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卡塔尔大举买入纽约标志性地产 未来几年计划大增美国投资

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卡塔尔正大举买入纽约第五大道和时代广场的商业地产。

卡塔尔主权财富基金和Crown Acquisitions Inc将收购Vornado Realty Trust旗下曼哈顿56亿美元房产中近一半的资产,分别获得约24%的股份。

这些物业包括纽约曼哈顿最黄金地段的商铺,商铺的租客包括奢侈品牌Salvatore Ferragamo和迪士尼零售店。

卡塔尔已经在全世界拥有大量的地标建筑地产,其中包括伦敦的Shard,这是欧洲最高的建筑。卡塔尔希望提高其在美国的投资至450亿美元,这意味着卡塔尔在美国收购的脚步还没有结束。

卡塔尔投资局(Qatar Investment Authority)首席执行官Mansoor bin Ebrahim Al-Mahmoud在声明中表示:“这笔投资突显了卡塔尔投资局在未来几年大幅增加美国投资的雄心,以及我们对纽约市提供的令人兴奋的长期可能性的信心。”

Vornado将继续持有这些物业的大多数股权,并对物业进行管理。该公司预计,在扣除某些费用后,本次交易将令其获得约12亿美元的现金净收入。

事实上,卡塔尔一直有将资金投资在海外地产来分散风险的习惯。

卡塔尔投资局在英国拥有大量伦敦地标:哈罗德百货(Harrods)、碎片大厦(the Shard)、金丝雀码头金融城(Canary Wharf)和切尔西营(Chelsea Barracks)。

而在美国,卡塔尔主权财富基金曾经投资6.2亿美元,获得帝国大厦将近10%的股份。

卡塔尔投资局成立于2005年,获准利用石油收入构建多样化长期投资组合。除帝国大厦外,卡塔尔投资局同样是美国蒂芙尼、德国大众和瑞士信贷银行的股东。

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