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今年8月以来海口供地明显加速，9月13宗共计41.55亿货值的土地成功出让。9月至今，海口又密集挂牌22宗共计1576.52亩土地，挂牌起始价共计35.78亿。9月初挂牌的3宗工业用地和1宗棚改用地将在今日下午开拍，由此拉开海口10月土拍的序幕。
与此同时，海口10月的供地计划也在持续推进，今日海口一次性挂牌4宗共计273亩江东新区土地，起拍价达6.7亿元。其中3宗位于江东新区起步区，分别为商务商业混合用地和商务金融用地；1宗位于美兰临空经济区，土地性质为工业用地，用于开发一站式飞机维修项目。近期江东新区供地明显加速，这为海南自由贸易试验区的集中展示区的建设服下一颗定心丸。
根据网易海南房产测算，自今年江东新区CBD首块商务用地出让以来，该区域内商务用地价格逐渐走高，这和区域规划逐渐明朗、配套逐渐完善、入驻企业增多有直接关系。江东新区CBD首宗地块出让给兖矿，彼时单价1022万元/亩；9月海南银行拍得两块用地，单价升至1042万元/亩；今日挂牌的三宗江东新区起步区商务地块，起拍价均高于此前拍出土地的成交价，其中单价最高为1118万元/亩。随着区位价值的飙升，土地价格自然水涨船高。
海口10月土拍热潮今日下午16:00拉开序幕，网易海南房产将为您带来一手土拍资讯。
本文来源：网易房产原创
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杨明鉴_NB11298
