<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

90后成返乡置业主力 进城买房看中的是资源和机会

0
分享至

90后成返乡置业主力

春节回家的大量人流在各城市间“迁徙”,已成为我国一道独特风景。在外乡与家乡之间,在工作与安家之间,很多人选择在大城市打拼,同时在家乡“留一套房”。与此相反,也有一股买房置业的力量,由乡间走向县城,由县城走向省会,由省会走向一二线城市。无论是返乡置业还是进城买房,春节假期,当亲朋好友们聚在一起谈论各自的购房心得,他们的言谈中也映衬着中国楼市最真实的图景。

返乡置业

返的是城市不是农村

大规模返乡人群的到来,给往日平静的三四线小城,凭添了几分活跃。在我国中部大省安徽的安庆市,这一长江畔的城市,近年来吸引了碧桂园、恒大、绿地等知名房企入驻。紧邻长江的迎江区,成为开发商们争相进驻的宝地。自从高铁开通后,安庆火车站板块也异军突起。

省内大批外出打工人员回乡置业,也给这座曾经的历史名城,带来了房地产市场的蓬勃生机。国家统计局安庆调查队的报告显示,2018年安庆部分热点区域商品住宅始终供不应求,相当一段时间市场供求矛盾较为突出。公开数据显示,截至2019年1月31日,安庆市区新建商品住宅库存套数为6688套,库存去化周期约为6.05个月。

的确,正如同其省会城市合肥,在前两年全国楼市低迷时,合肥的房子却卖得格外好。外出打工人员回乡置业成为支撑当地楼市的主力军。

以另一个城市为例,2018年江苏徐州成为长三角片区返乡置业的热门城市之一。据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,徐州房价已经连续上涨35个月,最新一个月新建商品房价格同比去年上涨17.6%。

值得关注的是,“我们所说的返乡置业,大多数返的都是家乡的城市,而不是家乡的农村。”有业内人士指出。诸葛找房的调查显示,返乡置业者选择的城市多集中于老家省会城市和老家地级市,表明人们购房仍然以城市选择为主,县城楼市需求较淡。因此,二三线城市在2018年楼市整体下行的环境中,走出了一波向上的行情,也就不足为奇了。

进城买房

看中的是资源和机会

有的人返乡置业,与此相反,有的人选择进城买房。

随着我国城镇化的不断推进,城市聚集了比农村更多的资源和机会。湖南省株洲市株洲县的小李一家一直在小镇上生活,为了孩子获得更好的教育、为了父母获得更好的医疗条件,2017年,小李在株洲市买了一套三居室,“举家进城”。的确,从乡村到县城,从县城到地级市,从地级市到省城,从省城到北、上、广、深,教育、医疗、就业机会等是吸引人们进城置业的巨大磁石。

记者了解到,前几年,多地先后发布农民购房补贴政策。

不过,在房地产市场维稳压力下,对农民购房进行补贴及棚改货币化安置开始被叫停。2018年11月30日,全国多地包括河南省三门峡市、湖南省永州市等,停止了购房契税补贴和农民购房补贴政策。

然而,人们对于美好生活的追求依然推动着进城买房的脚步。2018年的《政府工作报告》中,提到过去五年里的这样一组数字,“城镇化率从52.6%提高到58.5%, 8000多万农业转移人口成为城镇居民”。当然,“城镇化不是土地的城镇化,而是人的城镇化,进城置业者需要的不只是居住之所,还需要工作机会和相应配套的社会管理、服务和保障机制。”业内人士分析。

中坚力量

90后占比达62.1%

近日58同城、安居客发布的《2019返乡置业调查报告》显示,52.7%漂一族有返乡置业意向,90后成回乡购房的中坚力量,三四线是返乡置业主力城市。

从人群年龄来看,90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达到62.1%,80后占比为20.0%。

随着90后一代进入成家立业的年龄,购房刚需逐渐显现,返乡置业的需求也较为强劲。

数据显示,有42.8%的返乡置业意向人群是出于未来发展规划而选择回家乡及附近买房,相较于2018年,这一占比增加近一倍。

此外,有24.1%的人群回乡购房的原因是为结婚做准备。值得一提的是,15.9%的受访者将改善老人的居住环境作为返乡置业的理由。

受到中国城镇化不断深入,人们物质生活水平提升等因素的影响,房价不再是影响人们返乡置业城市选择的唯一因素,城市商业氛围、环境宜居程度等也成为了重要考量因素,新一线城市的重庆、南京、苏州等都成为了2018年返乡置业热点城市。

本报记者 陈静思

相关推荐
热点推荐
太奇葩!花200万买房,7年后发现房子有地下室,原房主竟一直没搬走。原房主:我卖的是房子,没卖地下室

太奇葩!花200万买房,7年后发现房子有地下室,原房主竟一直没搬走。原房主:我卖的是房子,没卖地下室

深度知局
2025-07-06 17:32:30
7旬老光棍守着老窝不下山,种5亩地养2头猪1群鸡,看日子过得咋样

7旬老光棍守着老窝不下山,种5亩地养2头猪1群鸡,看日子过得咋样

爱下厨的阿椅
2025-07-05 17:58:54
杨丽萍“御用”男舞伴跳楼自杀,知情人透露:从39楼跳的很决绝!

杨丽萍“御用”男舞伴跳楼自杀,知情人透露:从39楼跳的很决绝!

瀚霖学史
2025-07-05 13:37:41
三峡大坝还能撑多久?美国专家分析后,得出的结论竟让人难以置信

三峡大坝还能撑多久?美国专家分析后,得出的结论竟让人难以置信

策略述
2025-07-04 18:55:54
2008年,北京老光棍买下火葬场旁荒地,15年后殡葬巨头傻了

2008年,北京老光棍买下火葬场旁荒地,15年后殡葬巨头傻了

灿烂夏天
2025-07-04 17:39:41
下一个亚历山大?76人队探花首秀惊艳,一特长助其成就光明未来

下一个亚历山大?76人队探花首秀惊艳,一特长助其成就光明未来

拾叁懂球
2025-07-06 23:04:13
扛不住了!苏梅危急,5国雇佣兵杀入包围圈,俄军彻底坐不住了

扛不住了!苏梅危急,5国雇佣兵杀入包围圈,俄军彻底坐不住了

文雅笔墨
2025-07-06 05:01:18
太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

说点真嘞叭
2025-07-02 05:47:43
土耳其将与阿塞拜疆联合成立军事基地!埃尔多安抵达

土耳其将与阿塞拜疆联合成立军事基地!埃尔多安抵达

项鹏飞
2025-07-05 20:14:30
梅西超神1v7破门&2射1传1送礼 迈阿密国际4-1逆转蒙特利尔冲击

梅西超神1v7破门&2射1传1送礼 迈阿密国际4-1逆转蒙特利尔冲击

直播吧
2025-07-06 09:48:54
如果开打之初,泽连斯基就选择投降和跑路,美国和北约会怎么办?

如果开打之初,泽连斯基就选择投降和跑路,美国和北约会怎么办?

翻开历史和现实
2025-05-27 11:36:08
许家印背后的三座“靠山”,一位去世、一位瘫痪,身份都不一般

许家印背后的三座“靠山”,一位去世、一位瘫痪,身份都不一般

八斗小先生
2025-05-08 11:53:46
RMC:多纳鲁马发短信询问穆西亚拉情况,并前往拜仁更衣室致歉

RMC:多纳鲁马发短信询问穆西亚拉情况,并前往拜仁更衣室致歉

懂球帝
2025-07-06 23:38:24
2名足球小将包办U16国足2球 董路反讽喷子:他们都不是我培养的!

2名足球小将包办U16国足2球 董路反讽喷子:他们都不是我培养的!

风过乡
2025-07-06 23:03:49
新能源车彻底取代油车是闹剧吗?网友:当年小灵通也是这么想的

新能源车彻底取代油车是闹剧吗?网友:当年小灵通也是这么想的

带你感受人间冷暖
2025-07-06 00:05:10
Stein:掘金仍坚持与国王交易,并要求瓦兰执行合同担任约基奇替补

Stein:掘金仍坚持与国王交易,并要求瓦兰执行合同担任约基奇替补

雷速体育
2025-07-06 12:23:37
一路走好!3天时间,6位明星名人传死讯,最年轻者仅21岁

一路走好!3天时间,6位明星名人传死讯,最年轻者仅21岁

叨唠
2025-07-07 00:01:07
河内签下卖国协议刚表完忠心,华盛顿立马变脸,越南成最大输家

河内签下卖国协议刚表完忠心,华盛顿立马变脸,越南成最大输家

古事寻踪记
2025-07-06 08:12:55
成群朝鲜游客隔江游中国背后

成群朝鲜游客隔江游中国背后

旅界Pro
2025-07-06 08:48:52
二鱼:《长安的荔枝》被停播的命运早被《长安的荔枝》预言了

二鱼:《长安的荔枝》被停播的命运早被《长安的荔枝》预言了

二鱼剧场
2025-07-04 14:04:59
2025-07-07 00:52:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

35岁鹿晗暴瘦到认不出 传和关晓彤分手

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

教育
游戏
数码
艺术
时尚

教育要闻

2026qs排名完整名单发布后,会被中国学生挤满的英国大学!

玩VR的终极目标,是为了闻赛博臭脚?

数码要闻

联想小新 AI 平板 Pro GT 亮相:竖向镜组设计、配手写笔配件

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

夏天穿衣别发愁,多试试牛仔单品和连衣裙,简单大方又减龄

无障碍浏览 进入关怀版