<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

苏州园区宅地5天两度创新高,楼板价破3万元/平方米

0
分享至

仅仅相隔五天,江苏省苏州市再次出现地王。澎湃新闻从知情人处获悉,苏州市正在研究新一轮的楼市调控政策。

据苏州市国有建设用地使用权出让系统消息,4月29日,苏州市合计出让三宗经营性土地,包括一宗居住用地、1宗医疗卫生用地和1宗零售商业用地。

今日出让的一宗居住用地为编号为苏园土挂(2019)02号的地块,位于钟南街东、港田路南,出让面积78440.69平方米,容积率为1.5,规划建筑面积为117661平方米。

出让公告显示,该地块的起始总价为258860万元,折合楼板价为22000.49元/平方米,该地块市场指导楼面价27501元/平方米,最高有效楼面价37126元/平方米。

该地块在限时竞价之前已经获得39轮自由报价,加价约9.7亿元,折合楼板价30245元/平方米,已经超过政府设置的指导价格。

最终,苏州竹辉兴业有限公司以356360万元的总价竞得,溢价37.7%,折合楼板价为30287元/平方米,超过此前苏州工业园区土地单价28057元/平方米的记录,成为名副其实的单价地王。

据苏州自然资源和规划局信息,苏州住宅用地采取自由报价、限时竞价和一次性报价相结合的竞买方式。

自有报价:竞买人在获取竞买资格后,即可在规定时间内进行自有报价;限时竞价:即通常的举牌竞价阶段,报价最高者即为竞得人。

一次报价:对设定市场指导价的地块,在自由报价和限时竞价阶段,竞价超过市场指导价的25%以上的,网上竞价中止,转为网上一次报价。竞买人在规定的报价总额范围内,进行一次报价。一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人。

4月24日,苏州市7宗经营性用地进入限时竞价阶段,编号为苏地2019-WG-3号的地块未拍先火,在自由报价阶段已经,该地块已经获得6轮报价,较起拍总价增加9.5亿元。

另一宗位于吴中区太湖新城板块、编号为苏地2019-WG-2号的居住地块起拍价已经较该区域此前的单价地王高10.17%。

最终,进过39轮竞价,由新城控股(601155.SH)控制的苏州新城创佳置业有限公司联合招商蛇口(001979.SZ)拥有的招商局地产(苏州)有限公司以32.58亿元的总价竞得,溢价率30.68%,折合楼板价20909元/平方米。

出让公告显示,吴中区太湖新城地块规划为居住用地,位于吴中区太湖新城龙翔路西侧、天鹅荡路南侧,出让面积77914.6平方米,容积率2.0,起始总价为24.93亿元,起拍楼板价为16000元/平方米,市场指导价为34.28亿元。

公开资料显示,此前,太湖新城最高楼板价为2017年2月创下为14522元/平方米。正荣地产经过53轮竞价,在一次性报价阶段竞得吴中区太湖新城溪霞街以东苏地2016-WG-77号地块,溢价率46%。

相关推荐
热点推荐
京媒:李铁案庭审已进行了一个半小时,预计会持续到下午

京媒:李铁案庭审已进行了一个半小时,预计会持续到下午

直播吧
2024-03-28 10:14:17
曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

体坛扒客
2024-03-29 00:24:07
小米汽车的三个杀手锏

小米汽车的三个杀手锏

袁国庆
2024-03-28 23:27:54
这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

这下好了,胡萝卜也出来骗人了!这样带泥土的胡萝卜,你敢吃吗?

王大健美食日常
2024-03-28 14:09:11
郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

180°视角
2024-03-28 15:03:39
戴尔要跑路了!一万多人被裁,中国区被曝裁员非常多

戴尔要跑路了!一万多人被裁,中国区被曝裁员非常多

爆角追踪
2024-03-28 16:46:09
南通两部门,你们祖宗的棺材板按不住了

南通两部门,你们祖宗的棺材板按不住了

不主流讲话
2024-03-28 10:30:26
闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

180°视角
2024-03-27 11:34:16
能活到80岁的老人,大部分都是在60岁时,不做这4件事

能活到80岁的老人,大部分都是在60岁时,不做这4件事

医学原创故事会
2024-03-28 20:05:05
“靖康之耻”有多虐心?皇帝生母每日接客超百人,公主肛裂而死

“靖康之耻”有多虐心?皇帝生母每日接客超百人,公主肛裂而死

阿胡
2024-03-28 15:30:23
雷军,耍了所有人

雷军,耍了所有人

商业人物
2024-03-29 00:09:42
无法理解:为何有人宁愿花50多万买丰田霸道,不30多万买坦克500

无法理解:为何有人宁愿花50多万买丰田霸道,不30多万买坦克500

杂谈哥闲谈
2024-03-27 23:28:55
银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

马军情感故事
2024-03-27 11:24:58
售价终于公布,小米汽车到底在和谁竞争

售价终于公布,小米汽车到底在和谁竞争

贝克街探案官
2024-03-28 21:51:17
国内首款近视药开售!定价为298元一盒

国内首款近视药开售!定价为298元一盒

人民日报健康客户端
2024-03-28 13:48:04
浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

经济观察报
2024-03-28 16:01:14
去会所按摩时,技师问你之前来过没有?其实是一种暗示你能听懂吗

去会所按摩时,技师问你之前来过没有?其实是一种暗示你能听懂吗

普陀动物世界
2024-03-28 22:17:13
12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

12-1!亚洲第3爆发,下轮打平=出线!放水给国足拿1分:携手晋级

侃球熊弟
2024-03-28 21:19:38
高铁9分钟不雅画面曝光,全网围观,网友:辣眼,脸都不要了?

高铁9分钟不雅画面曝光,全网围观,网友:辣眼,脸都不要了?

听风听你
2024-03-28 22:48:44
伊万评国足球员,5人被肯定,1人令他生气,1人成球盲过滤器

伊万评国足球员,5人被肯定,1人令他生气,1人成球盲过滤器

我就是一个说球的
2024-03-28 23:12:05
2024-03-29 05:30:44

海南房产

碧桂园2023年收入426亿97%来自第三方

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

邮报:加入争夺战,曼联也想要奥尔莫

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
时尚
本地
数码
军事航空

亲子要闻

网友:小孩姐让我坐一会儿吧

2024的流行色,一定离不开安可拉红

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

数码要闻

联想:AMD MI300加速卡卖爆了!

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版