深圳：罗湖区坍塌单身公寓楼不能办理转移、抵押登记

8月30日，广东省深圳市不动产登记中心发布一则特别提示，提示显示，8月28日上午，罗湖区南湖街道船步街和平新居某栋单身公寓楼发生坍塌。根据有关法律法规的规定，房屋所有权灭失的，不能办理转移、抵押登记。

这也是深圳官方首次明确坍塌楼盘无法进行买卖。

8月28日11时20分许，罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜。8月28日深夜，深圳市罗湖区委宣传部公告，罗湖区南湖街道和平新居公寓楼沉降倾斜情况经过专家组现场研判，初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。

据深圳市罗湖区委宣传部8月30日13时10分消息，截至今天上午，已顺利完成对和平新居公寓楼体下沉倾斜部分的拆除。目前，正组织专家对楼体未下沉未倾斜部分拆除施工方案进行可行性论证。

与此同时，当地聚集了不少房地产中介人士，甚至有房地产中介人士身挂宣传牌，收购同小区二手房；网上有坍塌楼盘房源挂出。有中介表示，坍塌房源和周边房源已经出现涨价趋势，部分涨幅在5万—10万元。