4张预售，3个项目，房源463套，预售面积4.6万平方！！
这是截至2月28日，海口市住宅与房地产信息网上显示的2月海口获批预售证的公开信息。可见，今年2月海口所获批的新房预售量相当的少！真是岂料未及！
2019年2月海口新增预售项目信息
回顾下2019年1月的新房预售量，1月海口16个项目拿证，预售房源3215套，预售面积29.9万方。
2018年2月，海口共有13个项目获批14个商品房预售许可证，入市套数为4066套，入市面积为321650.05㎡。
从简单的数据可以看出，今年2月新房预售量不管是环比还是同比，明显的出现断崖式的暴跌！
从预售项目来看，仅占1月的18.7%，预售总量来看，还不到2019年1月份新增预售总量的16%，预售总量减少了25万方，与去年2月份的32万方预售相比，同比下降了85.6%
据每经网报道，受整体大环境影响，2019年春节黄金周期间，海口在依托刚需客户购房的情况下，相比2018年成交较为惨淡，而整个海南楼市在全域限购10个多月后，明显部分开发商亏钱却仍坚守。
显然，2月开发商拿预售证减少，除了受大环境限购政策影响，还有很大方面来源于市场以及海口前两月预售房源井喷，部分房企还在消化阶段，除此之外，还有个别楼盘备案价较高迟迟得不到批复影响。
从公开信息显示，2月海口获批预售证的项目当中，星华海岸城三期获批房源最多，为360套。获批的预售楼栋是三期1#楼、8-A#楼以及13#楼。其次是绿城桃李春风。项目获批的房源是二期新品桃源里5栋联排别墅以及风禾里4栋联排别墅。恒大美丽沙主要为商业楼。显然，2月的产品同样包含了住宅、别墅、商业等，预计这批房源会陆续在近期上市，大家可提前关注。
下面我们一起来看看获批预售证项目的具体信息。
项目一：星华·海岸城三期
地址：位于海口市秀英区长滨六路2号
星华·海岸城现推三期产品，项目于2月25日获批预售证，预售号为【2019】海房预字（0025），项目获批预售房源360套，批准预售面积34075.34㎡。
据悉，本次获批预售的楼栋为1#、8-A#以及13#，均为25-26层高的住宅楼，户型建面约为81㎡—109㎡两房至三房。
最新动态：项目目前在售三期6#、7#、9#、10#，在售户型为82㎡-86㎡的两房，参考价17300元/㎡，含2400元/平装修。三期目前已全部封顶。
咨询热线为：4008-163-163转30008
项目二：绿城·桃李春风
地址：海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号
绿城·桃李春风二期桃源里和风禾里项目均2月22日获批预售证，预售证号分别为【2019】海房预字（0023）和【2019】海房预字（0024），项目获批预售房源61套，批准预售面积8526.38㎡。
据悉，绿城·桃李春风二期桃源里本次获批预售的楼栋为1#、2#、7#、8#以及9#，均为2层高的联排别墅，户型面积为137㎡—168㎡三房至四房。
绿城·桃李春风二期风禾里项目本次获批预售的楼栋为23#、25#、26#以及27#，均为2层高的联排别墅，户型面积为98㎡—169㎡两房至四房。
最新动态：项目目前在售的是独门独院别墅，在售户型为93㎡的三房和167㎡的四房，93㎡的参考总价约381万/套，167㎡参考总价约683万/套。
咨询热线：4008-163-163转30452
项目三：海口恒大美丽沙
地址：海口海甸岛碧海大道29号
海口美丽沙1401-1501地块四期项目2月3日获批预售证，项目获批预售房源42套，批准预售面积2947.92㎡。本次获批预售的楼栋为S3#和S4#，均为2层高的商业楼，户型面积为37㎡—189㎡。
最新动态：此次项目目前在售的产品为0602地块亲海小高层、04地块叠拼别墅。小高层户型为82㎡-118㎡，别墅户型为266㎡-270㎡。小高层参考价23500元/㎡；04地块叠拼毛坯别墅起价24000元/㎡，带装修参考价28000元/㎡。
咨询热线：4008-163-163转30160
（注：以上在售房源信息和价格供参考，具体信息仍需参考现场实际销售情况）
本文来源：网易房产
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李青娥_NO7788
