在户外甚至楼道间讨论事情,而加装电梯手续需要大量的文件复印等办公设备,也需要随时了解政策、加梯施工方案、资金补贴等事宜,老人家特别是独居老人这些方面均有不便。

快意美好加梯联合创始人冼玉萍表示,美好加梯社区服务中心正是在这样的背景下应运而生的。快意美好加装电梯社区服务中心旨在提供集加装电梯“议事场所、一站式咨询、一条龙便民服务”于一体的场所。记者在活动现场看到服务中心设议事区、咨询室、技术支持、业务支持和办理区,同时配备复印机、咖啡机、茶水设备等。

旧楼装电梯筹资新模式

当天,一项有助于老楼早日实现加梯梦的“美好加梯创新金融模式”也正式推出。

据快意美好加梯总经理王学民介绍,该金融模式正是为了解决业主协调及出资难的问题,提供“首付+月供”的方式,月供额低至2000多,让更多有加装电梯需求的居民,特别是老人家、独居悬空老人等提供更轻松的资金解决方案,早日住上“电梯楼”,实现美好出行的梦想。

记者从公开的规划部门数据了解到,广州市现有无电梯、高楼层的老旧楼房5万栋,其中有条件加装电梯的超过3万栋。截至2018年,将近5000栋已经成功加装电梯或者正在走审批程序。

对于大多数居住在老社区的老人家来说,没有物业管理公司帮助他们去和电梯加装公司对接,一次性拿出几万块也有些吃力。据了解,王学民表示:一般的7至9层高旧楼加装电梯平均价格是在50~60万元,通常需要业主凑齐60万元全款,才能开始进行加装电梯工程的采购;而使用金融方案,在确定加装意愿后即可同步申请。采取美好加梯金融方案,首付只需3成,租金按照9层楼高、一梯四户计算,低楼层每户的业主每月只需交低至2000元左右;递交的材料也是针对性的放低门槛,即使是老人家也能顺利在短时间内完成申请。

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