<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

重磅!北京新房将强制上保险 作为土地出让条件

0
分享至

4月15日,北京市住房城乡建设委、北京市地方金融监管局、中国银行保险监督管理委员会北京监管局联合起草了《北京市住房和城乡建设委员会北京市地方金融监督管理局中国银行保险监督管理委员会北京监管局关于印发<北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法>的通知(征求意见稿)》,就《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》(后简称为《管理办法》)公开征求意见,征求意见截止日期为4月22日。《管理办法》中最重要的一点是,住宅工程质量潜在缺陷险将覆盖新建、改建、扩建的住宅工程。其中新建的住宅工程项目,要在土地出让合同中,将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。

建设工程质量潜在缺陷险是指由住宅工程的建设单位投保的,保险公司根据保险条款约定,对在保险范围和保险期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏,履行赔偿义务的保险。

所谓工程质量潜在缺陷,是指住宅工程在竣工验收时未能发现的,因勘察、设计、施工、监理及建筑材料、建筑构配件和设备等质量原因造成的,不符合施工图设计文件、工程建设标准和合同要求,并在使用过程中暴露出的工程质量缺陷。

《管理办法》规定,保险公司应当编制《工程质量潜在缺陷保险告知书》,内容包括保险范围、保险期间、保险责任开始时间、保险理赔流程、负责保险理赔工作的单位及其联系方式等。保险告知书将作为保险合同的附件,在业主办理房屋交付手续时,同《房屋建筑质量保证书》《房屋建筑使用说明书》一并交付业主。

建设工程质量潜在缺陷险主要覆盖两类质量潜在缺陷,一是地基基础工程和主体结构工程,主要包括整体或局部倒塌、地基产生超出设计规范允许的不均匀沉等6钟缺陷。还有一类是保温和防水工程缺陷,主要包括围护结构的保温工程渗漏、地下、屋面、厕浴间防水渗漏等四种渗漏情况。

理赔方面,《管理办法》规定,业主在住宅工程质量潜在缺陷保险的保险期间内发现工程存在保险范围内的质量缺陷的,可以向保险公司提出索赔申请。保险公司收到索赔申请后,应当在二日内派员现场勘查。保险公司应当在收到业主索赔申请后的七日内做出核定;情形复杂的应当在三十日内做出核定,并将核定结果通知业主。对属于保险责任的,保险公司应当自与建设单位达成赔偿协议之日起七日内履行维修或赔偿义务。

相关推荐
热点推荐
周深在跑男被拖行,郑恺表情亮了!邓超陈赫鹿晗退出真相首曝光

周深在跑男被拖行,郑恺表情亮了!邓超陈赫鹿晗退出真相首曝光

吃瓜少女张小暖
2025-07-13 19:19:46
蔚来的败局:杀死乐道的不是艾铁成,而是李斌

蔚来的败局:杀死乐道的不是艾铁成,而是李斌

扬水站
2025-04-02 22:38:43
西媒:维尼修斯答应续约却突然变卦!他想27年自由身离队

西媒:维尼修斯答应续约却突然变卦!他想27年自由身离队

直播吧
2025-07-15 04:21:58
沉默3天后,菲律宾急召中国大使,要求取消制裁,中方把话挑明

沉默3天后,菲律宾急召中国大使,要求取消制裁,中方把话挑明

前沿天地
2025-07-14 06:49:17
太震惊了!全国平均每天有2700人走失!

太震惊了!全国平均每天有2700人走失!

读史
2025-07-14 20:56:03
20多斤一个,突然火了!杭州一菜场摊主:没有现货,隔两天就有人来预订

20多斤一个,突然火了!杭州一菜场摊主:没有现货,隔两天就有人来预订

都市快报橙柿互动
2025-07-13 23:21:23
巴克利:詹姆斯和杜兰特都加入了超级球队,乔丹可没加入过任何人

巴克利:詹姆斯和杜兰特都加入了超级球队,乔丹可没加入过任何人

雷速体育
2025-07-14 22:42:24
普京:如果俄罗斯不显示出一个主权强大的独立国家、就不会被重视

普京:如果俄罗斯不显示出一个主权强大的独立国家、就不会被重视

俄罗斯卫星通讯社
2025-07-14 15:21:27
理想i8要与乐道L90比“咸鱼翻身”?这是真的吗?

理想i8要与乐道L90比“咸鱼翻身”?这是真的吗?

趣味萌宠的日常
2025-07-15 00:05:24
宗馥莉被起诉只是表象,实质是老宗提前布下的苦肉计!

宗馥莉被起诉只是表象,实质是老宗提前布下的苦肉计!

深析古今
2025-07-14 21:41:03
张伦硕不离婚的真相:不是不想离,而是离不起

张伦硕不离婚的真相:不是不想离,而是离不起

跳跳历史
2025-07-14 14:41:25
福建省委组织部公示后,郑一琳新职明确

福建省委组织部公示后,郑一琳新职明确

上观新闻
2025-07-15 07:00:08
南京高中投档线公布,金中江心洲校区分数线“意外”下降?绝大部分进档学生超630分

南京高中投档线公布,金中江心洲校区分数线“意外”下降?绝大部分进档学生超630分

扬子晚报
2025-07-14 18:08:00
AB慌不择路!?

AB慌不择路!?

八卦疯叔
2025-07-15 00:46:17
雪妮和唐佳设灵,钱嘉乐泪别恩师,透露两人遗愿和经济状况

雪妮和唐佳设灵,钱嘉乐泪别恩师,透露两人遗愿和经济状况

TVB的四小花
2025-07-15 02:40:19
网友:民办本科院校已经开始清退教师员工了,而且不给经济补偿金

网友:民办本科院校已经开始清退教师员工了,而且不给经济补偿金

星河也灿烂
2025-07-14 17:25:29
合作升级!正在统筹全国资源,对朝支援!

合作升级!正在统筹全国资源,对朝支援!

阿芒娱乐说
2025-07-14 08:25:31
欧美军舰傻眼!中国巨轮24小时沉没,中国用了三招破局

欧美军舰傻眼!中国巨轮24小时沉没,中国用了三招破局

科技处长
2025-07-14 00:16:44
美报告:应减少在中国“家门口”的军事存在

美报告:应减少在中国“家门口”的军事存在

环球时报国际
2025-07-12 09:27:33
亚洲杯首战,女篮“核武”张子宇遇到三个尴尬,卞兰:她脚底无根

亚洲杯首战,女篮“核武”张子宇遇到三个尴尬,卞兰:她脚底无根

南海浪花
2025-07-14 07:32:28
2025-07-15 08:44:50

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:中美对欧洲的看法倒是挺一致 都认为其无关紧要

头条要闻

媒体:中美对欧洲的看法倒是挺一致 都认为其无关紧要

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

高调挖人后,扎克伯格又出重拳

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

时尚
健康
亲子
家居
艺术

“气球裤”今年夏天火爆了,这样穿时髦松弛又减龄

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

太难了

家居要闻

悦己环境 艺术融入生活

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版