<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

5.24亿!今日海口出让百亩城镇住宅用地

0
分享至

今日,海口红城湖棚改区、面前坡棚改区3宗共计105.9亩城镇住宅用地,以5.24亿元成功出让,竞得人分别为:中国交通建设股份有限公司和中国建筑一局集团有限公司。根据网易房产此前统计,这两家公司也承包了红城湖棚改片区年内出让的所有用地。

今年以来红城湖棚改区共拍出四块住宅用地,其中三块被中国交通建设股份有限公司竞得,其中39日拍出的约40亩地块溢价率70.04%719日拍出的6.79亩地块,底价成交;7月26日拍出的约29.32亩地块,底价成交。除此之外,还有一宗12亩地块被中建一局拍得,溢价率43.66%。此次拍出的红城湖两地块被上述两家企业近似底价拍得,也在意料当中。

关于红城湖、面前坡等热点区域的开发利润,曾有业内人士分析,除了在成本控制范围内赚取价格差外,停车位也是回迁房用地的利润来源之一。竞买人可向小区住户售卖车位,本身车位较常规项目价格优势明显,在建设成本比较透明的情况下,快速去化车位能更好的成为建设方把控建设成本外的一个关键利润点。

今日拍出的红城湖片区两地块回迁房价格为建筑面积5762/平方米,车位不超过12.58万元/个,且本地块不安排商业用于回迁,新建商业由土地竞得人自行销售。面前坡地块由于位置更佳,回迁房价格达到建筑面积6174/平方米,首层商铺最高按25571/㎡价格回购。可以看出这三宗地块仍有不错的盈利空间。

整个8月,海口土地密集入市,13宗地块480亩热土发出挂牌公告,经过测算此轮土拍潮预计出让土地的总起拍价高达41.3亿!如今8月最早挂牌的3宗地块已经顺利拍出,后续10块土地的出让,网易房产将会持续关注。

地块信息回顾↓↓↓

海口市第30号土地挂牌信息

地块位于海口市琼山区红城湖片区棚户区D05-1地块,占地面积11806.24㎡(17.71亩),容积率5.0,计容建面59031㎡,限高100米,建筑密度≤36%,绿地率≥10%,商业设施建筑面积不超过10000㎡。保证金11552.41万元。

海口市第31号土地挂牌信息

地块位于海口市琼山区红城湖片区棚户区C17-1地块,占地面积19981.66㎡(29.97亩),容积率6.0,计容建面119890㎡,限高100米,建筑密度≤35%,绿地率≥10%,该宗地规划商业设施建筑面积≤9000㎡,保证金15856.91万元

海口市第32号土地挂牌信息

地块为海口市面前坡片区棚户区B0501地块。占地面积38811.91㎡(58.22亩),容积率5.25,计容建面203763㎡,限高100米,建筑密度≤35%,绿地率≥15%,机动车停车位≥850个,用地内应配套幼儿园一处,用地面积不低于4000㎡,建筑面积≥3600㎡;老人日间照料中心一处,建筑面积≥1000㎡,配套设施无偿移交政府指定的相关部门。具体依照经规划批准的项目回迁商品房建筑设计方案。保证金24940.65万元;

相关推荐
热点推荐
王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

清游说娱
2025-06-17 09:46:07
女子向男闺蜜炫耀私处纹身,2次展示后惨遭强奸,男子:没忍住!

女子向男闺蜜炫耀私处纹身,2次展示后惨遭强奸,男子:没忍住!

谈史论天地
2025-06-27 17:20:03
到底啥心情?字母哥在雄鹿签特纳和裁利拉德前晒21年夺冠采访截图

到底啥心情?字母哥在雄鹿签特纳和裁利拉德前晒21年夺冠采访截图

懂球帝
2025-07-02 12:13:06
萨哈:我认为C罗在足球领域所取得的成就超过了梅西

萨哈:我认为C罗在足球领域所取得的成就超过了梅西

懂球帝
2025-07-02 17:33:05
《以法之名》:洪亮离职前的一段话,揭开了他18年不升职的秘密!

《以法之名》:洪亮离职前的一段话,揭开了他18年不升职的秘密!

烟花五月下苏州
2025-07-02 23:58:33
B-2轰炸机穿越中国10省,中方雷达未发现?美国回应

B-2轰炸机穿越中国10省,中方雷达未发现?美国回应

老斉科普君
2025-07-03 05:03:14
浙江一女子花1080万买公寓270万装修,入住前家突然被淹!“楼上样板间消防喷淋坏了,漏了一两吨水”

浙江一女子花1080万买公寓270万装修,入住前家突然被淹!“楼上样板间消防喷淋坏了,漏了一两吨水”

FM93浙江交通之声
2025-07-02 21:15:50
湖人签下艾顿后续:东契奇感到兴奋 500万双年特例报价霍福德

湖人签下艾顿后续:东契奇感到兴奋 500万双年特例报价霍福德

罗说NBA
2025-07-03 07:03:10
随着郑钦文再次惨遭温网一轮游,最懊悔的当属教练罗伊格莫属!

随着郑钦文再次惨遭温网一轮游,最懊悔的当属教练罗伊格莫属!

田先生篮球
2025-07-02 10:09:37
尘埃落定!恭喜湖人,两年合同拿下艾顿

尘埃落定!恭喜湖人,两年合同拿下艾顿

移动挡拆
2025-07-03 06:16:49
新华网评:大学校园向公众开放咋就这么难?

新华网评:大学校园向公众开放咋就这么难?

新京报政事儿
2025-07-02 13:30:55
在英国当黑户多容易?记者伪装非法移民,落地就能租号送外卖,一周250镑...

在英国当黑户多容易?记者伪装非法移民,落地就能租号送外卖,一周250镑...

英国那些事儿
2025-07-02 06:04:01
2棵以上就犯罪!广西5人水里捞1646棵,每棵卖0.75元

2棵以上就犯罪!广西5人水里捞1646棵,每棵卖0.75元

万象硬核本尊
2025-07-02 23:35:46
比斯利身背多个官司 合计欠约800万债务 曾用NBA合同作抵押

比斯利身背多个官司 合计欠约800万债务 曾用NBA合同作抵押

直播吧
2025-07-02 12:01:03
卖爆1.2亿片卫生巾!黄子韬赌上一切了!

卖爆1.2亿片卫生巾!黄子韬赌上一切了!

财经三分钟pro
2025-07-02 02:54:04
星光大道11位歌手现状:离婚、住桥洞、锒铛入狱,没一个值得同情

星光大道11位歌手现状:离婚、住桥洞、锒铛入狱,没一个值得同情

小米亚的故事
2025-01-24 14:45:31
以色列警告:下场参照伊朗!

以色列警告:下场参照伊朗!

环球时报国际
2025-07-02 18:42:38
杜兰特做客詹姆斯节目:最好的球员需在最后时刻出手,而不是交给芬尼-史密斯

杜兰特做客詹姆斯节目:最好的球员需在最后时刻出手,而不是交给芬尼-史密斯

雷速体育
2025-07-02 12:28:16
贪污过亿、假慈善!被实名举报的韩红,在贵州抗洪让黑粉们红了脸

贪污过亿、假慈善!被实名举报的韩红,在贵州抗洪让黑粉们红了脸

揽星河的笔记
2025-07-02 17:26:39
特朗普宣布对越南达成贸易协议 美对越进口征收20%关税

特朗普宣布对越南达成贸易协议 美对越进口征收20%关税

智通财经
2025-07-02 23:37:04
2025-07-03 07:43:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

雷军回应"大定有水分":SU7转单数不足YU7总订单的15%

头条要闻

雷军回应"大定有水分":SU7转单数不足YU7总订单的15%

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

特斯拉6月销量现转机?中国市场9个月来首涨

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

房产
教育
游戏
艺术
军事航空

房产要闻

10000+房源集体降价!海口二手房东,自刀太狠了!

教育要闻

棘手!学生在学校里随心所欲,还带头打群架,老师竟束手无策

钢岚:科林抽取价值分析!刀疤哥如果再不给点强度会是啥后果?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

军事要闻

普京、马克龙时隔近3年再通话

无障碍浏览 进入关怀版