又到7月，国企北辰已经正式进入海南两年时间，两年来北辰一步一个脚印，任何一个举动都令行业侧目。
两年前的7月，北辰地产平地响惊雷，在16家头部房企中脱颖而出，以23亿拿下西海岸中央5宗最优质地块，由此拉开深耕海南的序幕；拿地后的一年，北辰地产匠心打磨西海岸地标建筑——海口城市展厅，亮相后再次引发业界高潮，被广泛誉为“西海岸最美营销中心”；今年5月北辰府商办LOFT样板间盛大开放，挑剔的选材和匠心设计完美诠释了什么是“用做‘豪宅’的功力来做商办”。
图丨项目营销中心实景图
不负期待，经历24个月的思忖、蕴藏、打磨，北辰府迎来海口市住房和城乡建设局颁发的[2019]海房预字[0097]号海口市商品房预售证，这也意味着北辰府首批商办LOFT项目正式入市，开始认筹！
预售信息显示：北辰海口西海岸项目（B7001地块）丨1#、2#楼钢砼结构11层商办项目符合相关预售条件，批准预售面积31430.10平方米。
网易房产了解到，其中包含517套商办LOFT项目和51间商铺，目前主推建筑面积50-90㎡的商办LOFT，层高5.4米，开间长度约4米，进深约8—10米，套内得房率高达200%。
图丨样板间实景图
图丨样板间实景图
图丨样板间实景图
图丨鸟瞰效果图
随着海南自贸港建设不断推进，海口不断加强对小户型商办投资管控。今年1月海口出台行业新政：新建商办80%分隔面积不得低于150㎡，这也意味着小户型商办项目的投资窗口正在关闭。
项目销售人员透露：该项目loft占据海口未来核心发展的西海岸区域，周边同类型的办公产品目前都有没有交付使用，预计开盘售价26000元/㎡，全面积单价仅仅折合13000元/㎡。投资回报较高，收益周期短，可快速变现。
据业内人士介绍：“作为北辰‘府’系首次进入海口的项目，北辰由上而下都十分重视本项目的研发建设，尊重土地的价值，势必用过硬的产品赖回馈海南广大的置业者，打造必是高端，必属精品。”
从北辰官方网站了解到：作为国事运营商，北辰秉持“国宾之礼待世界”的理念，将“国宾之礼”的理念贯穿始终。从建筑规划布局、园林景观绿化到施工用材工艺，每一处细节都极尽推敲，以国际豪宅标准打造，确保业主优质舒适的居住空间和尊贵的品质体验。
图丨项目户型图
本文来源：网易房产海南
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