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3月海口10盘拿证,预售房源2125套,预售面积16万方!

2019-04-03 09:53:15 来源: 网易房产 举报
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3月春暖花开,万物都在向着美好的方向而发展。

据各地新闻报道,在房地产市场,业界翘首企盼的楼市“小阳春”正如期而至,多地市场正处在逐渐走热的过程;甚至市场上出现了一些岂料未及之盛况,尤其是一线中心城市。

消息最先开始于深圳楼市,购房者们在最低价都超过2000万元/套的华润深圳湾瑞府 “炸开了锅”;接下来,北京、南京等地出现豪宅推盘成交靓丽的炒作;再回到广州,近两周,更是不断出现楼盘热销、排队购房的新闻。再到海南三亚出现“神秘金主豪掷1.3亿,扫货49套”等,这些楼市盛况的出现,或许并非偶然。

3月海口10盘拿证,预售房源2125套,预售面积16万方!

据悉,进入3月后,随着节后买家回流等因素影响,海口楼市的人气也略有回暖,在网易房产【百盘探春,看房有你】活动中走访发现,海口市区及江东不少楼盘现场咨询的看房者增多。而在销售案场“小阳春”、“金三银四”、“市场将回暖”等说法不绝于耳,如今楼市“金三”已悄然离去,海口市场整体情况到底如何呢?首先,我们通过预售数据来了解下:

据海口市住宅与房地产信息网数据统计,3月海口共发放10张预售证,10个项目共计2125套房源获批预售证,批准预售面积16万方,房源供应量处于高位。从这一组预售数据中可以窥见,3月海口新房市场回暖迹象较明显。

3月海口10盘拿证,预售房源2125套,预售面积16万方!

(图片来源:海口市住宅与房地产信息网截图)

从拿证的时间来看,在3月15日之前,仅有两盘拿证,其余楼盘均集中于3月15日后。3月15日,海南省住建厅厅长指出海南房价原则上不能上涨,但应根据区域和项目合理定位,不能一刀切。这意味着,开发商正铆足劲,准备抓住这个窗口期加快推货速度“抢收”,同时预计未来一段时间市场上的供应量将会明显加大。

3月海口10盘拿证,预售房源2125套,预售面积16万方!

从预售证发放区域来看,3月海口预售市场秀英区为主要供货区域。位于秀英区的恩祥新城北大华府C区、保利秀英港项目1号地块三期、海南中基美域以及蓝海瑞园一期4个项目所获批房源就有980套,占3月海口预售房源市场的供货大头。

从产品类型上看,3月获批预售证项目当中,主要有住宅、酒店式公寓、商业以及地下停车位4种产品。其中商业和住宅的居多,可以预见市场上主要还是以刚需及投资型产品为主。

3月海口10盘拿证,预售房源2125套,预售面积16万方!

从户型来看,本次获批的10个项目以刚需房源为主, 70—145平方米面积段居多,刚需房源几乎都集中在秀英区域。由此看出,秀英区获批项目中刚需型产品占据绝大部分。

如果有意向近期入市的,可以进一步了解3月预售项目的具体房源信息。

具体项目信息一览:

楼盘1、海南中基美域

海南中基美域项目3月7日获批预售证,项目获批预售房源28套,批准预售面积5006.64㎡。本次获批预售的楼栋为A型高级公寓(B1-B8栋)、B型高级公寓(B9栋、B10栋)。A型高级公寓为2层高的公寓产品,户型面积为142㎡三房。B型高级公寓为3层高的公寓产品,户型面积为400㎡的三房。

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楼盘2、云龙榕庄

云龙榕庄项目3月13日获批预售证,项目获批预售房源466套,批准预售面积15081.75㎡。本次获批预售的楼栋为3号楼以及住宅区和商业街的停车位。3号楼为22层高的住宅楼,户型面积为62㎡—95㎡一至三房。

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楼盘3、蓝海瑞园

蓝海瑞园一期项目3月18日获批预售证,项目获批预售房源355套,批准预售面积9805㎡。本次获批预售的产品为地下停车位。项目目前一期产品已售完,二期住宅产品即将推出。

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楼盘4、恩祥新城北大华府

恩祥新城北大华府C区项目3月22日获批预售证,项目获批预售房源583套,批准预售面积53593.15㎡。本次获批预售的楼栋为C区1-5号楼,是18-21层高的住宅产品,户型面积为73㎡—157㎡一至四房。

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楼盘5、绿地城江东首府

海口市灵山片区旧改项目A-10地块为绿地城江东首府项目,项目位于美兰区新大洲大道681号,预售楼栋为A-10地块1#、4#,预售房源为238套,预售面积为29687.76㎡

绿地城江东首府现1#、4#、6#、7#已开售,价格在16000-17000元/,整体参考价是16500元/,户型为建面约103-139的三房。目前项目火热施工中,预计2020年12月31日交房。

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楼盘6、海口·恒大美丽沙

海口美丽沙项目1401-1501地块(二期),项目位于美兰区海甸五西路北侧,预售楼栋号为海口美丽沙项目1401-1501地块(二期)S1#楼,海口美丽沙项目1401-1501地块(二期)S2#楼,预售房源为76套,预售面积为5046.88㎡

3月海口10盘拿证,预售房源2125套,预售面积16万方!

楼盘7、绿色佳园·天上人间

绿色佳园·天上人间五期位于海口市凤翔东路南边、滨江西路西侧,预售房源148套,预售面积17475.72㎡,预售楼栋为天上人间五期99#-102#楼地下室。

3月海口10盘拿证,预售房源2125套,预售面积16万方!

李青娥 本文来源:网易房产 责任编辑:李青娥_NO7788

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