网易首页 > 网易海南房产 > 正文

上浮15% 南京多家银行上调首套房贷利率

0
分享至

首套房贷基准利率上浮15% 南京多家银行上调首套房贷利率

扬子晚报/扬眼记者 李冲

“上个月想贷款,已经签了合约是首套房贷款利率上浮6%,昨天客户经理对我说,要按照上浮15%来执行了。”最近正在换房的陆女士非常郁闷。扬子晚报记者昨天采访联系了多家银行发现,目前南京市面上首套房贷款利率主流为基准利率上浮15%,二套房贷款为基准利率上浮20%。 实习生 戴婉秋 朱梦涵 扬子晚报/扬眼记者 李冲

市场探访

多家银行上调首套房贷款利率

扬子晚报记者昨天以购房者身份电话采访了南京地区多家银行网点的客户经理,发现当前市面上大多数银行的首套房贷款比例已经为基准利率上浮15%。而为数不多的几家银行如光大银行、广发银行等虽然目前还与上个月持平,上浮10%,但客户经理表示,随时有可能上涨至15%。

一位股份制银行的客户经理表示,半个月前,对于首套房贷款执行基准利率上浮10%的操作,但最近由于政策变动,基本上各家银行都要上调至上浮15%。

根据扬子晚报记者前段时间以及根据融360大数据研究院监测的数据显示,2019年4月,南京首套房贷款利率主流由上浮15%降至基准利率上浮10%,也有银行执行上浮8%或者上浮12%,根据各网点实际政策以及客户资质来定。与之前相比,当前南京首套房贷款利率确实有所上升。

陆女士最近在换房,前不久她与某家股份制银行约定好按照当时的政策,首套房贷款为基准利率上浮6%,但是客户经理却突然说贷款利率要上浮,是银行统一规定。“一个月时间不到,购房成本就大幅增加了。”扬子晚报记者采访了几家银行,各方答复不同,有的银行表示,如果当时已经办好手续则按照约定的房贷利率执行,也有的银行表示,由于手续处理需要时间,一般按照放款时的市场利率执行。

一位不愿透露姓名的银行客户经理表示,此次调整是银行间统一的调整,并非单个银行的行为。但相关管理部门的工作人员表示,目前房贷利率已经市场化运作了,房贷利率上调是银行与市场化相关的行为,跟房产调控政策无关。

购房成本

200万贷款30年期利息总额差11.3万

首套房贷款折扣利率上浮,实际上增加了购房成本。以200万商业贷款贷30年为例,采用等额本息的方式计算,当贷款利率为基准利率上浮10%时,贷款总利息为203.9万,月供为11218元;当贷款利率为基准利率上浮15%时,贷款总利息为215.2万,月供为11532元。可以看出,利息总额相差11.3万元,而新的政策背景下,月供上涨了314元。

相关数据显示,今年4月份多城市房贷利率出现下调。央行公布的金融统计数据显示,4月末住户贷款同比增长17.3%,其中个人住房贷款同比增长17.5%,比上月末和上年同期分别低了0.1个和1.9个百分点。可以看出,虽然2019年住房贷款利率持续下降,房地产市场依然在可控范围之内,个人住房贷款余额一直保持比较健康的增速平稳发展。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

“终身吃药”的李慧珍:生下双胞胎、冒死复出、吃4倍药上节目

赣景独览
2021-02-27 15:54:21

大规模接种中国疫苗后,阿联酋阿布扎比状况变化明显

环球时报评论
2021-02-27 10:56:39

山西大哥农村50元淘到世界名表,专家看后20倍高价收购,不卖

行摄黄河
2021-02-27 13:00:03

女朋友的胸部太过丰满,是种什么样的体验?

FitTime
2021-02-25 23:38:33

范巴斯滕将自己球员时期赚的收入挥霍一空

凌萱娱乐
2021-02-27 22:17:19

小米科技数码公司因无法取得联系,被列入经营异常名录

科技边角料
2021-02-27 12:09:45

全面超越歼-20?全新五代半战机首次亮相,却引发外界高调质疑

花熊出没
2021-02-23 22:12:44

发指!沈阳一男子夜闯停尸间16分钟,火化女尸竟被脱裤性侵

小李一直在路上
2021-02-28 01:00:51

特朗普将面临牢狱之灾?美最高法院重磅裁决,这次谁也救不了

海峡快讯
2021-02-27 12:07:48

拜登对华政策曝光后,美国又向中国提苛刻要求,这回普京先出手了

前沿时刻
2021-02-27 19:19:54

开国上将李天佑长子李亚西去世

红船编辑部
2021-02-27 09:58:31

曾参与调查周永康亲属的邓恢林,从副处长一路贪到省部级

政知新媒体
2021-02-26 20:33:53

王思聪不黑6位女星,前3位自己喜欢,后3位他惹不起,你怎么看王思聪?

者七者八
2021-02-28 00:19:49

河北避暑山庄前景观灯一夜间几乎全被破坏,引发网友纷纷评论

骁勇娱乐说
2021-02-27 22:16:10

凭什么打游戏菜成这样,还能在媒体上做游戏评测?

差评
2021-02-28 02:28:39

真面目被外交部拆穿!英外相给王毅发了个请求,谁料中方没搭理

海拔新观察
2021-02-26 19:28:24

再生人回忆:“投胎前一个月,我就已经住在家里了!”

七点阅藏
2021-02-27 06:01:30

官宣!湖人签约达成,杜兰特坏消息,双德被摆上货架,丁威迪或被交易

体育课副班长
2021-02-27 11:43:13

“蓝委”:没有解决根本的“九二共识”问题,两岸无法对话,台湾农民进入销售寒冬

海峡导报社
2021-02-27 16:18:02

那些“手握”2套房的40%家庭,未来,他们会面临什么,征兆已出现

商媒体
2021-02-26 14:27:08
2021-02-28 06:04:52

海南房产

966套房源!海口江东新区首个安居房项目开工

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

人民日报:爱国者达叔 永远都是主角

头条要闻

人民日报:爱国者达叔 永远都是主角

财经要闻

体育要闻

诺伊尔出击被断,对手面对空门击中立柱

娱乐要闻

吴孟达去世 昔日照片都是开心大笑

科技要闻

造出16万元特斯拉?马斯克押注"无钴高镍"

汽车要闻

目前最快的硬派越野车 路虎卫士发布V8车型

态度原创

亲子
教育
手机
游戏
时尚

亲子要闻

谁还敢当全职太太?

教育要闻

这所高校开“烧饭课”考试方式亮了 网友:不愧是你

手机要闻

华为P50系列全系标配IMX800 5000万像素1英寸大底

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?