龙湖：前8月销售额1476亿元 已售未结至少2470亿元

龙湖集团

9月10日晚间，重庆女富豪吴亚军控制的龙湖集团（00960.HK）发布前8个月经营数据，8月，公司实现销售额220亿元；合同销售面积132.1万平方米。

前8个月，龙湖集团累计完成销售额1476.2亿元，完成全年2200亿元销售目标的67.1%，实现合同销售面积898.7万平方米。

按区域划分，前8个月，龙湖集团在长三角地区实现合同销售85.4亿元，同比增长约100.94%；在西部地区的合同销售金额为52.6亿元，同比增长约3.95%。

房地产市场出现下行的情况下，8月26日在想开召开的龙湖集团中期业绩会上，龙湖集团CEO邵明晓称，全年2200亿元销售目标将轻松完成。

在中期业绩报告中，龙湖集团介绍，公司已售出但未结算的合同销售额为2470亿元，面积为1470万平方米。

龙湖集团首席财务官赵轶年初宣布的2019年全年销售目标2200亿，可售货源3500亿元不变，相信能够完成全年目标。邵明晓同样表示，截至7月已经完成1256亿元的销售额，预计会比较轻松地完成全年2200亿元的销售目标。

8月，龙湖集团新增项目6个（其中4个为收购项目），总规划建筑面积为145.7万平方米，权益建筑面积为117.7万平方米，权益地价为62.1亿元。首次进入山西省太原市，至此，集团布局城市增至50个。

今年前8个月，龙湖集团合计新增68个，最规划建筑面积为1229万平方米，权益建筑面积为934万平方米，权益占比为75.99%。

截至8月底，龙湖集团合计拥有土地储备7398万平方米，权益建筑面积为5174万平方米，权益占比为69.93%。

对于拿地节奏，吴亚军称，一季度，受政策预期宽松带动，房企拿地积极性高，土地溢价水平显着抬升，公司谨慎观望，集中在5-6月补充土储，避免了过度竞争。

会上，赵轶也表示，上半年比较好的把握了土地市场节奏，对于特别火爆的三四月，公司做了理性的分析，躲过了非理性的火爆。